Immobilie verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Brunnhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85276 Pfaffenhofen Brunnhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 85276 Pfaffenhofen Brunnhof erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gegend in Oberbayern zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit einer Mischung aus idyllischer Landschaft und guter Anbindung an größere Städte bietet Pfaffenhofen Brunnhof ideale Voraussetzungen für Immobilienbesitzer, die von einem vorteilhaften Verkauf profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern einen Überblick über aktuelle Trends und Chancen zu geben. Informieren Sie sich jetzt, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Brunnhof
- Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Brunnhof
- Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Brunnhof
- Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Brunnhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Brunnhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Brunnhof
Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Brunnhof
Der Verkauf eines Hauses in 85276 Pfaffenhofen Brunnhof kann aus verschiedenen Gründen eine attraktive Option sein. In dieser Region werden traditionell unterschiedliche Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und freistehenden Villen reichen. Diese Vielfalt spricht sowohl Familien als auch Berufstätige und Senioren an. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung. Der Immobilienmarkt ist tendenziell stabil, aber es gibt dennoch Unterschiede zwischen den einzelnen Ortsteilen und der Nähe zu kulturellen sowie infrastrukturellen Einrichtungen, was sich auf die Gesamtnachfrage und letztlich die Preise auswirkt.
Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Brunnhof
Die Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Brunnhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1196400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffenhofen Brunnhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Brunnhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 85276 Pfaffenhofen Brunnhof zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn für Verkäufer besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare interessant sind. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Zudem spielen Aspekte wie Energieeffizienz und zeitgemäße Ausstattung eine wichtige Rolle in den Kaufentscheidungen der Interessenten. Die Nähe zu München und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel tragen zur Attraktivität dieser Wohngegend bei und sorgen dafür, dass Immobilien hier meist schnell neue Besitzer finden.
Wohnungspreise in 85276 Pfaffenhofen Brunnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 5295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Brunnhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 85276 Pfaffenhofen Brunnhof kann derzeit auf gute Marktchancen treffen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation bei Kaufinteressenten führt. Es wird in der Region viel gebaut, sowohl in Bezug auf Wohnimmobilien als auch auf Gewerbeprojekte, was ebenfalls die Attraktivität von Grundstücken erhöht. Wer ein Grundstück in Pfaffenhofen Brunnhof verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage und potenziell guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 85276 Pfaffenhofen Brunnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 692 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 346000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 622800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1384000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Brunnhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pfaffenhofen Brunnhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Brunnhof
Pfaffenhofen Brunnhof liegt malerisch in der Region Oberbayern und besticht durch seine ruhige, ländliche Lage und gleichzeitig gute Erreichbarkeit. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die zur Erholung und Naturerlebnissen einladen. Trotz dieser idyllischen Lage ist Brunnhof gut an die Verkehrsinfrastruktur angebunden. Die Autobahn A9, die München mit Nürnberg verbindet, verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu wichtigen Metropolen. Zudem sind verschiedene Landstraßen und Kreisstraßen gut ausgebaut, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und eine Anbindung an den Bahnhof in Pfaffenhofen gewährleisten, der wichtige Zugverbindungen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffenhofen Brunnhof befinden sich verschiedene Städte und Gemeinden, die reizvolle Ausflugsziele und lebendige Ortszentren darstellen. Dazu gehören unter anderem die Kreisstadt Pfaffenhofen an der Ilm, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und mit ihrer historischen Altstadt und zahlreichen Veranstaltungen kulturelle Highlights setzt. Südlich von Pfaffenhofen befindet sich die Gemeinde Wolnzach, die als Zentrum des Hopfenanbaus bekannt ist. Auch die Städte Geisenfeld und Freising sind gut erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Durch die Nähe zur Autobahn A9 sind zudem die Großstädte München und Ingolstadt binnen einer kurzen Fahrzeit zu erreichen, was Pfaffenhofen Brunnhof besonders attraktiv für Pendler macht. Der Bahnhof Pfaffenhofen an der Ilm ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Zugnetz und somit eine einfache Erreichbarkeit weiterer Städte und Orte.
Aktuell leben in Brunnhof 26943 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Brunnhof
Die Region 85276 Pfaffenhofen Brunnhof bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zugutekommen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei man die Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende sind die benachbarten Wälder und Seen geradezu ideal, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und zur Ruhe zu kommen. Sportbegeisterte können sich in den zahlreichen Sportvereinen und Fitnessstudios der Region austoben. Auch kulturell hat Pfaffenhofen einiges zu bieten: Die lokale Kunstszene, Museen und regelmäßige Veranstaltungen wie Kunstausstellungen und Konzerte sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl im Zentrum als auch in den umliegenden Gewerbegebieten reichlich vorhanden. Hier finden sich Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die nahezu jeden Wunsch erfüllen.
In der Region um Pfaffenhofen Brunnhof gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Ilmpark vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten inmitten der Natur. Für anspruchsvolle Wanderer und Radfahrer gibt es gut ausgebaute Routen entlang der Ilm und durch die Hügel rund um Pfaffenhofen. Der nahegelegene Badesee erfreut vor allem Familien an heißen Sommertagen. Kulturinteressierte können das Kreismuseum besuchen oder an den vielfältigen kulturellen Veranstaltungen teilnehmen, die regelmäßig im Stadtgebiet stattfinden. Was das Shopping angeht, so lassen sich viele verschiedene Geschäfte im Stadtzentrum sowie in den Gewerbegebieten finden: von kleinen, charmanten Boutiquen über größere Bekleidungsgeschäfte bis hin zu Baumärkten und Elektronikfachgeschäften. So bietet Pfaffenhofen Brunnhof eine perfekte Mischung aus Erholung und urbaner Vielfalt.
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