Immobilie verkaufen in 96175 Pettstadt Neuhaus
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96175 Pettstadt Neuhaus kann eine komplexe, aber auch lohnende Erfahrung sein. Die Region zeichnet sich durch ihre charmante ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Bamberg aus. Aufgrund der steigenden Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien kann der Markt durchaus wettbewerbsintensiv sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen dabei helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Objekts – hier finden Sie alle notwendigen Informationen, um den Verkaufsprozess bestmöglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96175 Pettstadt Neuhaus
- Wohnung verkaufen in 96175 Pettstadt Neuhaus
- Grundstück verkaufen in 96175 Pettstadt Neuhaus
- Ihr Immobilienmakler in 96175 Pettstadt Neuhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96175 Pettstadt Neuhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96175 Pettstadt Neuhaus
Haus verkaufen in 96175 Pettstadt Neuhaus
Der Verkauf eines Hauses in Pettstadt-Neuhaus, 96175, erfordert sorgfältige Planung und Vorbereitung. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhöfen bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen, ländlich geprägten Gegend mit ihrer attraktiven Landschaft und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten ist konstant hoch. In Bezug auf die Preise für Häuser kann festgestellt werden, dass sie variieren und von verschiedenen Faktoren wie Standort, Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Hauses abhängen. Dadurch, dass Pettstadt-Neuhaus sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist, spiegeln die Preise die wachsende Beliebtheit und die Lebensqualität der Region wider.
Hauspreise in 96175 Pettstadt Neuhaus
Die Hauspreise in 96175 Pettstadt Neuhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pettstadt Neuhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96175 Pettstadt Neuhaus
Der Wohnungsmarkt in 96175 Pettstadt Neuhaus zeigt ein dynamisches Bild mit einer zunehmenden Nachfrage nach gut gelegenen, modernen Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen wie Balkon oder Terrasse, modernen Bädern und energiesparenden Systemen. Aufgrund der charmanten und ruhigen ländlichen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Bamberg bietet, finden sowohl junge Familien als auch Senioren Gefallen an der Region. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Natur, die für Erholungssuchende und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen attraktiv ist. Generell lässt sich feststellen, dass gut gepflegte Immobilien in Pettstadt Neuhaus schnell neue Eigentümer finden, was auf ein lebhaftes und wettbewerbsorientiertes Marktumfeld hinweist.
Wohnungspreise in 96175 Pettstadt Neuhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96175 Pettstadt liegt bei 3786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96175 Pettstadt Neuhaus
In 96175 Pettstadt Neuhaus, einem charmanten Ort in der fränkischen Region, gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken derzeit als vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Umgebung ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem an der attraktiven Lage und dem hohen Lebensstandard der Region liegt. Trotz dieser wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Gleichzeitig wird in Pettstadt Neuhaus und den umliegenden Gegenden vermehrt gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren neue Wohn- und Geschäftsräume schaffen. Dieses Wachstum zeigt sich in zahlreichen Neubauprojekten, die zur weiteren Attraktivität und zur wirtschaftlichen Dynamik der Region beitragen.
Grundstückspreise in 96175 Pettstadt Neuhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96175 Pettstadt liegt bei 342 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 307800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 684000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96175 Pettstadt Neuhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96175 Pettstadt Neuhaus
Pettstadt Neuhaus liegt malerisch eingebettet in der oberfränkischen Landschaft im Landkreis Bamberg in Bayern. Der beschauliche Ort ist von weitläufigen Wiesen und Feldern umgeben und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr eine einfache und schnelle Erreichbarkeit gewährleisten.
Zu den nächstgelegenen Städten und Gemeinden zählen Bamberg, das etwa 10 Kilometer nördlich liegt, sowie die Ortschaften Stegaurach, Frensdorf und Hirschaid. Die Anbindung an das Straßennetz erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 505, die eine direkte Route nach Bamberg ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A73 in kurzer Fahrzeit erreichbar, die eine Verbindung zu weiteren bayerischen Städten wie Erlangen und Nürnberg bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen Pettstadt Neuhaus und den umliegenden Orten verkehren, was Pendlern und Schülern eine gute Anbindung bietet.
Aktuell leben in Neuhaus 2116 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96175 Pettstadt Neuhaus
96175 Pettstadt Neuhaus bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahgelegenen Wälder und Flusslandschaften eine ideale Kulisse für Naturfreunde darstellen. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgebaute Wege und Sportplätze. Zudem sorgt ein regelmäßiges kulturelles Angebot in der Gemeinde für Abwechslung. Wer es ruhiger angehen lassen möchte, findet zahlreiche Plätze zum Verweilen und Entspannen im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann, ohne weite Strecken in Kauf nehmen zu müssen.
In der Region um Pettstadt Neuhaus gibt es noch zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bieten die nahegelegenen Städte Bamberg und Erlangen eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten, die zu Ausflügen einladen. Der Plärrer in Bamberg ist ein beliebter Treffpunkt zum Bummeln und Einkaufen, während der Botanische Garten in Erlangen ideale Bedingungen für entspannte Stunden inmitten exotischer Pflanzen bietet. Für Familien mit Kindern sind der Erlebnispark Schloss Thurn und der Wildpark Hundshaupten attraktive Ausflugsziele. Wer gerne shoppen geht, findet in den Einkaufszentren wie den “Erlangen Arcaden” oder den “Brose Arena” in Bamberg zahlreiche Geschäfte und Boutiquen. So vereint die Region ein breites Spektrum an Aktivitäten, das sowohl aktive Menschen als auch Erholungssuchende anspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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