Immobilie verkaufen in 93182 Duggendorf Züntergut
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Das malerische Züntergut im Herzen von Duggendorf, Postleitzahl 93182, erfreut sich einer stetig wachsenden Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Die idyllische Lage, gepaart mit einer soliden Infrastruktur und der Nähe zu urbanen Zentren, macht es zu einem begehrten Standort für potenzielle Käufer. Der dynamische Immobilienmarkt in der Region verzeichnet in den letzten Jahren eine kontinuierliche Wertsteigerung und bietet exzellente Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Gründe beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Züntergut so attraktiv machen. Hierbei wird auf aktuelle Markttrends, Käufertypen und strategische Verkaufsansätze eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93182 Duggendorf Züntergut
- Wohnung verkaufen in 93182 Duggendorf Züntergut
- Grundstück verkaufen in 93182 Duggendorf Züntergut
- Ihr Immobilienmakler in 93182 Duggendorf Züntergut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93182 Duggendorf Züntergut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93182 Duggendorf Züntergut
Haus verkaufen in 93182 Duggendorf Züntergut
In der idyllischen Region von Duggendorf Züntergut im Postleitzahlenbereich 93182 bieten sich vielfältige Möglichkeiten für den Hausverkauf. Die Bandbreite der in dieser ländlichen und zugleich gut angebundenen Gegend gebauten Haustypen reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über charmante Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften. Auch neu errichtete Bungalows und großzügige Villen sind keine Seltenheit, was das Angebot breit und für verschiedenste Käufergruppen attraktiv macht. Die Immobilienpreise orientieren sich an der Lage und der Ausstattung des jeweiligen Hauses und spiegeln die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser zentrumsnahen, aber dennoch naturnahen Umgebung wider. Käufer schätzen besonders die ruhige Atmosphäre und die hohe Lebensqualität, die Duggendorf Züntergut zu bieten hat.
Hauspreise in 93182 Duggendorf Züntergut
Die Hauspreise in 93182 Duggendorf Züntergut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Duggendorf Züntergut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93182 Duggendorf Züntergut
Der Wohnungsmarkt in 93182 Duggendorf Züntergut ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach ruhig gelegenen, idyllischen Immobilien, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und naturnaher Lage. Auch Objekte mit Balkonen oder Terrassen, die einen freien Blick ins Grüne ermöglichen, erfreuen sich großer Beliebtheit bei Kaufinteressenten. In dieser ländlichen Umgebung suchen viele nach einem Rückzugsort vom städtischen Trubel, ohne dabei auf die Vorzüge der Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Verfügbarkeit solcher Wohnungen ist jedoch begrenzt, was zusätzlich zur Attraktivität des lokalen Immobilienmarktes beiträgt.
Wohnungspreise in 93182 Duggendorf Züntergut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93182 Duggendorf liegt bei 4348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93182 Duggendorf Züntergut
Der Verkauf eines Grundstücks in 93182 Duggendorf Züntergut bietet potenziell attraktive Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, da die Region eine stetige Nachfrage nach Baugrundstücken verzeichnet. Das Angebot an Grundstücken in Duggendorf Züntergut ist vergleichsweise begrenzt, was auch auf die naturnahe und attraktive Lage sowie die Beliebtheit als Wohngegend zurückzuführen ist. Infolge der steigenden Nachfrage wird in der Region vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die naturnahe Lebensqualität und modernen Wohnkomfort vereinen. Investoren und private Bauherren schätzen die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten, was den Verkauf von Grundstücken in dieser idyllischen Gegend besonders interessant macht.
Grundstückspreise in 93182 Duggendorf Züntergut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93182 Duggendorf liegt bei 280 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 560000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93182 Duggendorf Züntergut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93182 Duggendorf Züntergut
Duggendorf Züntergut 93182 liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, Bayern. Das kleine Dorf zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus, umgeben von weitläufigen Feldern, dichtem Wald und sanft geschwungenen Hügeln. Diese ländliche Idylle wird durch eine gut strukturierte Verkehrsanbindung ergänzt, die eine angenehme Erreichbarkeit der meisten umliegenden Orte und Städte gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Duggendorf Züntergut befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Regensburg, Parsberg und Nittendorf. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 sowie zu den Bundesstraßen B8 und B16 hervorragend. Der öffentliche Nahverkehr umfasst regelmäßige Busverbindungen, die eine flexible Mobilität auch ohne Auto ermöglichen. All dies macht Duggendorf Züntergut zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Züntergut 1582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93182 Duggendorf Züntergut
Das malerische Duggendorf Züntergut bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Einwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Oberpfalz, können Naturfreunde auf zahlreichen Wander- und Radwegen die unberührte Natur genießen. Der nahegelegene Fluss Naab lädt zu entspannenden Stunden beim Angeln oder Kanufahren ein. Für Geschichtsinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die romanische Kirche St. Michael, die von der reichen kulturellen Vergangenheit des Ortes zeugt. Diverse Feste und Veranstaltungen im Jahresverlauf fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten Abwechslung im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten sind in Duggendorf Züntergut ebenfalls vorhanden, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu traditionellen Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Attraktionen, die einen Besuch wert sind. In der nahegelegenen Stadt Regensburg kann man sich in der historischen Altstadt vom UNESCO-Weltkulturerbe verzaubern lassen und gleichzeitig in modernen Einkaufszentren shoppen gehen. Der Bayerische Wald bietet unzählige Möglichkeiten zur aktiven Erholung, wie zum Beispiel Skifahren im Winter oder Wandern und Mountainbiking im Sommer. Für einen entspannenden Ausflug bieten sich auch die Thermalbäder und Wellnesseinrichtungen in Bad Abbach an. Naturparks wie der Naturpark Hirschwald laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Tierbeobachtungen ein. Kulinarisch wird in der Region ebenfalls einiges geboten: von traditionellen bayerischen Biergärten und Gasthäusern bis hin zu gehobenen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei.
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