Immobilie verkaufen in 93195 Wolfsegg Stetten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93195 Wolfsegg Stetten, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93195 Wolfsegg Stetten zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zu Natur und Kultur aus. Hier finden Sie eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Diese attraktive Kombination macht die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant, was zu einer stabilen Nachfrage im Immobiliensektor führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wolfsegg Stetten zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir zeigen Ihnen, wie Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93195 Wolfsegg Stetten
- Wohnung verkaufen in 93195 Wolfsegg Stetten
- Grundstück verkaufen in 93195 Wolfsegg Stetten
- Ihr Immobilienmakler in 93195 Wolfsegg Stetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93195 Wolfsegg Stetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93195 Wolfsegg Stetten
Haus verkaufen in 93195 Wolfsegg Stetten
In 93195 Wolfsegg Stetten gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Das Spektrum reicht von klassischen Einfamilienhäusern über großzügige Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten im Bauhausstil. Auch barrierefreie Bungalows und Doppelhäuser sind in der Region zu finden, die sowohl junge Familien als auch ältere Generationen ansprechen. Die Preise für Häuser in Wolfsegg Stetten variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Baujahr ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region attraktive Immobilienmöglichkeiten bietet, die sowohl für Investoren als auch für Eigenheimkäufer von Interesse sind. Die Nähe zur Natur und die Anbindung an größere Städte tragen zur Beliebtheit des Immobilienmarktes in Wolfsegg Stetten bei.
Hauspreise in 93195 Wolfsegg Stetten
Die Hauspreise in 93195 Wolfsegg Stetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolfsegg Stetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93195 Wolfsegg Stetten
Der Verkauf einer Wohnung in 93195 Wolfsegg Stetten kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einer guten Anbindung an lokale Verkehrsrouten. Kleine Wohneinheiten erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit, vor allem bei Berufspendlern und jungen Paaren, die eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung schätzen. Da der Ort eine charmante Mischung aus ländlichem Idyll und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet, ist die Nachfrage nach attraktiven Wohnflächen konstant hoch. Zudem könnten Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Gärten oder Stellplätzen für Fahrzeuge potenzielle Käufer besonders ansprechen, was den Verkaufsprozess erleichtert und eventuell höhere Verkaufspreise ermöglicht.
Wohnungspreise in 93195 Wolfsegg Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93195 Wolfsegg liegt bei 4023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wolfsegg Stetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93195 Wolfsegg Stetten
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93195 Wolfsegg Stetten kann sich aufgrund der steigenden Nachfrage als lukrativ erweisen. In dieser landschaftlich reizvollen und ruhig gelegenen Gegend zieht es zunehmend Familien und Ruhesuchende aufs Land, wodurch die Nachfrage nach Baugrundstücken kontinuierlich steigt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Region für Investoren interessant macht. Der Bau neuer Wohnhäuser und kleinerer Wohnanlagen nimmt stetig zu, wobei bei Neubauten auf Nachhaltigkeit und energieeffiziente Bauweise geachtet wird. Besonders gefragt sind größere Grundstücke, die ausreichenden Platz für großzügiges Wohnen und Gartenanlagen bieten. Dies alles trägt dazu bei, dass Grundstückseigentümer in 93195 Wolfsegg Stetten beste Chancen haben, ihre Grundstücke zu einem guten Preis zu verkaufen.
Grundstückspreise in 93195 Wolfsegg Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93195 Wolfsegg liegt bei 293 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93195 Wolfsegg Stetten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wolfsegg Stetten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93195 Wolfsegg Stetten
Die kleine Ortschaft Stetten, die zur Gemeinde Wolfsegg im Landkreis Regensburg gehört, ist idyllisch im Oberpfälzer Jura gelegen und lockt mit ihrer ruhigen, naturnahen Lage. Stetten befindet sich etwa 20 Kilometer nordwestlich von Regensburg, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht, die den städtischen Trubel meiden möchten. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und malerischen Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Der Naturpark Altmühltal beginnt in unmittelbarer Nähe und erstreckt sich weiter westlich.
Im direkten Umkreis von Stetten liegen mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden wie Pettendorf, Pielenhofen und Duggendorf. Diese benachbarten Orte bieten ergänzende Infrastrukturen und Annehmlichkeiten für die Einwohner von Stetten. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut: Die Bundesstraße 16 liegt in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Regensburg sowie in Richtung Norden nach Riedenburg und Kelheim. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen akzeptabel ausgebaut, sodass man auch ohne Auto mobil bleibt. Die nächstgelegene Autobahn, die A3, ist über die Bundesstraße schnell zu erreichen, was die Erreichbarkeit weiterer Städte wie Nürnberg und Passau erleichtert.
Aktuell leben in Stetten 1561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93195 Wolfsegg Stetten
Im charmanten 93195 Wolfsegg Stetten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Das idyllische Dorf bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Natur und Kultur, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Zahlreiche Wander- und Radwege durch die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die frische Luft und die natürliche Schönheit der Landschaft genießen kann. Für Entspannung sorgen gemütliche Cafés und Gasthöfe, die regionale Schmankerl und bayerische Gastfreundschaft bieten. Zudem gibt es kleinere Geschäfte und Märkte, die den täglichen Bedarf decken und zugleich lokales Handwerk und frische Produkte aus der Region anbieten.
In der Region gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die nahegelegene Stadt Regensburg eine Fülle an kulturellen Attraktionen wie das historische Stadtzentrum, das ein UNESCO-Weltkulturerbe ist, sowie zahlreiche Museen und Theater. Für Naturliebhaber gibt es den Nationalpark Bayerischer Wald, der großartige Wandermöglichkeiten und eine Vielzahl an Flora und Fauna bietet. Einkaufsbegeisterte können in den vielen kleinen Boutiquen, Einkaufszentren und auf Wochenmärkten der Region stöbern, um lokale Produkte und internationale Marken zu finden. Freizeitaktivitäten wie Bootsfahrten auf der Donau, Besuche von Freizeitparks und Wellnessangebote runden das umfassende Angebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Ort für Erholung und Vergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung