Immobilie verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Fürholzen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85276 Pfaffenhofen Fürholzen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Pfaffenhofen Fürholzen, gelegen im Herzen Bayerns, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine wachsende Nachfrage, getrieben durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität. Potenzielle Käufer suchen hier nicht nur nach einem Wohnort, sondern auch nach einem langfristigen Investment.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 85276 Pfaffenhofen Fürholzen skizziert. Die Dynamik des lokalen Marktes, die Vorzüge der Region und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf werden beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Fürholzen
- Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Fürholzen
- Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Fürholzen
- Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Fürholzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Fürholzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Fürholzen
Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Fürholzen
In der Region 85276 Pfaffenhofen Fürholzen werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur ist oft traditionell bayerisch geprägt, wobei auch moderne Bauweisen und energieeffiziente Neubauten immer mehr an Bedeutung gewinnen. Die Preisstruktur für Häuser in dieser Region variiert je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße. Insbesondere Immobilien in begehrten Wohnlagen oder mit außergewöhnlichen Merkmalen erzielen höhere Preise. Käufer legen großen Wert auf eine gute Anbindung an die Stadt Pfaffenhofen sowie auf eine naturnahe Umgebung, was sich ebenfalls im Preis widerspiegelt. Potenzielle Verkäufer können in dieser stabilen und wachsenden Marktlage durchaus attraktive Angebote erwarten.
Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Fürholzen
Die Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Fürholzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1219800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffenhofen Fürholzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Fürholzen
Der Wohnungsmarkt in der Region 85276 Pfaffenhofen Fürholzen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Preisen führt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die in ruhiger Lage und dennoch in der Nähe von wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen. Terrassen- und Maisonette-Wohnungen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten, erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit. Aufgrund der ländlichen Umgebung und der gleichzeitig guten Anbindung an die größeren Städte in der Region ziehen viele junge Familien und Berufspendler nach Pfaffenhofen Fürholzen, was den Markt dynamisch und lukrativ macht.
Wohnungspreise in 85276 Pfaffenhofen Fürholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 5374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pfaffenhofen Fürholzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Fürholzen
In 85276 Pfaffenhofen Fürholzen ist die Nachfrage nach Grundstücken auf einem relativ hohen Niveau, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe dieser ländlichen Gegend zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oftmals zu schnellen Verkaufsprozessen führt, sobald ein Grundstück auf den Markt kommt. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, was auf die positive wirtschaftliche Entwicklung und das zunehmende Interesse sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren hinweist. Neubauprojekte von Einfamilienhäusern bis zu kleineren, modernen Wohnanlagen entstehen, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden und den Zuzug in diese attraktive Wohngegend zu fördern.
Grundstückspreise in 85276 Pfaffenhofen Fürholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 706 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 353000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 635400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Fürholzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Fürholzen
Pfaffenhofen Fürholzen liegt im bayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und zeichnet sich durch seine idyllische Lage sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern aus. Der Ort ist umgeben von malerischen Feldern und Wäldern, die eine ruhige Wohnlage bieten und dennoch eine gute Erreichbarkeit für Pendler ermöglichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesautobahn A9 hervorragend, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie München und Ingolstadt garantiert. Darüber hinaus ist Pfaffenhofen an das regionale Straßennetz gut angebunden, sodass auch umliegende Ortschaften und Gemeinden problemlos erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffenhofen Fürholzen liegen mehrere Städte und Orte, die das Leben in dieser Region bereichern. Dazu zählen unter anderem die Stadt Pfaffenhofen an der Ilm selbst, sowie die Gemeinden Ilmmünster, Hettenshausen und Schweitenkirchen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A9 sowie die Bundesstraße B13 äußerst gut, was schnelle Verbindungen zu den Großstädten München und Ingolstadt ermöglicht. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit den Zugverbindungen der Deutschen Bahn für eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Fürholzen 26943 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Fürholzen
In der Region 85276 Pfaffenhofen, speziell im Stadtteil Fürholzen, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die gut ausgebauten Wege ein zusätzliches Plus darstellen. Fürholzen bietet zudem gemütliche Cafés und Gaststätten, die zur Einkehr nach einem aktiven Tag einladen. Familien finden Spielplätze sowie Grünanlagen, die sich hervorragend zum Verweilen eignen. Für den alltäglichen Bedarf gibt es kleinere Geschäfte und Supermärkte, die ein abwechslungsreiches Sortiment bieten, sodass sowohl Einheimische als auch Besucher gut versorgt sind.
Die Region umfasst eine Vielzahl an Freizeitangeboten, die von sportlichen Aktivitäten wie Tennis und Schwimmen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen reichen. Hierbei sind besonders die regelmäßigen Feste und Märkte in Pfaffenhofen hervorzuheben, die eine bunte Mischung an regionalen Produkten und Handwerkskunst präsentieren. Naturfreunde können die zahlreichen Wanderwege in den umliegenden Wäldern erkunden oder einen entspannten Tag an den nahegelegenen Seen genießen. Für Shoppingbegeisterte bieten sich größere Einkaufszentren und Boutiquen in der nahen Umgebung, die sowohl internationale Marken als auch lokale Spezialitäten führen. All dies macht die Region zu einem attraktiven Ziel für verschiedene Freizeit- und Erholungsaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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