Immobilie verkaufen in 96175 Pettstadt Eichenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 96175 Pettstadt Eichenhof erfordert eine präzise Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese kleine, charmante Gemeinde in Oberfranken zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig gestiegen, was zu einer positiven Preisentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Faktoren nähergebracht, die den Immobilienmarkt in Pettstadt Eichenhof prägen und Ihnen nützliche Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96175 Pettstadt Eichenhof
- Wohnung verkaufen in 96175 Pettstadt Eichenhof
- Grundstück verkaufen in 96175 Pettstadt Eichenhof
- Ihr Immobilienmakler in 96175 Pettstadt Eichenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96175 Pettstadt Eichenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96175 Pettstadt Eichenhof
Haus verkaufen in 96175 Pettstadt Eichenhof
In der idyllischen Ortschaft 96175 Pettstadt Eichenhof, die sich durch ihre ländliche Ruhe und naturnahe Atmosphäre auszeichnet, gestaltet sich der Hausverkauf durch ein breites Spektrum an verschiedenen Haustypen interessant. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die den traditionellen Charakter der Region widerspiegeln. Daneben finden sich vereinzelt auch moderne Bauten wie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den Anforderungen zeitgemäßen Wohnens entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Baujahr und Zustand der Immobilie. Die Nachfrage nach Immobilien in Pettstadt Eichenhof ist stabil, was sich in einem beständigen Preisniveau niederschlägt, das Käufer und Investoren gleichermaßen anzieht.
Hauspreise in 96175 Pettstadt Eichenhof
Die Hauspreise in 96175 Pettstadt Eichenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96175 Pettstadt Eichenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 96175 Pettstadt Eichenhof zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die besonders für Familien und Pendler attraktiv ist. Die Nähe zu Bamberg bietet zudem eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Standards. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien beobachten Fachleute eine kontinuierliche Wertsteigerung, was den Verkauf einer Wohnung in Pettstadt Eichenhof zu einer lukrativen Investition machen kann.
Wohnungspreise in 96175 Pettstadt Eichenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96175 Pettstadt liegt bei 3761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96175 Pettstadt Eichenhof
In der Region von 96175 Pettstadt Eichenhof ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan sehr hoch, was vor allem der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Umland zuzuschreiben ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch vergleichsweise knapp, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern weiter anheizt. Zudem wird in dieser Region derzeit viel gebaut, da Bauträger und private Bauherren das Potenzial erkannt haben und neue Wohn- und Gewerbeprojekte entwickeln. Diese Dynamik spiegelt die gestiegene Attraktivität der Gegend wider und führt zu einer kontinuierlichen Entwicklung der Infrastruktur und Lebensqualität.
Grundstückspreise in 96175 Pettstadt Eichenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96175 Pettstadt liegt bei 257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96175 Pettstadt Eichenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96175 Pettstadt Eichenhof
Pettstadt, genauer gesagt der Eichenhof, liegt in einer malerischen Gegend, umgeben von grünen Feldern und weitläufigen Wäldern. Eingebettet in die idyllische Landschaft Oberfrankens bietet der Eichenhof eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Pettstadt gut an das Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit benachbarter Städte und Gemeinden erleichtert und attraktive Ausflugsziele in der Umgebung zugänglich macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pettstadt Eichenhof liegen mehrere Städte und Orte, wie das nahegelegene Bamberg, das nur etwa 10 Kilometer entfernt ist. Weitere Nachbargemeinden sind Strullendorf und Frensdorf. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B505 und der Autobahn A73 hervorragend, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßigen öffentlichen Nahverkehr, der mit Bussen eine gute Erreichbarkeit garantiert. So wird der Eichenhof in Pettstadt zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber, die dennoch nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Aktuell leben in Eichenhof 2116 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96175 Pettstadt Eichenhof
Pettstadt Eichenhof, gelegen in der Postleitzahlregion 96175, besticht durch eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie reizvolle Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft rund um Pettstadt lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei gut markierte Wanderwege durch die Natur führen und ein Gefühl der Entschleunigung vermitteln. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten nahegelegene Wellnesszentren und Erholungsparks ideale Rückzugsorte. Familien finden in der Umgebung zahlreiche Spielplätze und Naturerlebnispfade, die besonders für Kinder spannende Erfahrungen bereit halten. In puncto Einkaufen hält die Region sowohl traditionelle Märkte mit frischen, lokalen Produkten als auch moderne Einkaufszentren bereit, sodass sowohl das tägliche Leben als auch gezielte Shoppingtouren gut abgedeckt werden können.
In der weiteren Umgebung von Pettstadt Eichenhof gibt es zahlreiche Aktivitäten, die keine Wünsche offen lassen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Hauptsmoorwald fantastische Möglichkeiten zum Wandern, Joggen und Radfahren und sorgt damit für aktive Erholung im Grünen. Für Kulturliebhaber stehen in der Umgebung mehrere historische Sehenswürdigkeiten zur Verfügung, darunter das Weltkulturerbe Bamberg mit seiner Altstadt und den Dom. Ebenfalls erwähnenswert sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten: von charmanten Einzelhandelsgeschäften in den Ortskernen bis hin zu modernen Einkaufszentren in den umliegenden größeren Städten wie Bamberg, wo man auch internationale Modeketten und spezialisierte Fachgeschäfte findet. Ergänzend zu den klassischen Einkaufsmöglichkeiten bieten regelmäßig abgehaltene Wochenmärkte eine bunte Auswahl an frischen regionalen Produkten. Die Kombination von natürlicher Schönheit, kulturellem Erbe und kaufmännischem Angebot macht die Region zu einem idealen Ort sowohl für Wohlfühltage als auch für den Alltag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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