Immobilie verkaufen in 83539 Pfaffing Holzmann
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83539 Pfaffing Holzmann erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, was in Kombination mit dem charmanten ländlichen Charakter von Holzmann ideale Bedingungen für Verkäufer schafft. Insbesondere Pendler nach München sehen in Pfaffing eine attraktive Wohngegend wegen der guten Verkehrsanbindung und der hohen Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Pfaffing Holzmann eine Rolle spielen, und es werden wertvolle Tipps gegeben, wie Sie erfolgreich und gewinnbringend Ihre Immobilie veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Holzmann
- Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Holzmann
- Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Holzmann
- Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Holzmann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Holzmann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Holzmann
Haus verkaufen in 83539 Pfaffing Holzmann
Der Immobilienmarkt in 83539 Pfaffing Holzmann bietet eine ansprechende Vielfalt an Haustypen, die insbesondere eine harmonische Kombination aus traditionellem bayerischem Baustil und modernen architektonischen Einflüssen darstellen. Einfamilienhäuser sind hier besonders beliebt, oft in idyllischer Dorflage oder mit großzügigen Grundstücken ausgestattet. Daneben findet man auch charmante Bauernhäuser und renovierte Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Region betonen. Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind ebenfalls vertreten und bieten eine attraktive Alternative für Familien und Paare. Die Preise für Häuser in Pfaffing Holzmann variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand des Gebäudes. Insgesamt spiegelt der Markt eine zunehmend hohe Nachfrage wider, was sich in den Preisen niederschlägt und potenzielle Verkäufer von einer lukrativen Situation profitieren lässt.
Hauspreise in 83539 Pfaffing Holzmann
Die Hauspreise in 83539 Pfaffing Holzmann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4619 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1385700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83539 Pfaffing Holzmann
Der Wohnungsmarkt in 83539 Pfaffing Holzmann zeigt sich als relativ stabil und attraktiv für potenzielle Käufer. Angesichts der ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Lage erfreut sich die Region einer anhaltenden Nachfrage. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung sowie Wohnungen in renovierten Altbauten, die den Charme des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses verbinden. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen und grünen Ausblicken sind ebenso heiß begehrt, da sie den Wunsch nach naturnahem Wohnen erfüllen. Investoren und Familien schätzen die gute Infrastruktur, die kurzen Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sowie die Nähe zur Großstadt München, was die Vermarktung und den Verkauf von Wohnungen in Pfaffing Holzmann zusätzlich begünstigt.
Wohnungspreise in 83539 Pfaffing Holzmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83539 Pfaffing liegt bei 4992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83539 Pfaffing Holzmann
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83539 Pfaffing Holzmann ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Die Region erlebt derzeit einen moderaten Bauboom, wobei sowohl private Bauprojekte als auch gewerbliche Entwicklungen zunehmen. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und trägt dazu bei, den Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken.
Grundstückspreise in 83539 Pfaffing Holzmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83539 Pfaffing liegt bei 767 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 383500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 690300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83539 Pfaffing Holzmann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83539 Pfaffing Holzmann
83539 Pfaffing, insbesondere der Ortsteil Holzmann, liegt in einer malerischen ländlichen Region im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Diese idyllische Gemeinde ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von Wiesen, Wäldern und Feldern geprägt ist. Pfaffing besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Verbindung zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsrouten bietet. München und Rosenheim sind gut erreichbar und ermöglichen so das Leben im Grünen mit den Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur. Holzmann, als Teil von Pfaffing, fügt sich nahtlos in diese landschaftliche Harmonie ein und lädt Bewohner wie Besucher zum Verweilen und Entspannen ein.
In unmittelbarer Nähe von 83539 Pfaffing Holzmann befinden sich die Städte und Orte Ebersberg, Grafing bei München und Wasserburg am Inn. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Pfaffing ist als gut zu bewerten: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B 304 und B 15 sind sowohl München als auch Rosenheim in kurzer Zeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien und den S-Bahn-Anschluss in Grafing bei München ergänzt, was eine unkomplizierte Anbindung an das Münchener Verkehrsnetz gewährleistet. So verbindet 83539 Pfaffing Holzmann das Beste aus beiden Welten – die Ruhe des Landlebens und die Nähe zu urbanen Zentren.
Aktuell leben in Holzmann 4242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83539 Pfaffing Holzmann
Pfaffing Holzmann, eine malerische Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch grüne Wälder und entlang klarer Bäche führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Wellness-Angebote in nahegelegenen Hotels und Thermen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Im Ortskern und den umliegenden Dörfern finden sich charmante Boutiquen, traditionelle Handwerksläden und gut sortierte Supermärkte, die regionale Produkte anbieten.
In der Region rund um Pfaffing Holzmann gibt es zudem eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die jeden Geschmack abdecken. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Ebersberger Forst die vielfältige Flora und Fauna entdecken, während Kunst- und Kulturliebhaber im kleinen aber feinen Pfaffinger Museum die Geschichte und Kultur der Region bestaunen können. Für sportliche Aktivitäten stehen moderne Sportanlagen und idyllische Wanderwege zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Wochenmarkt in Ebersberg, wo frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger erhältlich sind. Diese bunte Mischung macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Einkaufslustige gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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