Immobilie verkaufen in 93195 Wolfsegg Wall
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93195 Wolfsegg Wall bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns zeichnet sich durch ihre attraktive Lage, hochwertige Lebensqualität und steigende Nachfrage nach Immobilien aus. Die Besonderheiten des lokalen Marktes, wie die stabile Wertentwicklung und die begrenzte Verfügbarkeit von Objekten, machen den Ort besonders interessant für potenzielle Käufer und Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Wolfsegg Wall beleuchtet, um Immobilienbesitzern nützliche Einblicke und praktische Tipps zu bieten, die ihnen bei einer erfolgreichen Transaktion helfen werden.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93195 Wolfsegg Wall
Wenn Sie Ihr Haus in 93195 Wolfsegg Wall verkaufen möchten, bietet die Region eine Vielzahl von Möglichkeiten aufgrund der unterschiedlichen Haustypen und Preisklassen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen sind besonders bei Familien und Paaren sehr beliebt. Der Immobilienmarkt in Wolfsegg Wall zeigt ein ausgewogenes Angebot an Neubauten und gepflegten Bestandsimmobilien, was eine große Auswahl für Käufer bedeutet. Die durchschnittlichen Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell sind die Preise für Wohnimmobilien in dieser Gegend stabil und spiegeln die hohe Lebensqualität und die landschaftliche Schönheit wider.
Hauspreise in 93195 Wolfsegg Wall
Die Hauspreise in 93195 Wolfsegg Wall sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93195 Wolfsegg Wall
Der Wohnungsmarkt in 93195 Wolfsegg Wall zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und vergleichsweise stabile Preise aus. Die ländliche Idylle, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Regensburg, macht die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind großzügige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guten Energiewerten. Auch Altbauten mit historischem Charme und umfassend sanierten Details finden regelmäßig schnell neue Eigentümer. Die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten erhöht zusätzlich den Reiz für potenzielle Käufer, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Wohnungspreise in 93195 Wolfsegg Wall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93195 Wolfsegg liegt bei 4217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93195 Wolfsegg Wall
In der Region 93195 Wolfsegg Wall ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, was vor allem auf die reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch sich Wettbewerb unter den Interessenten erhöht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, es entstehen vermehrt neue Wohnprojekte, die den modernen Bedürfnissen der Käufer entsprechen. Trotz dieser regen Bauaktivität bleibt die Balance zwischen Nachfrage und Angebot herausfordernd, was sich auch in den tendenziell steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 93195 Wolfsegg Wall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93195 Wolfsegg liegt bei 294 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 264600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 588000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93195 Wolfsegg Wall
Die Ortschaft Wolfsegg Wall mit der Postleitzahl 93195 befindet sich in der Oberpfalz, Bayern, und ist reizvoll eingebettet in eine hügelige Landschaft. Die naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Wandermöglichkeiten und einer beeindruckenden Flora und Fauna. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Gemeinde ist über verschiedene Landstraßen erreichbar und profitiert von einer Anbindung an die Bundesstraße 16, die eine Verbindung zu größeren Verkehrsnetzen darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolfsegg Wall findet man die Städte und Orte wie Regensburg, Laaber und Nittendorf. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße 16 gewährleistet, die für eine schnelle Verbindung nach Regensburg sorgt. Zudem gibt es regionale Buslinien, die eine regelmäßige Verbindung zu umliegenden Dörfern und Städten sicherstellen. So ist auch der tägliche Pendelverkehr in die größeren Wirtschaftszentren der Region gut organisiert.
Aktuell leben in Wall 1561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93195 Wolfsegg Wall
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten spielen in der Region um 93195 Wolfsegg Wall eine bedeutende Rolle für die Lebensqualität der Anwohner. Die idyllische Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur. Wander- und Radwege durchziehen die sanften Hügel und laden zu ausgedehnten Touren ein. Der nahegelegene Wald bietet ebenfalls hervorragende Bedingungen für Spaziergänge und Naturbeobachtungen. Darüber hinaus können sich Besucher und Bewohner in den gemütlichen Cafés und Restaurants des Ortes entspannen und regionale Köstlichkeiten genießen. Für den täglichen Bedarf stehen in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen abdecken. Besonders die Wochenmärkte bieten frische Produkte aus der Region und tragen zur besonderen Atmosphäre des Ortes bei.
Beispiele für Freizeitaktivitäten sind Wandern entlang der gut markierten Wege oder Radfahren auf den zahlreichen Strecken, die durch die malerische Landschaft führen. Für Erholungssuchende gibt es Wellnessangebote in nahegelegenen Einrichtungen, die vielfältige Entspannungsprogramme bieten. Einkaufsmöglichkeiten umfassen sowohl kleinere, lokale Geschäfte mit regionalen Produkten als auch größere Supermärkte und Fachgeschäfte. Die Wochenmärkte heben sich besonders hervor und bieten frisches Obst, Gemüse und andere Erzeugnisse direkt vom Erzeuger. Hier kann man nicht nur einkaufen, sondern auch das authentische Leben der Region erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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