Immobilie verkaufen in 93195 Wolfsegg Sillen
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Der Verkauf einer Immobilie in 93195 Wolfsegg Sillen erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Wolfsegg Sillen, eingebettet in die malerische Oberpfälzer Landschaft, bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und erreichbarer städtischer Infrastruktur, wodurch es für Käufer besonders attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt kontinuierlich, angetrieben durch die Kombination aus naturnaher Lebensweise und guter Anbindung an umliegende Städte.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienverkauf in Wolfsegg Sillen gegeben, um den Verkaufsprozess bestmöglich vorzubereiten und auf die spezifischen Eigenheiten des lokalen Marktes einzugehen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93195 Wolfsegg Sillen
In der idyllischen Gemeinde Wolfsegg, Ortsteil Sillen, werden unterschiedliche Haustypen angeboten, die sich sowohl an traditionelle als auch an moderne Bauvorlieben anpassen. Das Spektrum reicht von charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhäusern bis hin zu neugebauten Reihenhäusern und luxuriösen Villen. Viele der klassischen Einfamilienhäuser zeichnen sich durch ihren ländlichen Charakter und großzügige Grundstücke aus, während moderne Häuser oft energieeffiziente Standards und zeitgemäße Architektur bieten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, bieten jedoch insgesamt ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu größeren Städten. Zudem spielen die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung. Durch die attraktive Wohnlage und das vielfältige Angebot bleibt der Immobilienmarkt in Wolfsegg Sillen dynamisch und interessant für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 93195 Wolfsegg Sillen
Die Hauspreise in 93195 Wolfsegg Sillen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1021200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93195 Wolfsegg Sillen
Der Wohnungsmarkt in 93195 Wolfsegg Sillen, einer malerischen Gemeinde in der Oberpfalz, zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Die Anfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders begehrt sind moderne und energieeffiziente Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine attraktive Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Auch Altbauten mit Charme und renovierte Innenräume erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien schätzen die ruhige und sichere Umgebung, während Pendler die gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte wie Regensburg zu schätzen wissen. Wer seine Wohnung in Wolfsegg Sillen verkaufen möchte, hat derzeit gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf zu attraktiven Preisen.
Wohnungspreise in 93195 Wolfsegg Sillen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93195 Wolfsegg liegt bei 4468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93195 Wolfsegg Sillen
Im malerischen Ortsteil Sillen der Gemeinde Wolfsegg, die zur Postleitzahl 93195 gehört, zeigt sich aktuell eine rege Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung sind für viele Interessenten äußerst attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in der Region ansteigen lässt. Obwohl es einige Neubauprojekte gibt, wird die Bautätigkeit durch die strikten Bebauungsvorschriften teilweise eingeschränkt, was die Verfügbarkeit zusätzlicher Bauflächen weiter reduziert. Wer in Sillen ein passendes Grundstück erwerben möchte, sollte daher zeitnah handeln und sich auf kompetente Beratung verlassen, um die besten Chancen auf dem Markt zu nutzen.
Grundstückspreise in 93195 Wolfsegg Sillen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93195 Wolfsegg liegt bei 293 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93195 Wolfsegg Sillen
Wolfsegg Sillen, eine beschauliche Ortschaft in der Gemeinde Wolfsegg im Landkreis Regensburg, besticht durch ihre malerische Lage inmitten einer idyllischen Hügellandschaft. Die Region ist geprägt von dichten Wäldern, weitläufigen Feldern und geschichtsträchtigen Bauwerken, die eine harmonische Mischung aus Natur und Kultur bieten. Die Ortschaft liegt etwa 18 Kilometer nordwestlich der Stadt Regensburg, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht, die die Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Einrichtungen suchen.
Die Verkehrsanbindung von Wolfsegg Sillen ist gut ausgeprägt. Die Bundesstraße B8 und die Autobahn A3 sind bequem erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich neben der bedeutenden Stadt Regensburg auch die Orte Nittendorf und Hemau, die jeweils eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wobei regelmäßige Busverbindungen die Mobilität der Bewohner sicherstellen. Diese umfassende Infrastruktur macht den Alltag sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders angenehm und gut organisiert.
Aktuell leben in Sillen 1561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93195 Wolfsegg Sillen
Wolfsegg Sillen, mit der Postleitzahl 93195, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Der kleine, charmante Ort liegt in einer malerischen Landschaft und lädt Bewohner und Besucher zu entspannten Spaziergängen und Erkundungstouren ein. In der Nähe befindet sich das malerische Schloss Wolfsegg, das mit seiner beeindruckenden Architektur und historischen Bedeutung einen idealen Ort für kulturelle Ausflüge darstellt. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Wanderwege perfekte Bedingungen zum Wandern und Radfahren. Zusätzlich sorgt der nahegelegene Freibad für sommerliche Erfrischung und Badespaß.
In der Region rund um Wolfsegg Sillen gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel befindet sich in der nahegelegenen Stadt Regensburg ein umfangreiches Einkaufszentrum, das keine Wünsche offen lässt. Hier finden Besucher eine breite Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikanbietern, sowie zahlreiche Restaurants und Cafés zum Verweilen. Für sportliche Aktivitäten bietet das Regensburger Umland ausgezeichnete Radwege und Wanderpfade, die durch idyllische Landschaften führen. Kulturell Interessierte können zudem die zahlreichen Museen und historischen Gebäude in Regensburg besichtigen, darunter der majestätische Dom St. Peter, der als Wahrzeichen der Stadt gilt. Auch Erholungsparks und Wellnessangebote wie Thermen und Spas sind in der Region vertreten, sodass Erholungssuchende vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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