Immobilie verkaufen in 83367 Petting Vordergesselberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
In der idyllischen Region 83367 Petting Vordergesselberg spielt der Immobilienmarkt eine bedeutende Rolle, geprägt von malerischen Landschaften und einer hohen Lebensqualität. Diese Gegend zieht viele potenzielle Käufer an, die sowohl nach traditionellen Wohnhäusern als auch nach modernen Immobilien suchen. Das Besondere an Petting Vordergesselberg ist die Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser reizvollen Region zu beachten sind. Von der richtigen Preisfindung bis zur optimalen Präsentation Ihres Objekts – erfahren Sie, wie Sie Ihren Immobilienverkauf erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83367 Petting Vordergesselberg
- Wohnung verkaufen in 83367 Petting Vordergesselberg
- Grundstück verkaufen in 83367 Petting Vordergesselberg
- Ihr Immobilienmakler in 83367 Petting Vordergesselberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83367 Petting Vordergesselberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83367 Petting Vordergesselberg
Haus verkaufen in 83367 Petting Vordergesselberg
Beim Haus verkaufen in 83367 Petting Vordergesselberg sollte man die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen berücksichtigen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Ferienhäusern reicht. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region spiegeln die Nachfrage nach Immobilien in naturnaher Umgebung wider, was oft zu einer erhöhten Wertschätzung für gut erhaltene oder renovierte Gebäude führt. Naturbelassene Grundstücke sowie der regionale Baustil spielen hier eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer und Verkäufer schätzen die Ruhe und Schönheit der malerischen Landschaft, was sich ebenfalls auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 83367 Petting Vordergesselberg
Die Hauspreise in 83367 Petting Vordergesselberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1260900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Petting Vordergesselberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83367 Petting Vordergesselberg
Der Wohnungsmarkt in der Region Petting Vordergesselberg, die zur Postleitzahl 83367 gehört, ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Lage, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare anspricht. Besonders begehrt sind gut gelegene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem hohen energetischen Standard. Zudem erfreuen sich Wohnungen mit Balkon oder Garten großer Beliebtheit, da sie das Bedürfnis nach mehr Freiraum und Privatsphäre stillen. Die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen ist ebenfalls gestiegen, was den Trend zur langfristigen Wohnplanung widerspiegelt. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in Petting Vordergesselberg durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Preisniveau gekennzeichnet, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83367 Petting Vordergesselberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83367 Petting liegt bei 4287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83367 Petting Vordergesselberg
In 83367 Petting Vordergesselberg zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die reizvolle Lage und die attraktive Natur zurückzuführen ist. Die Region ist beliebt bei Familien und Ruhesuchenden, sodass der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke zunimmt. Das Angebot hingegen bleibt relativ begrenzt, da viele Grundstücksbesitzer an ihren Liegenschaften festhalten und nur selten verkaufen. In diesem Gebiet wird zudem moderat gebaut; es entstehen überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich gut in die ländliche Umgebung einfügen. Diese Faktoren führen zu steigenden Grundstückspreisen und machen die Marktsituation für Verkäufer sehr vorteilhaft.
Grundstückspreise in 83367 Petting Vordergesselberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83367 Petting liegt bei 491 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 982000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83367 Petting Vordergesselberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83367 Petting Vordergesselberg
Das idyllische Petting Vordergesselberg liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und besticht durch seine malerische Lage inmitten einer sanft hügeligen Landschaft. Der Ort, eingebettet zwischen Wäldern und Wiesen, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Erholungssuchende attraktiv ist. Durch die Nähe zum Waginger See und den Chiemsee sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus der Natur heraus direkt vor der Haustür verfügbar. Trotz der ländlichen Idylle ist Vordergesselberg gut an das Verkehrssystem angebunden, sodass größere Städte und Orte in der Umgebung bequem erreicht werden können.
Unmittelbar um Petting Vordergesselberg liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Kirchanschöring, Waging am See und Taching am See. Auch die Stadt Laufen ist nicht weit entfernt. Größere Städte wie Traunstein oder auch Freilassing können in einer verhältnismäßig kurzen Fahrzeit erreicht werden, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die in das überregionale Verkehrsnetz einbinden. Der nächstgelegene Autobahnanschluss zur A8 ist ebenfalls nicht weit entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen zu Zielen in Deutschland und Österreich, was die Region zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge und tägliche Fahrten macht.
Aktuell leben in Vordergesselberg 2384 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83367 Petting Vordergesselberg
Die Gemeinde Petting im Landkreis Traunstein bietet mit dem Ortsteil Vordergesselberg vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Inmitten einer idyllischen Landschaft nahe des Waginger Sees eignen sich die umliegenden Wiesen und Wälder hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Das Naherholungsgebiet rund um den See lädt im Sommer zum Baden und Bootfahren ein, während im Winter die verschneite Landschaft romantische Schneewanderungen und Langlauftouren ermöglicht. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung gut gepflegte Wege für Nordic Walking sowie Plätze für Tennis und Minigolf. Für das leibliche Wohl ist in den traditionellen bayerischen Gasthöfen und Biergärten gesorgt, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
Zusätzlich befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in und um Petting. Lokale Anbieter und kleine Geschäfte versorgen die Einwohner mit frischen Lebensmitteln aus der Region, darunter Obst, Gemüse und Milchprodukte vom Bauernhof. In der nahen Stadt Waging finden sich darüber hinaus Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte, die ein umfassendes Sortiment für den täglichen Bedarf führen. Auch Wochenmärkte mit regionalen Produkten sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Schließlich bieten größeren Städte wie Traunstein zusätzliche Shopping-Möglichkeiten und ein breiteres kulturelles Angebot mit Museen, Kinos und Veranstaltungen, die eine perfekte Ergänzung zu den naturnahen Freizeit- und Erholungsangeboten der Region darstellen.
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