Immobilie verkaufen in 93186 Pettendorf Eichenbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93186 Pettendorf Eichenbrunn kann sowohl für erfahrene als auch für erstmalige Verkäufer eine Herausforderung darstellen. Diese idyllische Region in Bayern, bekannt für ihre malerische Landschaft und Nähe zu Regensburg, genießt derzeit eine hohe Nachfrage. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stetige Preissteigerung, was für Verkäufer attraktive Chancen bietet. Um jedoch den besten Preis zu erzielen, sind fundierte Kenntnisse und strategische Planung unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Pettendorf Eichenbrunn skizziert, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Trends und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93186 Pettendorf Eichenbrunn
- Wohnung verkaufen in 93186 Pettendorf Eichenbrunn
- Grundstück verkaufen in 93186 Pettendorf Eichenbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 93186 Pettendorf Eichenbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93186 Pettendorf Eichenbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93186 Pettendorf Eichenbrunn
Haus verkaufen in 93186 Pettendorf Eichenbrunn
Beim Hausverkauf in 93186 Pettendorf Eichenbrunn sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gefragt, während auch Reihenhäuser und vereinzelte Villen zu finden sind. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Neubauten und traditionellen bayerischen Architekturen aus, was eine Vielfalt an Wohnstilen bietet. Die Preise für Immobilien in Pettendorf Eichenbrunn variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Der Markt zeigt jedoch eine tendenziell steigende Preisentwicklung, was auf die hohe Nachfrage und die begehrte ländliche Lage in der Nähe von Regensburg zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer sollten den aktuellen Markt sorgfältig beobachten und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den optimalen Preis für ihr Objekt zu erzielen.
Hauspreise in 93186 Pettendorf Eichenbrunn
Die Hauspreise in 93186 Pettendorf Eichenbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pettendorf Eichenbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93186 Pettendorf Eichenbrunn
Der Verkauf einer Wohnung in 93186 Pettendorf Eichenbrunn kann sich als lohnenswertes Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region durch eine stabile Nachfrage und vergleichsweise moderate Preise geprägt ist. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die sowohl Familien als auch Paaren und Singles attraktiv erscheinen. Auch der Wunsch nach einer naturnahen Lage in Verbindung mit einer guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte macht Wohnungen in Pettendorf Eichenbrunn begehrt. Die Nähe zur Stadt Regensburg spielt eine wichtige Rolle, da viele Käufer von der Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe profitieren möchten. Wer seine Wohnung hier verkaufen möchte, sollte auf ansprechende Präsentation und korrekte Preisgestaltung achten, um das Interesse potenzieller Käufer zu wecken und den bestmöglichen Abschluss zu erzielen.
Wohnungspreise in 93186 Pettendorf Eichenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93186 Pettendorf liegt bei 3812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93186 Pettendorf Eichenbrunn
In Pettendorf Eichenbrunn, einem idyllischen Ort in der Gemeinde Pettendorf, ist die Nachfrage nach Grundstücken sehr hoch. Diese steigende Nachfrage ist unter anderem auf die attraktive Lage im ländlichen Bayern und die Nähe zur Stadt Regensburg zurückzuführen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer weiteren Erhöhung des Interesses und der Preise führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen zunehmend, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Der Baustil bleibt dabei oft traditionell, was zum charmanten Ortsbild beiträgt und den Wert der Grundstücke zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 93186 Pettendorf Eichenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93186 Pettendorf liegt bei 498 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 249000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 448200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 996000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93186 Pettendorf Eichenbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93186 Pettendorf Eichenbrunn
Der Ortsteil Eichenbrunn der Gemeinde Pettendorf mit der Postleitzahl 93186 liegt in einer idyllischen und ländlichen Region Bayerns, die sich durch eine angenehme landschaftliche Umgebung auszeichnet. Eichenbrunn ist eingebettet in malerische Felder und Wälder, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Lebensqualität in dieser Region ist hoch, dank der ruhigen und doch gut angebundenen Lage. Pettendorf und damit auch Eichenbrunn liegen nicht weit entfernt von der Stadt Regensburg, was Pendlern den täglichen Weg zur Arbeit erleichtert und Bewohnern gleichzeitig den Zugang zu vielfältigen kulturellen, gastronomischen und wirtschaftlichen Angeboten der Stadt ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichenbrunn liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Regensburg, das etwa 10 Kilometer östlich liegt, sowie die Orte Lappersdorf und Wenzenbach. Die Verkehrsanbindung von Eichenbrunn ist gut ausgebaut: Über die nah gelegenen Bundesstraßen B16 und B8 sowie die Autobahn A3 erreicht man die umliegenden Städte und Regionen bequem mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, garantieren zudem regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und nach Regensburg, was auch ohne eigenes Fahrzeug eine einfache und schnelle Mobilität sicherstellt.
Aktuell leben in Eichenbrunn 3529 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93186 Pettendorf Eichenbrunn
Die Region 93186 Pettendorf Eichenbrunn bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern ein attraktives Angebot bereiten. Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen die Natur hautnah erlebt werden kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen, die Raum für Entspannung und Ruhe bieten. Wer gerne einkauft, findet in der Region diverse kleine Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen lokale Produkte erworben werden können.
Mit direkten Anbindungen an größere Städte wie Regensburg und die naheliegenden Gemeinden bietet Pettendorf Eichenbrunn zahlreiche Freizeitaktivitäten. Zum Beispiel können Interessierte einen Tag im Regensburger Stadtpark verbringen oder das nahe gelegene Donautal für Wassersportarten nutzen. Shopping-Fans kommen im Donaueinkaufszentrum in Regensburg auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl von Geschäften zur Verfügung steht. Des Weiteren gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die zur kulinarischen Entdeckungsreise einladen. All diese Möglichkeiten machen die Region zu einem vielfältigen und lebenswerten Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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