Immobilie verkaufen in 83367 Petting Moritz
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Die malerische Gemeinde Petting, gelegen im südlichen Bayern, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und naher Stadtnähe. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich lebendig und facettenreich, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhöfen und modernen Wohnobjekten. Potenzielle Käufer sind oft von der idyllischen Lage am Waginger See und der hervorragenden Lebensqualität fasziniert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 83367 Petting, insbesondere der Moritzstraße, zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83367 Petting Moritz
Der Verkauf eines Hauses in 83367 Petting Moritz erfordert eine gründliche Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen, oberbayerischen Gemeinde werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie einige Mehrfamilienhäuser gebaut. Die Architektur reicht von traditionell bayerischen Bauernhäusern, die die historische Ästhetik der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen und energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in Petting und den umliegenden Gebieten variieren stark je nach Lage, Alter des Gebäudes und Ausstattung. Im Allgemeinen sind Immobilien in dieser Region gefragt, was sich auch in den stabilen bis leicht steigenden Preisen widerspiegelt. Verkäufer können somit von einer guten Nachfrage und attraktiven Verkaufsmöglichkeiten profitieren.
Hauspreise in 83367 Petting Moritz
Die Hauspreise in 83367 Petting Moritz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1347300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83367 Petting Moritz
Der Wohnungsmarkt in der Region 83367 Petting Moritz zeigt derzeit eine angespannte Situation, die durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einer modernen Ausstattung und in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage. Dabei spielen Balkone, Terrassen und Grünflächen eine entscheidende Rolle, da viele Käufer Wert auf Freiflächen legen. Zudem sind Neubauten und frisch sanierte Objekte besonders gefragt, weil sie den aktuellen Energieeffizienzstandards entsprechen und somit langfristig günstigere Betriebskosten versprechen. Familien und Paare suchen vermehrt nach Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, während Single-Haushalte eher kleinere, aber gut geschnittene Einheiten bevorzugen. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Waginger See sowie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Region.
Wohnungspreise in 83367 Petting Moritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83367 Petting liegt bei 3799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83367 Petting Moritz
Beim Verkauf eines Grundstücks in 83367 Petting Moritz stellt sich die Frage nach der gegenwärtigen Nachfrage und dem Angebot in der Region. Petting ist eine malerische Gemeinde in Oberbayern und erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Städten wie Salzburg und Traunstein. Die Nachfrage nach Grundstücken ist daher relativ hoch, da viele Familien und Investoren das ländliche, aber dennoch gut angebundene Leben schätzen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Bauprojekte sind in der Region moderat vertreten; es gibt einige Neubauvorhaben, aber die Bautätigkeit ist im Vergleich zu städtischen Gebieten eher zurückhaltend. Dies trägt jedoch dazu bei, den dörflichen Charakter der Region zu bewahren, was wiederum viele Interessenten anzieht, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen.
Grundstückspreise in 83367 Petting Moritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83367 Petting liegt bei 624 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 312000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 561600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83367 Petting Moritz
Die Ortschaft 83367 Petting Moritz liegt im malerischen Oberbayern und ist umgeben von einer idyllischen, landwirtschaftlich geprägten Landschaft. Die Gegend zeichnet sich durch sanfte Hügel, weitläufige Felder und kleine Wälder aus, die ihr einen besonders charmanten und naturnahen Charakter verleihen. Der nahe gelegene Waginger See bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und trägt zur Attraktivität der Region bei. Verkehrstechnisch ist Petting Moritz gut erschlossen, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Petting Moritz befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer wie Waging am See, Taching am See und Laufen. Größere Städte wie Traunstein und Freilassing sind ebenfalls gut erreichbar und erweitern das Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten erheblich. Die Verkehrsanbindung von Petting Moritz ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B304 sowie zu mehreren Landstraßen gegeben, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und darüber hinaus in Richtung Salzburg und München ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die wichtige Knotenpunkte und Stadtzentren verbinden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Waging und Traunstein eröffnen zudem Anschlüsse an regionale und überregionale Zugverbindungen.
Aktuell leben in Moritz 2384 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83367 Petting Moritz
Die idyllische Gemeinde 83367 Petting bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang des Waginger Sees ein, während die malerischen Wanderwege Naturliebhaber begeistern. Nach einem aktiven Tag sorgen zahlreiche gemütliche Gasthäuser und Cafés für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein. Zudem gibt es in Petting einige Geschäfte und den Wochenmarkt, wo regionale Produkte und verschiedene Waren des täglichen Bedarfs angeboten werden. So findet sich für jeden Geschmack das passende Angebot, um die Freizeit entspannt und abwechslungsreich zu gestalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Einrichtungen. Für Wassersportfreunde bietet der Chiemsee zahlreiche Möglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling. Wer die Berge bevorzugt, kann im nahegelegenen Alpenvorland auf vielfältigen Wanderrouten die Natur genießen oder im Winter auf den Pisten Wintersport betreiben. Kulturinteressierte kommen in den historischen Städten wie Salzburg oder Rosenheim auf ihre Kosten. Hier laden Museen, Theater und Konzerte zu abwechslungsreichen kulturellen Erlebnissen ein. Für den Einkauf bieten sich in der Region verschiedene Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte an, auf denen sowohl lokale Spezialitäten als auch internationale Waren erhältlich sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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