Immobilie verkaufen in 93188 Pielenhofen Reinhardsleiten
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Der Verkauf einer Immobilie in 93188 Pielenhofen Reinhardsleiten kann eine lukrative Chance darstellen, da die Region in der Nähe von Regensburg zunehmend an Attraktivität gewinnt. Die idyllische und naturnahe Lage, kombiniert mit guter Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Aktuelle Entwicklungen auf dem heimischen Immobilienmarkt zeigen eine stabile Nachfrage und solide Preisentwicklung, was Verkäufern interessante Renditen verspricht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Pielenhofen Reinhardsleiten dargelegt, damit Sie bestens auf diesen Prozess vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93188 Pielenhofen Reinhardsleiten
- Wohnung verkaufen in 93188 Pielenhofen Reinhardsleiten
- Grundstück verkaufen in 93188 Pielenhofen Reinhardsleiten
- Ihr Immobilienmakler in 93188 Pielenhofen Reinhardsleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93188 Pielenhofen Reinhardsleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93188 Pielenhofen Reinhardsleiten
Haus verkaufen in 93188 Pielenhofen Reinhardsleiten
In der malerischen Region 93188 Pielenhofen Reinhardsleiten finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Haustypen spiegeln die idyllische und familienfreundliche Atmosphäre des Ortes wider. In der Umgebung sind überwiegend freistehende Immobilien und großzügige Grundstücke anzutreffen, die den Bewohnern viel Raum und Privatsphäre bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von verschiedensten Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Gebäudes. Die Nachfrage kann die Preisentwicklung zusätzlich beeinflussen, wobei die ruhige und naturnahe Umgebung von 93188 Pielenhofen Reinhardsleiten als attraktiver Wohnort eine bedeutende Rolle spielt.
Hauspreise in 93188 Pielenhofen Reinhardsleiten
Die Hauspreise in 93188 Pielenhofen Reinhardsleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pielenhofen Reinhardsleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93188 Pielenhofen Reinhardsleiten
Der Wohnungsmarkt in 93188 Pielenhofen Reinhardsleiten zeigt eine beständige Nachfrage, besonders da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Regensburg attraktiv ist. Insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen, guter Raumaufteilung und effizienter Energietechnik sind hier besonders begehrt. Ein weiteres Highlight sind Objekte mit direktem Blick ins Grüne oder Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren macht Pielenhofen Reinhardsleiten zu einem bevorzugten Wohnort, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Wohnungen auswirkt.
Wohnungspreise in 93188 Pielenhofen Reinhardsleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93188 Pielenhofen liegt bei 4844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93188 Pielenhofen Reinhardsleiten
Der Verkauf eines Grundstücks in 93188 Pielenhofen Reinhardsleiten bietet potenziell attraktive Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig wächst. Immer mehr Menschen suchen nach Immobilien im ländlichen Raum, die Ruhe und Naturverbundenheit bieten, während gleichzeitig die Nähe zu Regensburg für Pendler attraktiv bleibt. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken limitiert, was zu einer intensiven Wettbewerbssituation auf dem Markt führt. In den letzten Jahren hat die Region ein moderates Bauaufkommen verzeichnet, wobei vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies unterstützt den Trend zu individuellen Wohnlösungen und unterstreicht die wachsende Beliebtheit von Pielenhofen Reinhardsleiten als Wohnort.
Grundstückspreise in 93188 Pielenhofen Reinhardsleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93188 Pielenhofen liegt bei 458 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 229000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 412200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 916000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93188 Pielenhofen Reinhardsleiten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pielenhofen Reinhardsleiten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93188 Pielenhofen Reinhardsleiten
Pielenhofen Reinhardsleiten liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz im Landkreis Regensburg. Die kleine Ortschaft ist umgeben von beeindruckender Natur, grünen Wiesen und dichten Wäldern, was Wanderer und Naturliebhaber gleichermaßen begeistert. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Durch seine ländliche Lage behält Reinhardsleiten einen ruhigen, fast idyllischen Charme, der sich deutlich von der Hektik der Städte abhebt.
Im unmittelbaren Umkreis von Pielenhofen Reinhardsleiten befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Regensburg mit seiner historischen Altstadt und seinen vielen kulturellen Angeboten ist nur etwa 15 Kilometer entfernt. Weitere nahegelegene Orte sind Pettendorf, Wolfsegg und Sinzing. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut; die nächstgelegene Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit Richtung Nürnberg und Passau. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. So lassen sich sowohl tägliche Besorgungen als auch Ausflüge in die nähere Umgebung bequem organisieren.
Aktuell leben in Reinhardsleiten 1658 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93188 Pielenhofen Reinhardsleiten
In der malerischen Ortschaft Pielenhofen Reinhardsleiten, gelegen im Herzen der Oberpfalz, erwarten Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung zeichnet sich durch idyllische Landschaften und ausgedehnte Wanderwege aus, die zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Besonders entlang der Donau können Naturliebhaber die unberührte Natur genießen und die Seele baumeln lassen. Für Erholungssuchende bietet Pielenhofen selbst sowie die nahegelegene Stadt Regensburg mehrere Wellness- und Spa-Einrichtungen, in denen Körper und Geist zur Ruhe kommen können. Zudem gibt es in der Umgebung einige traditionelle bayerische Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren und eine gemütliche Atmosphäre bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Angebote. In Regensburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, finden Shoppingliebhaber eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, charmanten Läden reichen. Der historische Stadtkern lädt ebenfalls zum Flanieren und Entdecken ein und bietet zahlreiche kulturelle Highlights wie den Dom St. Peter oder die Steinerne Brücke. Für sportliche Freizeitaktivitäten bieten sich der Naabtalradweg sowie diverse Wassersportmöglichkeiten an den umliegenden Flüssen an. Wer es lieber ruhiger angehen möchte, kann die zahlreichen Biergärten und traditionellen Feste der Region genießen, die stets eine herzliche und einladende Atmosphäre bieten.
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