Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Doppel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Teisendorf, speziell im begehrten Postleitzahlenbereich 83317, erfordert fundierte Marktkenntnisse und präzise Planung. Diese idyllische Region in Oberbayern besticht durch ihre naturnahe Lage und stabile lokale Wirtschaft, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot ist der Immobilienmarkt hier besonders dynamisch.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte erläutert, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Teisendorf berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Doppel
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Doppel
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Doppel
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Doppel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Doppel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Doppel
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Doppel
Der Verkauf eines Hauses in 83317 Teisendorf Doppel erfordert sowohl eine gründliche Marktanalyse als auch eine gezielte Ansprache potenzieller Käufer. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charme und die hohe Lebensqualität von Teisendorf betonen. Moderne Neubauten sowie charmante Altbauten prägen das Ortsbild und bieten eine breite Palette an Wohnstilen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung erheblich. Insgesamt spiegelt sich jedoch die hohe Attraktivität der Gegend in den Immobilienpreisen wider, die in den letzten Jahren stetig gestiegen sind. Wer sein Haus in 83317 Teisendorf Doppel verkaufen möchte, sollte daher gut informiert und optimal vorbereitet sein, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Doppel
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Doppel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1347900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Doppel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Doppel
Der Wohnungsmarkt in der Region 83317 Teisendorf Doppel zeigt derzeit stabile und leicht aufwärtstrendende Tendenzen. Das malerische Umfeld und die Nähe zu Naturgebieten machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Besonders begehrt sind dabei geräumige, moderne Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen Ausblick auf die umliegende Alpenlandschaft bieten. Hoch im Kurs stehen auch gut geschnittene, energetisch sanierte Altbauwohnungen, die den Charme der historischen Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Dank der guten Anbindung an Verkehrsinfrastruktur und den lokalen Arbeitsmarkt, zieht Teisendorf Doppel sowohl Pendler als auch Menschen an, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigeren Umgebung suchen.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Doppel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Doppel
In 83317 Teisendorf Doppel ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur ziehen viele Kaufinteressenten an, die sich entweder den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten oder in Immobilien investieren wollen. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Grundstückspreisen führt. Obwohl in der Region verstärkt gebaut wird und neue Wohngebiete erschlossen werden, kann der Bauboom die hohe Nachfrage nicht vollständig decken. Bauprojekte konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Bevölkerungsdichte gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Doppel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 628 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 314000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 565200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Doppel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Doppel
Teisendorf liegt im malerischen bayerischen Alpenvorland und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische, ländliche Umgebung. Als Teil des Landkreises Berchtesgadener Land profitieren die Einwohner von der Nähe zu den Alpen sowie zu weiteren touristischen Attraktionen. Die Gemeinde ist eingebettet in eine großartige Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Hügeln und bietet somit vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler.
In der unmittelbaren Umgebung von Teisendorf befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Freilassing, Bad Reichenhall und das österreichische Salzburg, die alle innerhalb von etwa 20 bis 30 Minuten Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Teisendorf ist gut ausgebaut, sowohl durch die Autobahn A8, die eine schnelle Anbindung in Richtung München und Salzburg ermöglicht, als auch durch die Bahnlinie mit regelmäßigen Verbindungen nach Traunstein und Salzburg. Dank dieser verkehrsgünstigen Lage ist Teisendorf sowohl für Pendler als auch für Touristen ein attraktiver Standort.
Aktuell leben in Doppel 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Doppel
In der malerischen Gemeinde 83317 Teisendorf Doppel finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den vielfältigen Bedürfnissen gerecht werden. Der Ort besticht durch seine idyllische Lage im oberbayerischen Alpenvorland und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturfreunde begeistern. Für Entspannung sorgen die zahlreichen Wellnessangebote und die Nähe zu den bayerischen Seen, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Auch das kulturelle und kulinarische Angebot ist bemerkenswert; traditionelle bayerische Wirtshäuser und Cafés laden zum Verweilen ein. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind unter anderem der Höglwörther See, ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und Badegäste, sowie das Einkaufszentrum Teisendorfer Märkte, das eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen bietet. Die Gegend ist berühmt für ihre traditionellen Feste und Veranstaltungen wie das Maibaumaufstellen und den Christkindlmarkt, die für besondere Erlebnisse sorgen. Darüber hinaus bieten die umliegenden Berge wie der Teisenberg und der Stoißer Alm hervorragende Möglichkeiten für Bergwanderungen und Wintersport. Die Region lässt keine Wünsche offen und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein umfassendes Angebot zur Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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