Immobilie verkaufen in 93188 Pielenhofen Dettenhofen
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Der Immobilienmarkt in Pielenhofen Dettenhofen, einer idyllischen Gemeinde im malerischen Landkreis Regensburg, bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigentümer, die ihre Immobilien verkaufen möchten. Aufgrund der reizvollen Lage und der ansprechenden Umgebung ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien in der Region stetig gestiegen. Dies spiegelt sich in den stabilen bis steigenden Immobilienpreisen wider und macht den Verkauf für Eigentümer besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in 93188 Pielenhofen Dettenhofen berücksichtigt werden sollten. Angefangen bei der Bewertung der Immobilie über die Wahl des richtigen Vermarktungswegs bis hin zur professionellen Unterstützung, die einen erfolgreichen Verkauf sicherstellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93188 Pielenhofen Dettenhofen
- Wohnung verkaufen in 93188 Pielenhofen Dettenhofen
- Grundstück verkaufen in 93188 Pielenhofen Dettenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 93188 Pielenhofen Dettenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93188 Pielenhofen Dettenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93188 Pielenhofen Dettenhofen
Haus verkaufen in 93188 Pielenhofen Dettenhofen
Der Hausverkauf in 93188 Pielenhofen Dettenhofen umfasst eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hier findet man eine Mischung aus modernen Einfamilienhäusern, traditionellen bayerischen Bauernhäusern und charmanten Doppelhaushälften. Typisch für die Gegend sind auch großzügige Grundstücke mit viel Grünfläche, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Pielenhofen Dettenhofen variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Baujahr des Hauses. Generell kann man sagen, dass Immobilien in dieser Region aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg ein hohes Nachfragepotenzial aufweisen. Entsprechend sind die Häuser in Pielenhofen Dettenhofen für Käufer eine begehrte Investition.
Hauspreise in 93188 Pielenhofen Dettenhofen
Die Hauspreise in 93188 Pielenhofen Dettenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pielenhofen Dettenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93188 Pielenhofen Dettenhofen
Der Wohnungsmarkt in 93188 Pielenhofen Dettenhofen zeichnet sich durch eine malerische Lage im bayerischen Landkreis Regensburg aus, mit einem Mix aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Stadt. Diese Region hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage erfahren, insbesondere durch den Wunsch vieler Käufer, naturnah und ruhig zu wohnen, jedoch nicht auf eine gute Anbindung an urbane Zentren zu verzichten. Besonders begehrt sind daher geräumige Eigentumswohnungen mit Gartenanteilen oder Balkonen, die einen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards stehen hoch im Kurs. Familien neigen dazu, größere Wohnungen in der Region zu suchen, wohingegen Singles und Paare sich häufig für kleinere, gut geschnittene Einheiten interessieren. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten spielen ebenso eine wesentliche Rolle bei der Attraktivität der Wohnungen in Pielenhofen Dettenhofen.
Wohnungspreise in 93188 Pielenhofen Dettenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93188 Pielenhofen liegt bei 5067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93188 Pielenhofen Dettenhofen
Das Verkaufen eines Grundstücks in 93188 Pielenhofen Dettenhofen gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in der malerischen Oberpfalz als vielversprechend. Die ruhige und naturnahe Lage nahe der Donau und die dennoch gute Anbindung an Regensburg machen die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Aktuell übersteigt die Nachfrage nach Baugrundstücken das Angebot, was die Preise für Bauland in die Höhe treibt. Es wird kontinuierlich gebaut, da die Region steigende Bevölkerungszahlen verzeichnet und Entwickler sowie private Bauherren die Nachfrage zu decken versuchen. Dennoch bleiben verfügbare Grundstücke eine rare und begehrte Ware, die besonders schnell einen Käufer finden können.
Grundstückspreise in 93188 Pielenhofen Dettenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93188 Pielenhofen liegt bei 704 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 352000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 633600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93188 Pielenhofen Dettenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93188 Pielenhofen Dettenhofen
Der Ortsteil Dettenhofen gehört zur Gemeinde Pielenhofen im Landkreis Regensburg in Bayern. Die idyllische Lage am Ufer der Naab und die umgebende Landschaft zeichnen diesen Ort besonders aus. Pielenhofen und seine Ortsteile wie Dettenhofen bieten eine naturnahe Umgebung mit vielen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Pielenhofen Dettenhofen liegen kleinere Ortschaften wie Pettendorf, Wolfsegg und Duggendorf sowie die Stadt Regensburg, die etwa 15 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch Landstraßen gewährleistet, was eine ruhige und ländliche Atmosphäre bewahrt. Über die Bundesstraße B16 und die A93 ist Dettenhofen jedoch gut mit dem überregionalen Straßennetz verbunden, sodass man schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen kann. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Anbindung und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der nächstgelegenen größeren Stadt Regensburg.
Aktuell leben in Dettenhofen 1658 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93188 Pielenhofen Dettenhofen
Pielenhofen Dettenhofen in der Postleitzahlregion 93188 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren entlang der Donau ein, die besonders in den wärmeren Monaten ein Höhepunkt sind. Darüber hinaus bieten der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald und die zahlreichen Seen in der Umgebung ideale Voraussetzungen für Erholung und Entspannung. Für Kulturinteressierte halten die historischen Orte und Klöster in der Region faszinierende Entdeckungen bereit. Der Wochenmarkt und die lokalen Geschäfte versorgen die Bewohner und Besucher mit frischen Lebensmitteln und regionalen Produkten, während größere Supermärkte in der Umgebung das Angebot abrunden.
In der Region finden sich weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So bietet der nahegelegene Eixendorfer See zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln und Angeln an. Kulturbegeisterte können in Regensburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, die UNESCO-Welterbestätten erkunden und in den gemütlichen Straßencafés verweilen. Für Familien empfiehlt sich ein Besuch im Freizeitpark Höllohe mit seinen vielfältigen Attraktionen für Kinder. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle; neben den charmanten Boutiquen in den Ortschaften lässt das Einkaufszentrum Donau-Einkaufszentrum in Regensburg keine Wünsche offen. Solch eine Kombination aus abwechslungsreicher Freizeitgestaltung, erholsamer Natur und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Pielenhofen Dettenhofen besonders lebenswert und besuchenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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