Immobilie verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Pernzhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 85276 Pfaffenhofen Pernzhof kann angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region eine spannende Herausforderung darstellen. Pfaffenhofen an der Ilm, bekannt für seine attraktive Lage und hohe Lebensqualität, verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Dies bietet Eigentümern hervorragende Chancen, jedoch auch einige wichtige Aspekte zu beachten, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beleuchtet, die Immobilieneigentümer in Pfaffenhofen Pernzhof berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vermarktungsstrategie erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie optimal zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Pernzhof
- Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Pernzhof
- Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Pernzhof
- Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Pernzhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Pernzhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Pernzhof
Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Pernzhof
Beim Verkauf eines Hauses in 85276 Pfaffenhofen Pernzhof ist es wichtig, die verschiedenen in der Region gebauten Haustypen zu berücksichtigen. In diesem Gebiet findet man häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser sowie moderne Neubauten und traditionelle Bauernhäuser. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage stark. Dennoch lässt sich festhalten, dass die Immobilienpreise in Pfaffenhofen Pernzhof in den letzten Jahren stetig angestiegen sind, was auf die zunehmende Beliebtheit der Region und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Nähe zu München macht Pfaffenhofen zusätzlich attraktiv, was ebenfalls die Nachfrage nach Wohneigentum anhebt. Entsprechend sollten Hausverkäufer ihre Immobilie gut bewerten lassen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Pernzhof
Die Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Pernzhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1242600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffenhofen Pernzhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Pernzhof
Der Wohnungsmarkt in 85276 Pfaffenhofen Pernzhof zeigt eine dynamische Entwicklung und erfreut sich aufgrund der attraktiven Lage zunehmender Beliebtheit. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in gut gepflegten Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Nachfrage erstreckt sich vor allem auf mittelgroße Wohneinheiten mit zwei bis drei Zimmern, die sowohl für junge Familien als auch Singles und Paare von Interesse sind. Außerdem spielt die Nähe zu guter Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen eine wichtige Rolle bei der Attraktivität der angebotenen Wohnungen. Angesichts der hohen Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ist mit einer stabilen bis steigenden Preisentwicklung auf dem Wohnungsmarkt zu rechnen.
Wohnungspreise in 85276 Pfaffenhofen Pernzhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 5385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Pernzhof
In Pfaffenhofen Pernzhof, 85276, verzeichnet sich eine erhebliche Nachfrage nach Grundstücken. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Anbindung an größere Städte zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die sowohl für private Wohngebiete als auch für gewerbliche Zwecke interessierte sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. Der Bauaktivitäten in der Region sind moderat bis intensiv, mit einer Vielzahl von Projekten sowohl im Wohnungsbau als auch bei gewerblichen Bauvorhaben. Diese Dynamik spiegelt die wachsende Attraktivität der Gegend und das Potenzial wider, von der Infrastrukturentwicklung und der Gemeindeprofitabilität zu profitieren.
Grundstückspreise in 85276 Pfaffenhofen Pernzhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 684 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 615600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Pernzhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Pernzhof
Der Ortsteil Pernzhof liegt im Nordosten der Stadt Pfaffenhofen an der Ilm im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Die Siedlung zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Lage aus, umgeben von Feldern und Wäldern, die sie zu einem idyllischen Wohnort machen. Trotz der naturnahen Umgebung ist Pernzhof gut an die städtische Infrastruktur von Pfaffenhofen angebunden und profitiert von der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Pernzhof liegen die Städte und Orte Pfaffenhofen an der Ilm, Schweitenkirchen, Geisenfeld und Wolnzach. Pfaffenhofen selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Bildungsangeboten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Die Autobahn A9 ist schnell erreichbar und verbindet den Ort direkt mit München und Nürnberg. Auch die B13 und B300 verlaufen in der Nähe und ermöglichen eine zügige Anbindung an die umliegenden Städte. Zudem ist der Bahnhof Pfaffenhofen für Bahnreisende von zentraler Bedeutung, da er eine gute Verbindung zur Landeshauptstadt München und nach Ingolstadt bietet.
Aktuell leben in Pernzhof 26943 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Pernzhof
Pfaffenhofen Pernzhof ist eine charmante, ruhige Ortschaft, die sowohl für ihre natürlichen Schönheiten als auch für ihre vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten geschätzt wird. Besucher und Einwohner können hier erholsame Wanderungen durch malerische Landschaften unternehmen, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt sind. Der nahegelegene Waldspielplatz bietet eine tolle Abwechslung für Familien mit Kindern. Für diejenigen, die Entspannung und Sport verbinden möchten, gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch malerische Dörfer führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Zudem sorgt das örtliche Angebot an Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass man alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bequem vor Ort findet. Kleine, gemütliche Läden und Wochenmärkte mit regionalen Produkten tragen zur Lebensqualität bei und bieten die Gelegenheit, in eine entspannte und freundliche Dorfgemeinschaft einzutauchen.
Die Region um Pfaffenhofen Pernzhof bietet ebenso zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise lädt der Pfaffenhofener Stadtpark zum Verweilen und Spazieren ein, während die nahegelegene Ilm viele Wassersportaktivitäten ermöglicht, wie beispielsweise Paddeln oder Angeln. Für Kulturinteressierte hält das Kulturhaus Dachelhofen regelmäßig spannende Veranstaltungen und Ausstellungen bereit. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: zahlreiche Restaurants, Cafés und Biergärten verwöhnen mit lokalen Spezialitäten. Zahlreiche Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte in Pfaffenhofen sorgen dafür, dass Shoppingfans auf ihre Kosten kommen. So wird ein abwechslungsreicher und erholsamer Aufenthalt garantiert, bei dem Natur, Kultur und Einkaufserlebnisse gleichermaßen zu ihrem Recht kommen.
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