Immobilie verkaufen in 93195 Wolfsegg Hohenwarth
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Der Immobilienmarkt in 93195 Wolfsegg Hohenwarth zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus. Dank dieser attraktiven Merkmale erfreut sich die Region einer stetigen Nachfrage sowohl von Familien als auch von Investoren. Der Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen Gegend kann daher besonders lukrativ sein, wenn man die richtigen Schritte beachtet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Wolfsegg Hohenwarth entscheidend sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und die Bedeutung der richtigen Präsentation Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93195 Wolfsegg Hohenwarth
- Wohnung verkaufen in 93195 Wolfsegg Hohenwarth
- Grundstück verkaufen in 93195 Wolfsegg Hohenwarth
- Ihr Immobilienmakler in 93195 Wolfsegg Hohenwarth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93195 Wolfsegg Hohenwarth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93195 Wolfsegg Hohenwarth
Haus verkaufen in 93195 Wolfsegg Hohenwarth
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Region 93195 Wolfsegg Hohenwarth bietet zahlreiche Möglichkeiten, besonders aufgrund der Vielfalt der dort gebauten Haustypen. In dieser malerischen Ortschaft finden potenzielle Käufer sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und charmante Landhäuser. Der Immobilienmarkt in Wolfsegg Hohenwarth zeichnet sich durch eine stabile Preisentwicklung aus, wobei die Preise je nach Haustyp und Ausstattung variieren. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der naturnahen Lage und der angenehmen Lebensqualität kontinuierlich hoch, was für Verkäufer von Vorteil ist.
Hauspreise in 93195 Wolfsegg Hohenwarth
Die Hauspreise in 93195 Wolfsegg Hohenwarth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1019400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolfsegg Hohenwarth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93195 Wolfsegg Hohenwarth
Der Wohnungsmarkt in 93195 Wolfsegg Hohenwarth zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die besonders für Familien und Senioren attraktiv ist. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend stetig gestiegen, was auf den zunehmenden Wunsch nach naturnaher und ruhiger Wohnlage zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigem Schnitt und Gartenanteil oder Balkonen, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten, die zeitgemäßen Komfort mit traditionellem bayerischen Charme verbinden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg und die vorhandene Infrastruktur machen Wolfsegg Hohenwarth zu einem attraktiven Standort für Käufer, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorteile städtischer Annehmlichkeiten schätzen.
Wohnungspreise in 93195 Wolfsegg Hohenwarth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93195 Wolfsegg liegt bei 4763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93195 Wolfsegg Hohenwarth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93195 Wolfsegg Hohenwarth verzeichnet in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg, was auf eine attraktive Lage und gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Während das Interesse sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren groß ist, ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. Bautätigkeiten in der Region sind recht häufig zu beobachten; es werden sowohl neue Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeeinheiten errichtet. Diese dynamische Entwicklung spiegelt das Wachstumspotenzial und die Beliebtheit der Region wider. Wer ein Grundstück in 93195 Wolfsegg Hohenwarth verkaufen möchte, kann daher von einem lebhaften Marktumfeld profitieren.
Grundstückspreise in 93195 Wolfsegg Hohenwarth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93195 Wolfsegg liegt bei 272 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93195 Wolfsegg Hohenwarth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93195 Wolfsegg Hohenwarth
Wolfsegg Hohenwarth, gelegen in der idyllischen Oberpfalz in Bayern, besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die es zu einem idealen Wohnort macht. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Region eine wohltuende Abwechslung zum städtischen Treiben. Die umliegenden Hügel und Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die Nähe zum Donauraum zusätzliche Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Trotz der ruhigen Lage verfügt der Ort über eine gute Verkehrsanbindung, die den Bewohnern eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolfsegg Hohenwarth liegen die Städte Regensburg, Kallmünz und Nittendorf. Diese Orte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Regensburg, eine der größeren Städte in der Umgebung, ist besonders gut erreichbar und bietet eine Vielzahl von Attraktionen, darunter historische Bauwerke und eine pulsierende Altstadt. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße B16 sowie verschiedene Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Autobahnen A3 und A93 ermöglichen. Zudem sorgt ein regelmäßiger Busverkehr dafür, dass auch ohne Auto eine gute Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Hohenwarth 1561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93195 Wolfsegg Hohenwarth
Im malerischen Ort 93195 Wolfsegg Hohenwarth finden Besucher und Einheimische zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet dabei Entspannung in der Natur fernab des Alltagsstresses. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten und gut gepflegte Wanderwege, die durch die wunderschöne Umgebung führen. Zudem gibt es in Wolfsegg und der näheren Umgebung kleinere Geschäfte sowie gut sortierte Supermärkte, die eine Vielzahl an Produkten des täglichen Bedarfs bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und attraktiv. Beispielsweise bietet die nahegelegene Stadt Regensburg eine Fülle an kulturellen Veranstaltungen, Museen und Theateraufführungen, die einen Besuch lohnenswert machen. Für Wassersportler und Badefreunde gibt es in der Umgebung schöne Seen und Flüsse, an denen man wunderbar entspannen und schwimmen kann. Einkaufszentren und Boutiquen in den größeren Städten der Region sorgen für ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis, während Wochenmärkte mit regionalen Produkten die Herzen von Feinschmeckern höherschlagen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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