Immobilie verkaufen in 93195 Wolfsegg Hermannstetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 93195 Wolfsegg Hermannstetten optimal zu gestalten, erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in und um Wolfsegg tragen dazu bei, dass Immobilien hier zunehmend an Wert gewinnen. Die Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zu urbanen Zentren macht diese Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 93195 Wolfsegg Hermannstetten eine Rolle spielen. Von der Marktanalyse bis hin zu den spezifischen Eigenschaften der Region werden alle relevanten Informationen bereitgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93195 Wolfsegg Hermannstetten
- Wohnung verkaufen in 93195 Wolfsegg Hermannstetten
- Grundstück verkaufen in 93195 Wolfsegg Hermannstetten
- Ihr Immobilienmakler in 93195 Wolfsegg Hermannstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93195 Wolfsegg Hermannstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93195 Wolfsegg Hermannstetten
Haus verkaufen in 93195 Wolfsegg Hermannstetten
In Hermannstetten, einem ruhigen Teilort von Wolfsegg in der Region mit der Postleitzahl 93195, gestaltet sich der Verkauf von Häusern vielfältig und vielversprechend. Die Landschaft ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern, die oft in traditioneller bayerischer Bauweise errichtet sind. Zudem finden sich moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und zeitgenössischer Architektur. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Art des Hauses. Grundsätzlich spiegelt der Markt die attraktive Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an städtische Zentren wider, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend robust hält. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung von Hermannstetten ist besonders bei Käufern beliebt, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Hauspreise in 93195 Wolfsegg Hermannstetten
Die Hauspreise in 93195 Wolfsegg Hermannstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolfsegg Hermannstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93195 Wolfsegg Hermannstetten
Der Verkauf einer Wohnung in der idyllischen Gemeinde Hermannstetten in 93195 Wolfsegg kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da der lokale Wohnungsmarkt derzeit eine ausgeprägte Nachfrage bei begrenztem Angebot aufweist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die sowohl durch ihre Bauqualität als auch durch ihre energieeffiziente Bauweise überzeugen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit der guten Anbindung an größere Städte und attraktive Arbeitsmärkte. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und extra Features wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen finden besonders schnell einen Käufer.
Wohnungspreise in 93195 Wolfsegg Hermannstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93195 Wolfsegg liegt bei 4551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wolfsegg Hermannstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93195 Wolfsegg Hermannstetten
Der Verkauf von Grundstücken in 93195 Wolfsegg Hermannstetten ist momentan ein Thema von großem Interesse. Die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen, ländlichen Gegend ist zuletzt gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe des Landlebens suchen und die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig bleibt das Angebot begrenzt, da nur wenige Grundstücke verfügbar sind und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bauaktivitäten in der Region haben zugenommen, allerdings in einem moderaten Umfang, was die Attraktivität der verbleibenden freien Grundstücke zusätzlich erhöht. Wohnprojekte und individuelle Neubauten sind häufiger zu sehen, was auf eine positive Entwicklung und ein wachsendes Interesse an der Region hindeutet.
Grundstückspreise in 93195 Wolfsegg Hermannstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93195 Wolfsegg liegt bei 293 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93195 Wolfsegg Hermannstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93195 Wolfsegg Hermannstetten
93195 Wolfsegg Hermannstetten befindet sich im Landkreis Regensburg, Bayern, und besticht durch seine idyllische Lage sowie den naheliegenden Waldgebieten. Das Gebiet liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die vor allem bei Wanderern und Naturliebhabern beliebt ist. Die ländliche Atmosphäre von Hermannstetten wird durch gut gepflegte Wohngebiete ergänzt, die den Charme ländlicher Idylle bewahren, während dennoch eine angemessene Infrastruktur vorhanden ist.
Unmittelbar um Wolfsegg Hermannstetten liegen die Städte und Orte wie Regensburg, Nittendorf und Laaber. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B8 und der Autobahn A3 äußerst günstig, was sowohl Pendlern als auch Besuchern kurze Wege ermöglicht. Des Weiteren existieren regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anreise aus den Nachbarorten und Städten gewährleisten. Der nahe gelegene Bahnhof in Laaber bietet zusätzlich Anschlussmöglichkeiten an das regionale Schienennetz, wodurch eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hermannstetten 1561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93195 Wolfsegg Hermannstetten
Im idyllischen Ort Wolfsegg Hermannstetten, der zur Postleitzahl 93195 gehört, wird Freizeit und Erholung großgeschrieben. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Wanderwege und Fahrradstrecken laden dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Zudem gibt es in Wolfsegg ein gut erhaltenes Schloss, das kulturell und historisch Interessierte anzieht. Für die Erholung bieten sich gemütliche Gaststätten und Cafés an, in denen man regionale Spezialitäten kosten kann.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Bayerische Jura ist ideal für Wanderausflüge und Klettertouren. Für Familien gibt es mehrere Freizeitparks und Tiergärten, die einen abwechslungsreichen Tag versprechen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten wie Regensburg reichlich vorhanden, wo größere Einkaufszentren und kleine Boutiquen zum Bummeln einladen. Regionale Wochenmärkte bieten zudem frische lokale Produkte an, die einen Besuch wert sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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