Immobilie verkaufen in 93195 Wolfsegg Teufelschlag
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 93195 Wolfsegg Teufelschlag kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere in einer Region, die zunehmend an Attraktivität gewinnt. Der lokale Immobilienmarkt zeigt positive Trends, geprägt durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise. Mit malerischen Landschaften und einer guten Anbindung an größere Städte, bietet Wolfsegg Teufelschlag sowohl für Familien als auch für Anleger interessante Perspektiven.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser spezifischen Region zu beachten sind, um den bestmöglichen Erfolg zu erzielen. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt gewinnbringend veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93195 Wolfsegg Teufelschlag
- Wohnung verkaufen in 93195 Wolfsegg Teufelschlag
- Grundstück verkaufen in 93195 Wolfsegg Teufelschlag
- Ihr Immobilienmakler in 93195 Wolfsegg Teufelschlag
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93195 Wolfsegg Teufelschlag
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93195 Wolfsegg Teufelschlag
Haus verkaufen in 93195 Wolfsegg Teufelschlag
Beim Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 93195 Wolfsegg Teufelschlag ist es wichtig, die vielfältigen Haustypen zu berücksichtigen, die hier errichtet werden. In dieser ländlichen Gegend finden sich oft Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser, die perfekt zu den idyllischen Landschaften passen. Zudem sind auch moderne Bungalows und traditionelle Bauernhäuser ein häufiger Anblick, was eine breite Palette an Bauweisen und Stilen zur Auswahl bietet. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses, allgemein kann man jedoch feststellen, dass das ruhige, naturnahe Umfeld und die hohe Lebensqualität der Region sich preistreibend auswirken. Interessenten sollten demnach die aktuelle Marktsituation genau beobachten, um den richtigen Zeitpunkt für Kauf oder Verkauf abzupassen.
Hauspreise in 93195 Wolfsegg Teufelschlag
Die Hauspreise in 93195 Wolfsegg Teufelschlag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolfsegg Teufelschlag verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93195 Wolfsegg Teufelschlag
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 93195 Wolfsegg im Ortsteil Teufelschlag kann sowohl Herausforderungen als auch Chancen bieten. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region ist vergleichsweise ruhig, aber es gibt eine wachsende Nachfrage von Städtern, die dem hektischen Leben in urbanen Zentren entfliehen möchten. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder renovierte Altbauten mit historischem Charme sowie moderne Neubauten, die aktuelle Energieeffizienzstandards erfüllen. Viele Käufer schätzen die naturnahe Lage und die damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten, wodurch Wohnungen mit großem Grundstück oder Gartenanteil besonders gefragt sind. Zudem legen Interessenten Wert auf eine gute Anbindung an die nächstgrößeren Städte und grundlegende Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in angemessener Reichweite.
Wohnungspreise in 93195 Wolfsegg Teufelschlag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93195 Wolfsegg liegt bei 4661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93195 Wolfsegg Teufelschlag
In der Region um 93195 Wolfsegg Teufelschlag zeigt sich aktuell eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von lokalen als auch von auswärtigen Interessenten kommt. Die idyllische Lage und die ländliche Ruhe ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende an. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Auswahlmöglichkeiten einschränkt und potenziell zu einer höheren Preisentwicklung führen kann. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser entstehen. Die Gemeinde Wolfsegg bemüht sich, eine harmonische Entwicklung zu fördern, ohne den Charakter des Ortes zu verlieren, weshalb Baumaßnahmen sorgfältig geplant und genehmigt werden.
Grundstückspreise in 93195 Wolfsegg Teufelschlag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93195 Wolfsegg liegt bei 242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93195 Wolfsegg Teufelschlag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93195 Wolfsegg Teufelschlag
93195 Wolfsegg Teufelschlag ist malerisch in der Oberpfalz in Bayern gelegen und besticht durch seine idyllische Lage umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln. Der kleine Ort bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die durch die reizvolle Naturkulisse betont wird. Trotz seiner eher abgeschiedenen Lage ist Wolfsegg Teufelschlag verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht den Bewohnern und Besuchern den einfachen Zugang zu den umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolfsegg Teufelschlag befinden sich einige Städte und Orte, die ebenso einen Besuch wert sind. Regensburg, eine der historisch bedeutendsten Städte Bayerns, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine Fülle an kulturellen und architektonischen Highlights. Weitere nahegelegene Orte sind Nittendorf und Sinzing, die ebenfalls gut mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Wolfsegg Teufelschlag ist vorzüglich, da die nächstgelegene Bundesstraße B16 eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3 und darüber hinaus bietet. Hinzu kommen gut ausgebaute Landstraßen und ein regionales Netz öffentlicher Verkehrsmittel, die die Mobilität innerhalb der Region erleichtern.
Aktuell leben in Teufelschlag 1561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93195 Wolfsegg Teufelschlag
Der charmante Ort Wolfsegg Teufelschlag im Postleitzahlenbereich 93195 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Naturliebhaber können die nahegelegenen Wälder und Parks erkunden, während kulturell Interessierte die historischen Sehenswürdigkeiten des Ortes besichtigen können. Die Region bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, traditionellen Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region rund um Wolfsegg Teufelschlag finden sich zudem zahlreiche Gelegenheiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Naturpark Altmühltal lockt mit eindrucksvollen Wanderwegen und malerischen Flusstälern, die zu Bootsfahrten einladen. Spannende Sehenswürdigkeiten wie die Ruine der Burg Wolfsegg bieten einen Einblick in die Geschichte der Region. Für Einkäufe stehen in den umliegenden Städten wie Regensburg und Nittendorf größere Einkaufszentren und eine Vielzahl an Fachgeschäften zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Produkten und Dienstleistungen anbieten und somit für jeden Geschmack etwas bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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