Immobilie verkaufen in 93195 Wolfsegg Oel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93195 Wolfsegg Oel erfordert eine umfassende Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region verbindet ländlichen Charme mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Wolfsegg Oel ist durch eine begrenzte Verfügbarkeit an Objekten und steigende Preise gekennzeichnet, was eine fundierte Verkaufsstrategie unerlässlich macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zusammengefasst, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich im Markt von 93195 Wolfsegg Oel zu agieren. Von der Preisfindung bis zur Vermarktung – eine zielgerichtete Herangehensweise ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93195 Wolfsegg Oel
Der Immobilienmarkt in 93195 Wolfsegg Oel bietet eine interessante Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. In der Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücke und naturnahe Lagen bestechen. Daneben sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet, die oft modern ausgestattet sind und effiziente Raumaufteilungen bieten. Ein weiteres charakteristisches Merkmal sind die traditionellen Bauernhäuser, die besonders bei Liebhabern des ländlichen Charmes großen Anklang finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr erheblich. Während Neubauten und sanierte Altbauten tendenziell höhere Preise erzielen, sind ältere, renovierungsbedürftige Objekte oft erschwinglicher. Generell zeichnet sich der Immobilienmarkt in Wolfsegg Oel durch eine stabile Nachfrage aus, was auch auf die attraktiven Lebensbedingungen und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist.
Hauspreise in 93195 Wolfsegg Oel
Die Hauspreise in 93195 Wolfsegg Oel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93195 Wolfsegg Oel
Der Wohnungsmarkt in der Region 93195 Wolfsegg Oel ist geprägt von einer wachsenden Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Besonders gefragt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die vor allem von jungen Familien und Berufstätigen stark nachgefragt werden. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick in die grüne Umgebung stehen hoch im Kurs. Die Nähe zu Regensburg und die idyllische Lage im Grünen machen Wolfsegg Oel zu einem attraktiven Wohnort, wodurch der Verkauf von Immobilien in dieser Region oft unkompliziert und lohnend ist. Immobilien in zentraler Lage oder mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr können zudem höhere Verkaufspreise erzielen.
Wohnungspreise in 93195 Wolfsegg Oel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93195 Wolfsegg liegt bei 4214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93195 Wolfsegg Oel
Grundstücke verkaufen in 93195 Wolfsegg Oel kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region Bayerns konstant hoch ist. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Natur ziehen viele Kaufinteressenten an, sowohl private als auch kommerzielle. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei der Fokus sowohl auf neuen Wohngebieten als auch auf gewerblichen Immobilien liegt. Neubauten und Entwicklungen sind klar erkennbar, was die Attraktivität des Ortes weiter unterstreicht. Wer in 93195 Wolfsegg Oel ein Grundstück veräußern möchte, trifft also auf ein vielversprechendes Marktumfeld, das von einer hohen Nachfrage und einem gleichzeitig begrenzten Angebot geprägt ist.
Grundstückspreise in 93195 Wolfsegg Oel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93195 Wolfsegg liegt bei 293 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93195 Wolfsegg Oel
Wolfsegg Oel liegt im beschaulichen Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern und hat die Postleitzahl 93195. Diese malerische Gemeinde ist eingebettet in eine idyllische Landschaft mit weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln und bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist recht gut, denn Wolfsegg Oel ist über Landstraßen mit den größeren Verkehrswegen verbunden, was eine kurze Anfahrt zu wichtigen Zielen ermöglicht. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Nürnberg, der rund anderthalb Stunden Fahrtzeit entfernt liegt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die die Gemeinde mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolfsegg Oel befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Regensburg, eine der größeren Städte in der Nähe, liegt etwa 20 Kilometer südöstlich und bietet eine Vielzahl kultureller und historischer Sehenswürdigkeiten sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Weitere nahegelegene Orte sind Nittendorf, etwa 10 Kilometer entfernt, und Hemau, das rund 15 Kilometer nordwestlich liegt. Beide Städte bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Wolfsegg Oel ist sehr vorteilhaft, da die Nähe zu Regensburg den Zugang zu mehreren Autobahnen erleichtert, darunter die A3 und A93, die eine schnelle Verbindung zu anderen wichtigen Städten in Bayern und darüber hinaus gewährleisten.
Aktuell leben in Oel 1561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93195 Wolfsegg Oel
Die Region um 93195 Wolfsegg bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, während diejenigen, die eher Entspannung suchen, in der Nähe gelegene Erholungsorte und Wellnessangebote nutzen können. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Wolfsegg, die einen faszinierenden Einblick in die Geschichte der Region gewährt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine ausgewogene Mischung aus Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise kommen Sportbegeisterte im Freizeitzentrum Penk voll auf ihre Kosten, wo vielfältige sportliche Aktivitäten zur Verfügung stehen. Erholungsbereiche wie die Donautherme Bad Abbach bieten Wellness und Entspannung pur. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten wie Regensburg mit seinem breiten Spektrum an Geschäften und Boutiquen zahlreich vertreten. Auch lokale Märkte und Hofläden laden zum Einkauf von frischen, regionalen Produkten ein, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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