Immobilie verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Buchhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85276 Pfaffenhofen Buchhof bietet eine spannende Gelegenheit sowohl für Verkäufer als auch Käufer. Diese Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und ihre Nähe zu Metropolen wie München, hat in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Aufschwung im Immobilienmarkt erlebt. Mit steigender Nachfrage und attraktiven Immobilienpreisen wird Pfaffenhofen Buchhof immer mehr zu einem begehrten Standort für Investoren und Familien gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser dynamischen Region an die Hand gegeben. Erfahren Sie, worauf es in diesem aktiven Markt ankommt und wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Buchhof
- Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Buchhof
- Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Buchhof
- Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Buchhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Buchhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Buchhof
Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Buchhof
In 85276 Pfaffenhofen Buchhof werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Neubauten und traditionellen bayerischen Architekturstilen aus, was den Charme und die Vielfalt des Immobilienangebots erhöht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein kann gesagt werden, dass die Nachfrage nach Immobilien hier aufgrund der attraktiven Wohnqualität und der guten Anbindung an größere Städte hoch ist, was sich in den höheren Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer sollten sich auf ein lebendiges Immobilienangebot einstellen, wobei die Nähe zur Natur und die Infrastruktur der Stadt Pfaffenhofen ebenfalls eine bedeutende Rolle spielen.
Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Buchhof
Die Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Buchhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1201800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffenhofen Buchhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Buchhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 85276 Pfaffenhofen Buchhof zeigt aktuell eine dynamische Entwicklung. Aufgrund der attraktiven Lage zwischen München und Ingolstadt sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur verzeichnen Immobilien hier eine hohe Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung und gute Verkehrsanbindungen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick ziehen potenzielle Käufer besonders an und sind meist schnell verkauft. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energieeffizienten Bauweisen stehen hoch im Kurs, da immer mehr Menschen auf Nachhaltigkeit und langfristige Kosteneffizienz achten. Wer seine Wohnung in Pfaffenhofen Buchhof verkaufen möchte, kann daher oft mit einer regen Nachfrage und lukrativen Angeboten rechnen.
Wohnungspreise in 85276 Pfaffenhofen Buchhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 5406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Buchhof
Pfaffenhofen Buchhof im Postleitzahlengebiet 85276 erfreut sich einer steigenden Nachfrage nach Baugrundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was die Grundstückspreise nach oben treibt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder aufgrund von Naturschutzauflagen nicht zur Verfügung stehen. In Pfaffenhofen und den umliegenden Gebieten wird jedoch kontinuierlich gebaut, um den steigenden Wohnraumbedarf zu decken. Neubauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, wodurch eine vielfältige Auswahl für unterschiedliche Käuferbedürfnisse geschaffen wird. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in dieser Region dynamisch, und Immobilienverkäufer können durchaus auf ein großes Interesse von potenziellen Käufern hoffen.
Grundstückspreise in 85276 Pfaffenhofen Buchhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 715 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 357500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 643500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1430000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Buchhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Buchhof
85276 Pfaffenhofen Buchhof ist malerisch in der bayerischen Region angesiedelt und bietet eine harmonische Verbindung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die Lage im Umland von Pfaffenhofen an der Ilm, etwa 50 Kilometer nördlich von München, macht diesen Ort besonders attraktiv für Menschen, die die Nähe zu einer großen Stadt schätzen, aber die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung bevorzugen. Umgeben von Feldern und kleinen Wäldern, strahlt Buchhof eine angenehme Ruhe aus, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Buchhof befinden sich Städte und Orte wie Pfaffenhofen an der Ilm, Hettenshausen, Gerolsbach und Schweitenkirchen. Pfaffenhofen an der Ilm, als nächstgelegene Stadt, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Bildungseinrichtungen. Verkehrstechnisch ist Buchhof gut angebunden: Über die B13 ist Pfaffenhofen leicht erreichbar und die A9 bietet eine schnelle Verbindung nach München und Nürnberg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Buchhof 26943 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Buchhof
Pfaffenhofen Buchhof bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, bei denen alle Altersgruppen auf ihre Kosten kommen. Die wunderschöne Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Außerdem sind diverse Sportvereine vor Ort, die ein vielseitiges Angebot an Aktivitäten bieten. Für Erholung sorgt der nahegelegene Waldspielplatz, der besonders bei Familien beliebt ist. Einkaufsmöglichkeiten stehen in Form von Supermärkten, Fachgeschäften und einem Wochenmarkt, der regionale Produkte anbietet, zur Verfügung. So vereint die Umgebung sowohl Angebote für aktive Freizeitgestaltung als auch Möglichkeiten zur Entspannung und zum Einkaufen.
In der Region um 85276 Pfaffenhofen Buchhof gibt es eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für die sportlich Aktiven gibt es Wanderwege im angrenzenden Hügelland sowie Radwege, die durch malerische Landschaften führen, wie die Ilmtal-Radroute. Erholungssuchende finden im Freibad oder in den örtlichen Parks ideale Orte zum Entspannen. Darüber hinaus bietet die Stadt Pfaffenhofen ein vielfältiges kulturelles Programm mit regelmäßigen Konzerten, Theateraufführungen und Festivals. Auch shoppen lässt es sich gut in der Stadt; neben großen Einkaufsmärkten gibt es auch charmante Boutiquen und einen Wochenmarkt, der frische und regionale Produkte anbietet. Für ein gemütliches Wochenende gibt es zudem gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
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