Immobilie verkaufen in 93182 Duggendorf Judenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93182 Duggendorf Judenberg kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Dieser idyllische Ort in der Region Bayern besticht durch seine malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren wie Regensburg. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine beständige Nachfrage, da immer mehr Menschen nach einer Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen dabei helfen können, Ihre Immobilie gewinnbringend und effizient zu veräußern. Von der Marktsituation über rechtliche Bestimmungen bis hin zu Verkaufsstrategien – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93182 Duggendorf Judenberg
- Wohnung verkaufen in 93182 Duggendorf Judenberg
- Grundstück verkaufen in 93182 Duggendorf Judenberg
- Ihr Immobilienmakler in 93182 Duggendorf Judenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93182 Duggendorf Judenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93182 Duggendorf Judenberg
Haus verkaufen in 93182 Duggendorf Judenberg
Das Haus verkaufen in 93182 Duggendorf Judenberg kann eine spannende Möglichkeit darstellen, da die Region eine interessante Mischung von Haustypen aufweist. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser und klassische Bauernhäuser, die oft großzügige Grundstücke und viel Grün bieten. Daneben nimmt die Zahl an modernen Neubauten wie Energiesparhäuser und Bungalows kontinuierlich zu, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur des Umlandes suchen. Die Preise für Häuser in Duggendorf Judenberg variieren stark je nach Alter, Zustand und Lage des Objekts. Während traditionelle Bauernhäuser oftmals Renovierungsbedarf haben und dies bei der Preisbildung berücksichtigt wird, werden Neubauten und modernisierte Einfamilienhäuser meistens zu höheren Preisen angeboten. Ingesamt erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit, was sich auch in einer stabilen Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 93182 Duggendorf Judenberg
Die Hauspreise in 93182 Duggendorf Judenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Duggendorf Judenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93182 Duggendorf Judenberg
Der Wohnungsmarkt in 93182 Duggendorf Judenberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus. Die ländliche Lage, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, macht die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Garagen oder Stellplätzen sowie energieeffiziente Neubauten stehen hoch im Kurs. Die historische Bausubstanz mancher Immobilien in der Region kann zudem Liebhaber von Altbauwohnungen ansprechen. Insgesamt bietet Duggendorf Judenberg ein ausgewogenes Angebot sowohl für Käufer als auch Verkäufer.
Wohnungspreise in 93182 Duggendorf Judenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93182 Duggendorf liegt bei 4353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93182 Duggendorf Judenberg
In der idyllischen Region 93182 Duggendorf Judenberg zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der naturnahen Lage und der attraktiven Lebensqualität als recht beständig. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Nachfrage führt, insbesondere bei Einheimischen und Zuzüglern, die ein ruhiges, ländliches Leben bevorzugen. In jüngster Zeit hat sich die Bautätigkeit moderat entwickelt, mit einigen neuen Bauvorhaben, die auf die wachsende Nachfrage reagieren. Dennoch bleibt der Markt vergleichsweise klein und exklusiv, was die Verfügbarkeit von Bauland limitiert und den Immobilienmarkt in dieser beschaulichen Gemeinde relativ stabil hält.
Grundstückspreise in 93182 Duggendorf Judenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93182 Duggendorf liegt bei 268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 241200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93182 Duggendorf Judenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93182 Duggendorf Judenberg
Duggendorf Judenberg liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz in Bayern, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder charakterisiert ist. Der Ortsteil Judenberg gehört zur Gemeinde Duggendorf, welche sich etwa 25 Kilometer nordwestlich von Regensburg befindet. Durch seine ruhige Lage bietet Judenberg eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Großstadttrubels, ist jedoch dank gut ausgebauter Verkehrswege hervorragend erreichbar. Die Region ist durchzogen von Landstraßen, die eine problemlose Verbindung zu benachbarten Städten und Gemeinden sicherstellen.
In der unmittelbaren Umgebung von Duggendorf Judenberg befinden sich mehrere Städte und Orte wie Kallmünz, Hemau, und Nittendorf. Durch die nahegelegene Bundesstraße B16 sind diese Orte sowie das weiter entfernte Regensburg schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung profitiert zudem von der Nähe zur Autobahn A3, wodurch auch weiter entfernte Ziele wie Nürnberg oder Passau bequem angesteuert werden können. Des Weiteren existieren regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und die Mobilität der Einwohner von Duggendorf Judenberg unterstützen.
Aktuell leben in Judenberg 1582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93182 Duggendorf Judenberg
Die Region 93182 Duggendorf Judenberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für unterschiedliche Interessen und Altersgruppen. Die naturbelassene Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Oberpfälzer Landschaft genießen kann. Besonders erwähnenswert sind die gut ausgebauten Wanderwege, die durch malerische Wälder und entlang des Ufers der Naab führen. Für Wasserfreunde bietet sich das Schwimmen im nahegelegenen Fluss oder in einem der umliegenden Badeseen an. Wer Entspannung sucht, findet in der Region auch verschiedene Wellness-Angebote wie Saunen und Massagepraxen.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem in den benachbarten Ortschaften. Hier findet man sowohl kleine, familiengeführte Geschäfte mit regionalen Produkten als auch größere Supermärkte für den täglichen Bedarf. Wochenmärkte bieten frische landwirtschaftliche Erzeugnisse und handwerkliche Produkte aus der Region. Auch mehrere gastronomische Betriebe wie Gasthäuser und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten eine hervorragende Gelegenheit, die lokale Küche zu genießen. In Summe bietet die Region 93182 Duggendorf Judenberg ein attraktives Zusammenspiel aus Naturerlebnis, Entspannung und modernen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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