Immobilie verkaufen in 96135 Stegaurach Höfen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96135 Stegaurach Höfen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96135 Stegaurach Höfen bietet derzeit attraktive Chancen im lokalen Immobilienmarkt, der sich durch eine stabile Nachfrage und stetig steigende Preise auszeichnet. In dieser idyllischen Region im Herzen Oberfrankens, die für ihre hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur bekannt ist, finden sowohl Familien als auch Investoren perfekte Voraussetzungen.
In dieser Einleitung werden die grundsätzlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Stegaurach Höfen beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über die aktuellen Gegebenheiten und zukünftigen Perspektiven zu geben. Verlassen Sie sich auf aktuelle Marktdaten und bewährte Strategien, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96135 Stegaurach Höfen
- Wohnung verkaufen in 96135 Stegaurach Höfen
- Grundstück verkaufen in 96135 Stegaurach Höfen
- Ihr Immobilienmakler in 96135 Stegaurach Höfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96135 Stegaurach Höfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96135 Stegaurach Höfen
Haus verkaufen in 96135 Stegaurach Höfen
Der Immobilienmarkt in 96135 Stegaurach Höfen bietet eine abwechslungsreiche Palette an Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reicht. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und gute Anbindung an das nahegelegene Bamberg, zieht sowohl Familien als auch Pendler an. Die Preise für Häuser in Stegaurach Höfen variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Im Allgemeinen spiegelt der Markt den anhaltenden Trend steigender Immobilienpreise wider, wobei die Nachfrage nach Immobilien in solch lebenswerten Regionen kontinuierlich hoch bleibt. Auch Neubauten sind keine Seltenheit und tragen zur modernen Infrastruktur der Gemeinde bei. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von der attraktiven Mischung aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe, die Stegaurach Höfen kennzeichnet.
Hauspreise in 96135 Stegaurach Höfen
Die Hauspreise in 96135 Stegaurach Höfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1039800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stegaurach Höfen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96135 Stegaurach Höfen
Der Wohnungsmarkt in der Region 96135 Stegaurach Höfen zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Aufgrund der attraktiven Lage, zentrumsnah zu Bamberg und dennoch naturnah, erfreut sich der Immobilienmarkt hier zunehmender Beliebtheit. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die ein zeitgemäßes Wohnerlebnis bieten. Auch Altbauwohnungen mit besonderem Charme und gut erhaltener Bausubstanz ziehen viele Interessenten an. Der Markt profitiert zudem von einer stabilen Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnlagen, kombiniert mit guter Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Stegaurach Höfen zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Zielgruppen macht.
Wohnungspreise in 96135 Stegaurach Höfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96135 Stegaurach liegt bei 3877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stegaurach Höfen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96135 Stegaurach Höfen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96135 Stegaurach Höfen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Stadt Bamberg immer beliebter wird. Familien und Pendler schätzen die ruhige Lage und den hohen Erholungswert, während gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen besteht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde auf eine nachhaltige und maßvolle Entwicklung setzt, um den ländlichen Charakter zu bewahren. Es werden vereinzelt Neubaugebiete erschlossen, die sorgfältig geplant sind, um die Bedürfnisse der Zuzügler zu erfüllen und gleichzeitig die Landschaft nicht zu stark zu belasten. In Stegaurach selbst und den umliegenden Ortschaften wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies sorgt für eine gute Auslastung der regionalen Bauwirtschaft und schafft zugleich neuen Wohnraum, der dem anhaltenden Zuzug gerecht wird.
Grundstückspreise in 96135 Stegaurach Höfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96135 Stegaurach liegt bei 347 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 312300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 694000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96135 Stegaurach Höfen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stegaurach Höfen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96135 Stegaurach Höfen
Stegaurach Höfen liegt idyllisch in der fränkischen Region und gehört zum Landkreis Bamberg. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ländliche Lage und die Nähe zur fränkischen Natur aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotz der beschaulichen Umgebung ist Höfen verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B22 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine rasche Verbindung zur Stadt Bamberg, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Auch die Autobahnen A70 und A73 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch eine flexible Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Stegaurach Höfen befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine einfache Erreichbarkeit gewährleisten. Die Stadt Bamberg bildet das nächste urbane Zentrum und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Weitere nahegelegene Orte sind Memmelsdorf, Hallstadt und Hirschaid, die ebenfalls eine gute Infrastruktur aufweisen. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch private Fahrzeuge eine komfortable Option, um sich in der Region zu bewegen und die angrenzenden Ortschaften und Städte zu erreichen.
Aktuell leben in Höfen 7122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96135 Stegaurach Höfen
Die Region 96135 Stegaurach Höfen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Inmitten der malerischen fränkischen Landschaft können Naturliebhaber auf zahlreichen Wander- und Radwegen die Umgebung erkunden und dabei die frische Luft und die idyllische Natur genießen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, wo man sich entspannen und die Natur auf sich wirken lassen kann. Sportbegeisterte finden in lokalen Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Möglichkeiten, sich aktiv zu betätigen. Darüber hinaus gibt es in der nahen Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, angefangen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Besonders erwähnenswert sind die regionalen Produkte und kulinarischen Spezialitäten, die in verschiedenen Geschäften und auf Märkten angeboten werden und Einblicke in die fränkische Kultur und Genusswelt bieten.
Neben den genannten Freizeitaktivitäten lädt die Region auch zu kulturellen Entdeckungsreisen ein, beispielsweise durch den Besuch historischer Stätten und alter Kirchen. Für Familien bieten zahlreiche Spielplätze und Freizeiteinrichtungen abwechslungsreiche Unterhaltung. Wer das Shopping-Erlebnis in größeren Dimensionen sucht, kann einen Ausflug in die nahegelegene Stadt Bamberg unternehmen, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren aufwartet. Hier findet man neben lokalen und handwerklichen Produkten auch internationale Marken. Cafés und Restaurants entlang der Einkaufsstraßen laden dazu ein, eine Pause einzulegen und regionale Köstlichkeiten zu probieren. Veranstaltungen und Feste runden das vielfältige Freizeitangebot ab und bieten Gelegenheiten, in die lebendige Gemeinschaft der Region einzutauchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung