Immobilie verkaufen in 96135 Stegaurach Kaifeck
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Immobilie verkaufen in 96135 Stegaurach Kaifeck
Der Immobilienmarkt in Stegaurach Kaifeck, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Bamberg, zeigt eine dynamische Entwicklung. Mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Bamberg ist die Region für Käufer attraktiv, die Wert auf eine gute Anbindung und ländliche Ruhe legen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Verkaufsprozess für Immobilienbesitzer besonders interessant gestaltet.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und Vorteile des Verkaufs einer Immobilie in 96135 Stegaurach Kaifeck thematisiert, sowie Tipps und Ratschläge für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vermittelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96135 Stegaurach Kaifeck
- Wohnung verkaufen in 96135 Stegaurach Kaifeck
- Grundstück verkaufen in 96135 Stegaurach Kaifeck
- Ihr Immobilienmakler in 96135 Stegaurach Kaifeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96135 Stegaurach Kaifeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96135 Stegaurach Kaifeck
Haus verkaufen in 96135 Stegaurach Kaifeck
Ein Haus in 96135 Stegaurach Kaifeck zu verkaufen, kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen könnten. In Kaifeck und der Umgebung entstehen sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die ideal für Familien und Paare sind. Zudem gibt es in dieser ländlich-idyllischen Gegend auch vereinzelt Bauernhöfe und größere Anwesen für diejenigen, die mehr Platz und Natur suchen. Die Immobilienpreise in Stegaurach und speziell in Kaifeck variieren je nach Art und Zustand des Hauses sowie der genauen Lage. Während modernisierte Immobilien in unmittelbarer Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten höher bewertet werden, sind ältere, renovierungsbedürftige Häuser oft zu günstigeren Konditionen erhältlich. Die Preisentwicklung in der Region spiegelt die wachsende Attraktivität wider, die durch die ruhige und naturnahe Lebensweise, gepaart mit der Nähe zu den städtischen Zentren, begünstigt wird.
Hauspreise in 96135 Stegaurach Kaifeck
Die Hauspreise in 96135 Stegaurach Kaifeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1042200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96135 Stegaurach Kaifeck
Der Wohnungsverkauf in 96135 Stegaurach Kaifeck bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Bedingungen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, was teilweise auf die idyllische und ruhige Lage zurückzuführen ist, die jedoch gleichzeitig gute Anbindungen an größere Städte wie Bamberg bietet. Besonders begehrt sind in Stegaurach Kaifeck Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Altbauwohnungen, die durch ihren besonderen Charme und historische Elemente punkten. Ebenfalls sehr gefragt sind Objekte mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten, die besonders Familien und junge Paare ansprechen. Käufer schätzen auch die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, die das Gebiet bietet.
Wohnungspreise in 96135 Stegaurach Kaifeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96135 Stegaurach liegt bei 3930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96135 Stegaurach Kaifeck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96135 Stegaurach Kaifeck ist konstant hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt dazu, dass Baugrundstücke schnell vergriffen sind und potenzielle Käufer flexibel und entschlossen auftreten müssen. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohngebäude als auch gewerbliche Objekte entstehen, um den Bedarf an Wohnraum und Arbeitsplätzen zu decken. Städtebauliche Entwicklungen und Neubauprojekte sind häufig zu beobachten, was die Relevanz und Attraktivität von 96135 Stegaurach Kaifeck als Wohngebiet unterstreicht.
Grundstückspreise in 96135 Stegaurach Kaifeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96135 Stegaurach liegt bei 314 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 282600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 628000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96135 Stegaurach Kaifeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96135 Stegaurach Kaifeck
96135 Stegaurach Kaifeck liegt im oberfränkischen Landkreis Bamberg in Bayern. Als ein kleiner und malerischer Ort zeichnet sich Kaifeck durch seine ländliche Idylle und eine ruhige Wohnlage aus. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die sich hervorragend für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten eignen. Trotz seiner ruhigen Lage ist Kaifeck gut in das Verkehrsnetz integriert und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine exzellente Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
In unmittelbarer Nähe von Stegaurach Kaifeck befindet sich die Stadt Bamberg, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Bamberg ist ein wichtiger regionaler Knotenpunkt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen. Andere nahegelegene Orte sind Oberhaid, Memmelsdorf und Baunach, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Kaifeck ist gut, da es durch die Nähe zur Bundesstraße B22 eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrsstraßen und Autobahnen gibt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bedienen regelmäßig die Region, sodass auch ohne Auto eine Anbindung an umliegende Städte gewährleistet ist. Dies macht Kaifeck zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die in der Region arbeiten, aber die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen.
Aktuell leben in Kaifeck 7122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96135 Stegaurach Kaifeck
In der malerischen Gemeinde Kaifeck, einem Ortsteil von Stegaurach mit der Postleitzahl 96135, finden Einwohner und Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Naturliebhaber bieten sich dabei besonders die entlang fließenden Flüsse und die zahlreichen Wanderwege an, die durch eine abwechslungsreiche Landschaft führen. Das nahegelegene Steigerwald-Zentrum ist ein perfektes Ziel für Familienausflüge und bietet interessante Informationen und Aktivitäten rund um den Wald. Zudem sorgen lokale Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für ein breites Angebot an sportlichen Betätigungsmöglichkeiten.
In der Region um 96135 Stegaurach und Kaifeck gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Ein Spaziergang durch den Steigerwald bietet herrliche Naturerlebnisse und Ruhe. Wer es sportlich mag, kann sich in einem der örtlichen Sportvereine engagieren oder die gut ausgebauten Radwege nutzen. Familien besuchen gern den Wildpark Schloss Tambach, wo sie heimische Tiere in natürlicher Umgebung beobachten können. Einkaufsfreudige werden in den verschiedenen, gut sortierten Supermärkten der Umgebung fündig, und in der nahen Stadt Bamberg gibt es eine Vielzahl an Boutiquen, Geschäften und einladenden Cafés, die keine Wünsche offenlassen.
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