Immobilie verkaufen in 93195 Wolfsegg Käfersdorf
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Wer eine Immobilie in 93195 Wolfsegg Käfersdorf verkaufen möchte, trifft auf einen dynamischen und wettbewerbsintensiven Immobilienmarkt. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten, was zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum führt. Diese positiven Marktbedingungen bieten Eigentümern attraktive Verkaufsperspektiven.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser besonderen Gegend zu beachten sind. Vom optimalen Zeitpunkt für den Verkauf bis hin zur Auswahl geeigneter Vermarktungskanäle – eine durchdachte Planung ist der Schlüssel zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Wolfsegg Käfersdorf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93195 Wolfsegg Käfersdorf
- Wohnung verkaufen in 93195 Wolfsegg Käfersdorf
- Grundstück verkaufen in 93195 Wolfsegg Käfersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93195 Wolfsegg Käfersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93195 Wolfsegg Käfersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93195 Wolfsegg Käfersdorf
Haus verkaufen in 93195 Wolfsegg Käfersdorf
Das Haus verkaufen in 93195 Wolfsegg Käfersdorf kann eine interessante Möglichkeit für Eigenheimbesitzer sein, sich dem Immobilienmarkt zu präsentieren. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, zu denen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten zählen. Die Immobilienpreise in dieser ländlich geprägten Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses, haben jedoch in den letzten Jahren eine beständige Tendenz zum Anstieg gezeigt. Immobilienmakler vor Ort können eine fundierte Einschätzung des Marktwerts bieten und den Verkaufsprozess unterstützen, um ein zufriedenstellendes Ergebnis für beide Parteien zu gewährleisten.
Hauspreise in 93195 Wolfsegg Käfersdorf
Die Hauspreise in 93195 Wolfsegg Käfersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolfsegg Käfersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93195 Wolfsegg Käfersdorf
Der Wohnungsmarkt in 93195 Wolfsegg Käfersdorf zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, die insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden sehr beliebt ist. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Regensburg sind Immobilien hier sehr gefragt. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten. Auch Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die moderne Annehmlichkeiten mit traditionellem Charme verbinden, finden schnell einen Käufer. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu einer Tendenz steigender Immobilienpreise führt. Wer in dieser Region eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einem großen Interesse und einem lukrativen Verkaufspreis rechnen.
Wohnungspreise in 93195 Wolfsegg Käfersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93195 Wolfsegg liegt bei 4223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93195 Wolfsegg Käfersdorf
Wenn es darum geht, ein Grundstück in 93195 Wolfsegg Käfersdorf zu verkaufen, ist es wichtig, sich einen Überblick über die aktuelle Marktsituation zu verschaffen. In dieser ländlichen Region ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die die idyllische und ruhige Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Wolfsegg Käfersdorf nicht großflächig erschlossen ist und die Dorfstruktur eher auf den Erhalt der bestehenden Bebauung ausgerichtet ist. Es wird in der Region zwar gebaut, jedoch hauptsächlich in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten. Dies führt dazu, dass verfügbare Bauplätze schnell vergriffen sind, was potenziellen Verkäufern zugutekommt, da die Preise für Bauland entsprechend höher tendieren. Wer also in 93195 Wolfsegg Käfersdorf ein Grundstück verkaufen möchte, hat gute Chancen, zeitnah einen Käufer zu finden, der bereit ist, einen angemessenen Preis zu zahlen.
Grundstückspreise in 93195 Wolfsegg Käfersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93195 Wolfsegg liegt bei 309 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 278100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 618000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93195 Wolfsegg Käfersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93195 Wolfsegg Käfersdorf
93195 Wolfsegg Käfersdorf befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend im bayerischen Landkreis Regensburg. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, was ihn besonders attraktiv für Erholungssuchende macht. Die ansässigen Bewohner genießen eine ländliche Idylle, die gleichzeitig über eine gute Verkehrsanbindung zu nahegelegenen städtischen Zentren verfügt. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass Käfersdorf auch für Pendler attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolfsegg Käfersdorf liegen die Städte und Orte Regensburg, Nittendorf, und Kallmünz. Regensburg ist etwa 20 Kilometer entfernt und kann über die gut ausgebauten Straßen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreicht werden. Nittendorf ist in unmittelbarer Nähe und bietet zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten sowie Anschluss an das regionale Verkehrsnetz. Kallmünz liegt ebenfalls in der Nähe und ist bekannt für seine historische Altstadt und die Burg Kallmünz. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Orte und Städte miteinander vernetzen. Darüber hinaus besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A3, über die weitere Regionen Bayerns und Deutschlands bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Käfersdorf 1561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93195 Wolfsegg Käfersdorf
Der malerische Ortsteil Käfersdorf in der Gemeinde Wolfsegg im Landkreis Regensburg bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. In dieser idyllischen Umgebung können Naturliebhaber bei ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen die Schönheit der Landschaft genießen. Die gepflegten Wanderwege und Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Stunden im Freien ein. Gleichzeitig sorgen lokale Geschäfte und Märkte für den täglichen Bedarf, sodass alles Notwendige in unmittelbarer Nähe erhältlich ist.
Weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der näheren Umgebung und komplettieren das Angebot in Käfersdorf. So laden beispielsweise der bekannte Kurort Bad Abbach mit seinen Thermalbädern und Wellnesseinrichtungen zur Entspannung ein, während das Einkaufszentrum Donau-Einkaufszentrum in Regensburg zahlreiche Geschäfte und Boutiquen für ein umfangreiches Shopping-Erlebnis bietet. Zudem bieten kulturelle Einrichtungen wie das Schloss Thurn und Taxis in Regensburg und das Römer-Museum in Kumpfmühl spannende Einblicke in die Geschichte der Region. All dies garantiert abwechslungsreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnittene Erholungsangebote.
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