Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Breitenloh
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83317 Teisendorf Breitenloh, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83317 Teisendorf Breitenloh erfordert einen fundierten Überblick über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Oberbayern ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die hohe Lebensqualität, die sie den Bewohnern bietet. Aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum, zeigt sich der Immobilienmarkt hier dynamisch und zukunftsträchtig.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und Trends des Immobilienmarktes in Teisendorf Breitenloh beleuchtet, um Eigentümer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsabschluss zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Breitenloh
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Breitenloh
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Breitenloh
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Breitenloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Breitenloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Breitenloh
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Breitenloh
Beim Verkauf eines Hauses in 83317 Teisendorf Breitenloh ist es vorteilhaft, sich über die typischen Haustypen sowie die Preisgestaltung in der Region zu informieren. Die Region ist bekannt für eine Vielfalt an Baustilen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und urige Bauernhöfe, die das ländliche Flair der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Breitenloh variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während charmante Altbauten und geräumige Neubauten in der Regel eine höhere Investition erfordern, gibt es auch preiswertere Optionen für Renovierungsprojekte oder kleinere Wohneinheiten. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der attraktiven Landschaft und der guten Infrastruktur fortlaufend stabil, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Breitenloh
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Breitenloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1347900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Breitenloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Breitenloh
Der Wohnungsmarkt in der Region Teisendorf Breitenloh, Postleitzahl 83317, zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren wie Salzburg und Traunstein aus. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was nicht zuletzt an der malerischen Landschaft und der hohen Lebensqualität liegt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die Alpen bieten, sowie gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Familien eignen. Auch hochwertige Neubauten und charmante Altbauwohnungen, die eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort bieten, sind äußerst gefragt. Käufer und Investoren schätzen zudem die stabile Wertentwicklung und das Potenzial für langfristige Renditen in dieser lebenswerten Region.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Breitenloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Teisendorf Breitenloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Breitenloh
In der Region 83317 Teisendorf Breitenloh ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen schätzen die malerische Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung, was den Ort besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht über eine unbegrenzte Menge an bebaubaren Flächen verfügt und der Ortscharakter bewahrt bleiben soll. Gleichzeitig wird in Teisendorf Breitenloh nur moderat gebaut; es gibt keine großflächigen Bauprojekte, sondern eher kleinere, individuelle Bauvorhaben. Dies sorgt dafür, dass die Preisentwicklung für Grundstücke tendenziell nach oben geht, weil die Angebotsseite nicht mit der wachsenden Nachfrage Schritt halten kann.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Breitenloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 642 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 321000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 577800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Breitenloh
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Teisendorf Breitenloh suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Breitenloh
Die Ortschaft Breitenloh gehört zu Teisendorf und liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Voralpenland im Landkreis Berchtesgadener Land. Durch die reizvolle Lage bietet das Gebiet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Natur. Breitenloh ist verkehrstechnisch gut angebunden und kann sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreicht werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bundesstraße B20, die eine schnelle Anbindung an größere Städte und Gemeinden der Region ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitenloh und Teisendorf liegen einige größere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Städte Freilassing, Bad Reichenhall und Traunstein, welche alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Stadt Salzburg in Österreich ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet somit eine internationale Anschlussmöglichkeit. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 sehr gut, zudem bieten regionale Busverbindungen und die Bahnstrecke Freilassing–Berchtesgaden eine komfortable Vernetzung. Eine Bahnstation in Teisendorf ermöglicht regelmäßige Verbindungen nach Freilassing und Berchtesgaden und sorgt so für eine nahtlose Integration in den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Breitenloh 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Breitenloh
Die idyllische Region 83317 Teisendorf Breitenloh bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Rupertiwinkels können Naturliebhaber und Wanderfreunde zahlreiche Wanderwege und Radstrecken erkunden, die durch Wiesen und Wälder führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich verschiedene Wellnessangebote in nahegelegenen Hotels und Pensionen an. Die kleinen, charmanten Geschäfte und wöchentlichen Märkte des Ortes laden dazu ein, lokale Produkte und Handwerkskunst zu entdecken und zu genießen.
In der Region um 83317 Teisendorf Breitenloh finden Einwohner und Besucher ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt das Naturbad in Teisendorf mit erfrischendem Wasser und großzügigen Liegewiesen während der Sommermonate. Der nahegelegene Höglwörther See bietet sich für entspannte Spaziergänge und Angelabenteuer an. Für kulturell Interessierte sind die regelmäßigen Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen im KULTURUMS, dem Kulturbürgerhaus Teisendorf, ein Highlight. Zudem sorgen Supermärkte, Bioläden und Hofläden in der Umgebung für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, bei dem regionale und frische Produkte im Vordergrund stehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung