Immobilie verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Schabenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Pfaffenhofen Schabenberg, 85276, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot wird das Verkaufen einer Immobilie zu einer lukrativen und zugleich herausfordernden Angelegenheit. Die malerische Region, gesäumt von Natur und doch gut an größere Städte angebunden, zieht immer mehr Interessenten an, die Qualität und Ruhe suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Pfaffenhofen Schabenberg beleuchtet, von den aktuellen Marktbedingungen bis hin zu praktischen Tipps, um den besten Verkaufswert zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Schabenberg
- Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Schabenberg
- Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Schabenberg
- Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Schabenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Schabenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Schabenberg
Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Schabenberg
Der Verkauf eines Hauses in 85276 Pfaffenhofen Schabenberg kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dieser Gegend findet man eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften sowie Reihenhäusern, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile repräsentieren. Die Immobilienpreise in Pfaffenhofen Schabenberg sind in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, was auf eine hohe Nachfrage und die attraktive Lage der Stadt zurückzuführen ist. Diese dynamische Marktentwicklung bietet gute Chancen, einen angemessenen Preis für das eigene Haus zu erzielen.
Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Schabenberg
Die Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Schabenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1241100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffenhofen Schabenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Schabenberg
Der Wohnungsmarkt in 85276 Pfaffenhofen Schabenberg ist dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie gut geschnittene, lichtdurchflutete 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Im Trend liegen Immobilien, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und zugleich eine ruhige Wohnlage bieten. Durch die Nähe zu München und Ingolstadt ziehen viele Pendler und junge Familien in die Gegend, was den Markt zusätzlich belebt. Gute Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und ein ausgeprägtes Angebot an Schulen und Kindergärten machen Pfaffenhofen Schabenberg zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Preise und die Verkaufschancen von Wohnungen auswirkt.
Wohnungspreise in 85276 Pfaffenhofen Schabenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 5344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pfaffenhofen Schabenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Schabenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 85276 Pfaffenhofen Schabenberg kann sich aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Bauplätzen in der Region als äußerst lukrativ erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in Pfaffenhofen Schabenberg ist hoch, da immer mehr Menschen die ruhige und landschaftlich reizvolle Gegend schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. Trotz der naturnahen Lage wird in der Region viel gebaut, da die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren wie München und Ingolstadt viele Bauwillige anzieht. Dies zeigt sich in einer dynamischen Bauaktivität, sowohl bei Wohn- als auch bei Gewerbeprojekten, die das Erscheinungsbild der Region weiter verändern und aufwerten.
Grundstückspreise in 85276 Pfaffenhofen Schabenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 678 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 339000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 610200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Schabenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Schabenberg
Der Schabenberg in Pfaffenhofen an der Ilm liegt malerisch im Herzen Bayerns eingebettet, umgeben von grünen Hügellandschaften und ausgedehnten Feldern. Dieses idyllische Wohngebiet bietet nicht nur eine attraktive Lage in natürlicher Umgebung, sondern auch eine hervorragende Verkehrsanbindung, die sowohl das Zentrum von Pfaffenhofen als auch angrenzende Städte schnell und einfach erreichbar macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 85276 Pfaffenhofen Schabenberg liegen Städte und Orte wie Ingolstadt, Freising und Schrobenhausen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Stadt an der Autobahn A9 und an der Bundesstraße B13 liegt, was schnelle Verbindungen nach München und Nürnberg ermöglicht. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Bahnhof in Pfaffenhofen regelmäßige Zugverbindungen, die Pendler und Reisende bequem in die umliegenden Städte und darüber hinaus bringen. Dies macht den Schabenberg zu einem idealen Wohnort für Menschen, die sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Aktuell leben in Schabenberg 26943 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Schabenberg
In 85276 Pfaffenhofen Schabenberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten einer malerischen Landschaft können die Bewohner und Besucher von Pfaffenhofen Schabenberg ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in die umliegenden Wälder und Wiesen unternehmen. Das gut ausgebaute Radwegenetz lädt zudem zu entspannten Radtouren ein. Für Familien gibt es attraktive Spielplätze und für Sportbegeisterte diverse Sportvereine und -anlagen. Kulturelle Veranstaltungen in der Region sorgen ebenfalls für abwechslungsreiche Unterhaltung. Wer gerne einkaufen geht, findet in Pfaffenhofen Schabenberg und der näheren Umgebung viele Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf anbieten. Wochenmärkte und regionale Geschäfte bieten zudem eine Vielzahl an frischen und lokalen Produkten, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen.
Die Region rund um Pfaffenhofen Schabenberg hat ebenfalls ein beeindruckendes Freizeit- und Erholungsangebot zu bieten. In den benachbarten Orten können Besucher historische Sehenswürdigkeiten besichtigen, wie zum Beispiel das Schloss Hohenkammer oder die Wallfahrtskirche in Scheyern. Für Outdoor-Begeisterte gibt es gepflegte Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Die Amperauen sind ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und bieten eine ideale Kulisse für entspannte Stunden in der Natur. Für diejenigen, die gern shoppen gehen, sind die Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten wie Ingolstadt oder München attraktiv. Dort gibt es Shopping-Center, Boutiquen und Fachmärkte, die keine Wünsche offenlassen. Freizeitparks und Erlebnisbäder in der Region bieten zusätzlich Abwechslung und Spaß für die ganze Familie. So wird die Region um Pfaffenhofen Schabenberg zu einem perfekten Ort für eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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