Immobilie verkaufen in 93188 Pielenhofen Zieglhof
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Der Immobilienmarkt in 93188 Pielenhofen Zieglhof zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus, was ihn besonders attraktiv für Käufer macht. Inmitten dieser malerischen Umgebung stellt sich jedoch die Herausforderung, die richtige Strategie für den Verkauf einer Immobilie zu finden. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in dieser Region stetig gewachsen, was eine fundierte Marktkenntnis und ein gezieltes Vorgehen erfordert.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Pielenhofen Zieglhof eine Rolle spielen – von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation des Objekts.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93188 Pielenhofen Zieglhof
- Wohnung verkaufen in 93188 Pielenhofen Zieglhof
- Grundstück verkaufen in 93188 Pielenhofen Zieglhof
- Ihr Immobilienmakler in 93188 Pielenhofen Zieglhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93188 Pielenhofen Zieglhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93188 Pielenhofen Zieglhof
Haus verkaufen in 93188 Pielenhofen Zieglhof
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 93188 Pielenhofen Zieglhof ist es hilfreich, die Vielfalt der dort gebauten Haustypen zu kennen. In dieser idyllischen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows errichtet. Die Preise für Häuser in Pielenhofen Zieglhof variieren stark, je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Während traditionelle Einfamilienhäuser eher im oberen Preissegment angesiedelt sind, können Doppelhaushälften und Bungalows zu vergleichsweise günstigeren Konditionen erworben werden. Die wunderschöne Lage und die Nähe zur Natur machen die Region besonders attraktiv für Familie und Ruhesuchende.
Hauspreise in 93188 Pielenhofen Zieglhof
Die Hauspreise in 93188 Pielenhofen Zieglhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pielenhofen Zieglhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93188 Pielenhofen Zieglhof
In der malerischen Region 93188 Pielenhofen Zieglhof hat sich der Wohnungsmarkt in den letzten Jahren positiv entwickelt. Die Nachfrage nach Immobilien steigt kontinuierlich, was auf die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Besonders gefragt sind modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Immobilien mit guter Infrastruktur, wie beispielsweise Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten. Wer in dieser Region seine Wohnung verkaufen möchte, kann von den aktuellen Marktbedingungen profitieren, da die Preise tendenziell stabil bis steigend sind.
Wohnungspreise in 93188 Pielenhofen Zieglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93188 Pielenhofen liegt bei 3990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93188 Pielenhofen Zieglhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93188 Pielenhofen Zieglhof ist aktuell von regem Interesse geprägt, da die Nachfrage nach Immobilien in der malerischen Region rund um Regensburg stark ansteigt. Insbesondere Familien und Paare suchen verstärkt nach Baugrundstücken, um sich ihren Wunsch vom Eigenheim im Grünen zu erfüllen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Suche nach geeigneten Flächen zum Bau eines Hauses herausfordernd macht. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch vorwiegend auf bereits erschlossenen Gebieten, sodass unbebaute Grundstücke rar sind. Die Bautätigkeit spiegelt den allgemeinen Trend wider, der eine zunehmende Urbanisierung und Verdichtung bestehender Siedlungsbereiche zeigt, während gleichzeitig der Charme und die ländliche Ästhetik der Region erhalten bleiben sollen.
Grundstückspreise in 93188 Pielenhofen Zieglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93188 Pielenhofen liegt bei 392 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 352800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 784000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93188 Pielenhofen Zieglhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93188 Pielenhofen Zieglhof
Pielenhofen Zieglhof liegt idyllisch im Grünen und besticht durch seine ruhige, ländliche Lage. Obwohl es sich um einen verhältnismäßig kleinen Ort handelt, ist die Anbindung an größere Städte und Orte in der Umgebung durchaus vorteilhaft. Das Umland ist geprägt von malerischen Landschaften und ruhig gelegenen Wegen, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren anbieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Pielenhofen Zieglhof befinden sich unter anderem die Städte Regensburg, Nittendorf und Hemau. Regensburg, eine historische Stadt mit umfangreichen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, ist in etwa 20 Kilometer erreichbar und bietet zahlreiche Pendelmöglichkeiten. Nittendorf und Hemau liegen noch näher und bieten wichtige lokale Versorgungs- und Gesundheitsdienstleistungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die die Verbindung zu den umliegenden Städten erleichtern und regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Zieglhof 1658 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93188 Pielenhofen Zieglhof
Pielenhofen Zieglhof bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zugutekommen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die natürliche Schönheit der Region erkundet werden kann. Darüber hinaus gibt es gut ausgebaute Radwege, die sich ideal für Radtouren anbieten. Ruhe suchende Erholungssuchende können in den zahlreichen Grünflächen und Parks Entspannung finden. Für Familien gibt es in der Nähe Spielplätze und Freizeitanlagen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in der nahen Umgebung, wo sowohl kleine Geschäfte als auch größere Supermärkte für den täglichen Bedarf alles Notwendige anbieten.
In der Region gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Komfort sorgen. Ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber ist das Naturschutzgebiet Hölle, das zu ausgiebigen Wanderungen und Vogelbeobachtungen einlädt. Sportbegeisterte können sich im Pielnhofener Freibad erfrischen oder eine Runde Tennis auf den örtlichen Plätzen spielen. Zudem bietet die Region verschiedene kulturelle Veranstaltungen wie Bauernmärkte oder Dorffeste, die das gemeinschaftliche Leben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften in den charmanten Ortskernen bis hin zu größeren Einkaufszentren in der näheren Umgebung, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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