Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Hintergraben
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83539 Pfaffing Hintergraben, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 83539 Pfaffing Hintergraben erfolgreich zu gestalten, erfordert umfassende Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Pfaffing, idyllisch im oberbayerischen Landkreis Rosenheim gelegen, besticht durch seine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an das Münchener Umland. Steigende Immobilienpreise und eine hohe Nachfrage machen die Region äußerst lukrativ für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Konditionen zu veräußern. Ob Bewertung, Marketingstrategien oder rechtliche Rahmenbedingungen – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal auf dem Markt platzieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Hintergraben
- Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Hintergraben
- Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Hintergraben
- Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Hintergraben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Hintergraben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Hintergraben
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Hintergraben
Das Verkaufen eines Hauses in 83539 Pfaffing Hintergraben bietet eine interessante Möglichkeit auf dem Immobilienmarkt der Region. In Pfaffing und Umgebung werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die den ländlichen Charme der Gegend mit zeitgemäßer Architektur verbinden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, bleiben jedoch im Vergleich zu den städtischen Gebieten eher moderat, was die Region für viele Käufer attraktiv macht. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, wodurch Pfaffing Hintergraben eine gefragte Wohngegend darstellt. Potenzielle Verkäufer können daher auf eine solide Nachfrage hoffen.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Hintergraben
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Hintergraben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 922800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1384200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffing Hintergraben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Hintergraben
Der Wohnungsmarkt in 83539 Pfaffing Hintergraben zeigt sich aktuell recht dynamisch, was insbesondere durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten befeuert wird. Hier suchen immer mehr Menschen nach einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind in der Region vor allem gut ausgestattete, moderne Wohnungen, die entweder über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder in kleineren Wohneinheiten gewinnen zunehmend an Attraktivität, da sie eine hohe Lebensqualität und oft mehr Privatsphäre bieten. Wohnungen in gepflegtem Zustand mit guter Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe, werden ebenfalls stark nachgefragt. Daher kann sich der Verkauf einer gut erhaltenen, entsprechend ausgestatteten Wohnung in Pfaffing Hintergraben als sehr lohnend erweisen.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Hintergraben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 4790 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Hintergraben
Das Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Hintergraben gestaltet sich derzeit recht aussichtsreich. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist stabil, da viele Menschen das ländliche, aber dennoch gut angebundene Leben schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommt. Da die Bebauungsmöglichkeiten durch örtliche Bauvorschriften reguliert sind, bleibt die Anzahl der neuen Bauprojekte überschaubar, was zu einer weiterhin hohen Attraktivität vorhandener Grundstücke beiträgt. Insgesamt ist die Bautätigkeit gemäßigt, was die Qualität des Wohnumfelds erhält und die Investition in ein Grundstück in Pfaffing Hintergraben besonders wertbeständig macht.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Hintergraben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 766 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 383000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 689400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Hintergraben
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pfaffing Hintergraben suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Hintergraben
Pfaffing Hintergraben befindet sich im bayerischen Landkreis Rosenheim und ist geprägt von einer idyllischen ländlichen Lage. Die Umgebung ist von weitläufigen Feldern, Wäldern und Hügeln durchzogen, wodurch sie eine malerische Kulisse bietet. Die Wohnqualität in dieser Region ist hoch, da sie Ruhe und Naturverbundenheit vereint. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B304, die Rosenheim und München verbindet, ist schnell erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wenn auch eher auf Busverkehr fokussiert.
In unmittelbarer Nähe zu Pfaffing Hintergraben liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Ebrach, Albaching und Steinhöring. Etwas größere Städte in der Umgebung sind Wasserburg am Inn und Grafing bei München. Wasserburg am Inn bietet eine historische Altstadt und diverse Einkaufsmöglichkeiten, während Grafing bei München oft als Ausgangspunkt für Pendler Richtung bayerische Landeshauptstadt dient. Die Nähe zur B304 sorgt dafür, dass wichtige Städte wie München und Rosenheim gut erreichbar sind, wodurch sowohl berufliche als auch private Fahrten unkompliziert gestaltet werden können. Zudem besteht ein dichtes Netz von Fahrrad- und Wanderwegen, das die Erkundung der reizvollen Landschaft rund um Pfaffing Hintergraben erleichtert.
Aktuell leben in Hintergraben 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Hintergraben
Im malerischen Ortsteil Hintergraben der Gemeinde Pfaffing 83539 findet man vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine angenehme Zeit bieten. Naturverbundene können die idyllische Landschaft entlang der Wander- und Radwege genießen, während Familien die gut gepflegten Spielplätze nutzen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und kleine Parks, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, darunter lokale Lebensmittelläden, Bäckereien und ein wöchentlicher Bauernmarkt, der frische Produkte aus der Region bietet.
Nicht weit entfernt von Pfaffing Hintergraben befinden sich weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot abrunden. Das nahegelegene Wasserburger Land bietet Wander- und Radwege mit atemberaubenden Aussichten. Der Badeplatz am Simssee ist ein beliebter Treffpunkt für alle, die im Sommer Abkühlung suchen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa im Bauernhausmuseum Amerang, das einen Einblick in die Geschichte der Region gibt. Für Einkäufe stehen in den umliegenden Städten kleinere Einkaufszentren und Fachgeschäfte zur Verfügung, die alles bieten, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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