Immobilie verkaufen in 93188 Pielenhofen Berghof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93188 Pielenhofen Berghof erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Diese malerische Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Bayerns, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die Ruhe des Landlebens schätzen. Aktuell verzeichnet der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage mit moderaten Preissteigerungen, was den jetzigen Zeitpunkt ideal für einen Verkauf macht.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Pielenhofen Berghof von Bedeutung sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und die Identifikation potenzieller Käufergruppen, um den Verkaufsprozess so effizient wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93188 Pielenhofen Berghof
- Wohnung verkaufen in 93188 Pielenhofen Berghof
- Grundstück verkaufen in 93188 Pielenhofen Berghof
- Ihr Immobilienmakler in 93188 Pielenhofen Berghof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93188 Pielenhofen Berghof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93188 Pielenhofen Berghof
Haus verkaufen in 93188 Pielenhofen Berghof
Der Verkauf eines Hauses in 93188 Pielenhofen Berghof kann eine lukrative und vielversprechende Entscheidung sein, da die Region eine breite Palette von Haustypen zu bieten hat. In der Umgebung findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und charmanten Landhäusern. Die idyllische Lage sowie die Nähe zur Natur machen Pielenhofen Berghof zu einem attraktiven Wohnort. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Baujahr und Zustand des Objekts, doch die Beliebtheit der Region führt tendenziell zu einer stabilen Nachfrage und wertbeständigem Immobilienmarkt. Das Interesse an ruhigem, ländlichem Wohnen und gleichzeitig guter Anbindung an urbane Zentren sorgt für eine positive Preisentwicklung in der Region.
Hauspreise in 93188 Pielenhofen Berghof
Die Hauspreise in 93188 Pielenhofen Berghof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pielenhofen Berghof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93188 Pielenhofen Berghof
Der Wohnungsmarkt in 93188 Pielenhofen Berghof zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, geprägt von ländlicher Idylle und guter Anbindung an die nahegelegenen Städte. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch energetisch sanierte Altbauten und Neubauobjekte stoßen auf großes Interesse, da sie sowohl den Charme der Region bewahren als auch zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Insgesamt zieht es vor allem Familien und Ruhesuchende in diese Gegend, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und naturnahe Lage legen.
Wohnungspreise in 93188 Pielenhofen Berghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93188 Pielenhofen liegt bei 3981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93188 Pielenhofen Berghof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93188 Pielenhofen Berghof gestaltet sich angesichts der aktuellen Marktsituation durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen und zugleich naturnahen Region ist stabil, da viele Menschen das ruhige Leben abseits städtischer Hektik zu schätzen wissen und gleichzeitig die Nähe zu Regensburg suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf eine hervorragende Gelegenheit hinweist, potenzielle Käufer anzuziehen. In der Region wird kontinuierlich gebaut, dennoch bleibt der Ausbau moderat und im Einklang mit der natürlichen Umgebung, was den Charme der Gegend bewahrt und somit zur Attraktivität beiträgt. Wer hier ein Grundstück anbietet, kann mit Interesse seitens privater Bauherren als auch von Investorengruppen rechnen, die den einzigartigen Wohncharakter dieser Region erkennen.
Grundstückspreise in 93188 Pielenhofen Berghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93188 Pielenhofen liegt bei 411 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 205500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 369900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 822000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93188 Pielenhofen Berghof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93188 Pielenhofen Berghof
Pielenhofen Berghof liegt malerisch eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region der Oberpfalz in Bayern. Die Ortschaft befindet sich etwa 15 Kilometer nordwestlich der historischen Stadt Regensburg, was sie zu einem beschaulichen, dennoch gut erreichbaren Vorort macht. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe zur Bundesstraße B16 günstig, wodurch sowohl das Erreichen von Regensburg als auch das Weiterfahren in andere Richtungen problemlos möglich ist. Diese gute Infrastruktur verleiht dem Berghof eine attraktive Lage für Pendler, Naturliebhaber und Ruhesuchende zugleich.
Im unmittelbaren Umkreis von Pielenhofen Berghof liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Pettendorf, Wolfsegg, und Eilsbrunn, die alle eine ländliche Idylle mit modernem Komfort verbinden. Größere, gut erreichbare Städte sind, neben Regensburg, auch Nittenau und Burglengenfeld. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße B16 zügig nach Regensburg führt und von dort aus die Autobahnen A3 und A93 erreichbar sind. Dies ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Nürnberg und Passau sowie München und Hof. Weiterhin gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die in die umliegenden Dörfer und Städte führen, und eine regelmäßige Busverbindung, die an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Region angebunden ist.
Aktuell leben in Berghof 1658 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93188 Pielenhofen Berghof
Der malerische Ort Pielenhofen Berghof in der Oberpfalz bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die naturbelassenen Wälder und entlang der Donau ein. Für Erholungssuchende bieten sich die ruhigen Plätze an der Donau hervorragend zum Entspannen und Verweilen an. Kulturinteressierte können das historische Kloster Pielenhofen besichtigen und den örtlichen Veranstaltungen beiwohnen. Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb des Ortes und in den umliegenden Gemeinden vorhanden, sodass sowohl alltägliche Besorgungen als auch speziellere Wünsche unkompliziert erfüllt werden können.
Auch die Umgebung von Pielenhofen Berghof hat einiges zu bieten. In der nahen Stadt Regensburg laden die historischen Altstadtgassen mit ihren vielfältigen Geschäften und Boutiquen zu einem ausgedehnten Einkaufsbummel ein. Sportbegeisterte können das örtliche Freibad aufsuchen, während Wanderfreunde die zahlreichen Wanderwege, wie beispielsweise den Jurasteig, erkunden können. Für Familien gibt es in der Region zahlreiche Freizeitparks und Zoos, wie den Tierpark Hellabrunn. Entspannungsuchende finden in den Thermen und Wellnesszentren der Umgebung, wie der Kaiser-Therme Bad Abbach, das ideale Gegenstück. Gastronomische Vielfalt garantieren die vielen gemütlichen Wirtshäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten und internationales Flair bieten. So wird der Aufenthalt in Pielenhofen Berghof zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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