Immobilie verkaufen in 93186 Pettendorf Neudorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 93186 Pettendorf Neudorf kann eine lukrative Gelegenheit sein, die sorgfältige Planung und lokales Marktwissen erfordert. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage in der Nähe von Regensburg und einer idyllischen ländlichen Atmosphäre aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot hinweist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Pettendorf Neudorf berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93186 Pettendorf Neudorf
- Wohnung verkaufen in 93186 Pettendorf Neudorf
- Grundstück verkaufen in 93186 Pettendorf Neudorf
- Ihr Immobilienmakler in 93186 Pettendorf Neudorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93186 Pettendorf Neudorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93186 Pettendorf Neudorf
Haus verkaufen in 93186 Pettendorf Neudorf
Beim Hausverkauf in 93186 Pettendorf Neudorf spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die potenzielle Käufer beachten sollten. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft in traditioneller bayerischer Bauweise oder im modernen Stil mit energieeffizienten Merkmalen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, zeigen jedoch im Allgemeinen stetig steigende Tendenzen aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der gleichzeitigen Nähe zu Regensburg. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage nach Wohnraum im grünen Umland profitieren, wobei die genauen Marktpreise individuell ermittelt werden sollten.
Hauspreise in 93186 Pettendorf Neudorf
Die Hauspreise in 93186 Pettendorf Neudorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1279800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pettendorf Neudorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93186 Pettendorf Neudorf
In der Region Pettendorf Neudorf, mit der Postleitzahl 93186, präsentiert sich der Wohnungsmarkt als relativ dynamisch und vielversprechend. Der Immobilienmarkt in diesem Gebiet profitiert von der ruhigen, landschaftlich reizvollen Lage sowie der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit ausreichend Platz, einem Balkon oder Garten und modernen Ausstattungsmerkmalen. Auch Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten werden stark nachgefragt. Insgesamt zeigt sich, dass gut situierte und gepflegte Wohnungen in Pettendorf Neudorf recht schnell Abnehmer finden und oftmals zu attraktiven Preisen verkauft werden können.
Wohnungspreise in 93186 Pettendorf Neudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93186 Pettendorf liegt bei 5066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93186 Pettendorf Neudorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 93186 Pettendorf Neudorf bietet derzeit interessante Chancen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich gestiegen ist. Der ländliche Charakter und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen die Gegend attraktiv für Familien und Bauherren, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Wohnumfeld suchen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommt, da sie ihre Liegenschaften mit geringen Konkurrenzdruck anbieten können. Gleichzeitig hat sich das Baugeschehen in der Region verstärkt; es entstehen zahlreiche Einfamilienhäuser und kleinere Neubauprojekte, die das Bild des Dorfes zunehmend moderner wirken lassen. Dieser positive Entwicklungstrend macht Pettendorf Neudorf zu einer begehrten Adresse für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen.
Grundstückspreise in 93186 Pettendorf Neudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93186 Pettendorf liegt bei 707 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 353500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 636300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93186 Pettendorf Neudorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93186 Pettendorf Neudorf
93186 Pettendorf Neudorf liegt in der Oberpfalz in Bayern und ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Pettendorf. Die idyllische Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung mit hohem Erholungswert, während die Nähe zur Natur und die ländliche Atmosphäre einen hohen Freizeitwert garantieren. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung durch gut ausgebaute Straßen und die Nähe zu größeren Verkehrswegen gewährleistet. Pendler und Bewohner profitieren von der Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit.
In unmittelbarer Nähe von Pettendorf Neudorf liegen Städte und Orte wie Regensburg, Zeitlarn, Wenzenbach und Lappersdorf, wodurch die Bewohner Zugang zu umfangreichen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten haben. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Neudorf durch die Nähe zur B16 und zur B8 schnellen Zugang zu überregionalen Straßen bietet. Zudem ist Regensburg, eine bedeutende Stadt in der Region, nur wenige Kilometer entfernt und leicht erreichbar, ob mit dem Auto oder dem öffentlichen Verkehrsmittel. Die gut ausgebauten und beschilderten Straßen ermöglichen eine einfache und zügige Fahrt in die umliegenden Orte und gewährleisten eine hohe Mobilität für die Einwohner.
Aktuell leben in Neudorf 3529 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93186 Pettendorf Neudorf
Pettendorf Neudorf in der Postleitzahlregion 93186 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. Die natürliche Schönheit der Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während gut ausgebaute Wege durch malerische Landschaften führen. Für die Erholung sorgen zudem mehrere Seen und Grünanlagen, die ideale Plätze für ein Picknick oder einfach zum Entspannen in der Natur bieten. Ergänzt wird dieses Freizeitangebot durch verschiedene Sportanlagen und Vereinsaktivitäten, die für jede Altersgruppe etwas zu bieten haben.
In der Region Pettendorf Neudorf gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Neben Supermärkten und kleineren Fachgeschäften finden sich hier auch Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten. Für größere Einkaufsbummel bieten sich die nahegelegenen Städte an, die mit einem breiten Angebot an Einkaufszentren und Boutiquen locken. Die Region ist somit ein attraktives Ziel für diejenigen, die Erholung und Freizeitaktivitäten mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten kombinieren möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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