Immobilie verkaufen in 93101 Pfakofen Rogging
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93101 Pfakofen Rogging erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch eine Vielzahl charmanter Einfamilienhäuser und traditioneller Bauernhöfe aus. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in der Region erhöht, was teilweise auf die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie berücksichtigen sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisbestimmung und die ansprechende Präsentation des Objekts. So wird sichergestellt, dass der Verkauf erfolgreich und lukrativ verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93101 Pfakofen Rogging
- Wohnung verkaufen in 93101 Pfakofen Rogging
- Grundstück verkaufen in 93101 Pfakofen Rogging
- Ihr Immobilienmakler in 93101 Pfakofen Rogging
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93101 Pfakofen Rogging
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93101 Pfakofen Rogging
Haus verkaufen in 93101 Pfakofen Rogging
In der idyllischen Ortschaft Rogging, die zur Gemeinde Pfakofen im Postleitzahlbereich 93101 gehört, finden sich verschiedenste Haustypen, die für den Verkauf interessant sind. Traditionell sind hier vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, die oft im klassischen bayerischen Stil errichtet sind. Auch modernere Neubauten mit zeitgenössischer Architektur und energieeffizienten Ausstattungen reihen sich in das vielfältige Angebot ein. Die Nachfrage nach Immobilien in Rogging ist beständig hoch, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Diese sind in letzter Zeit stabil geblieben, bieten jedoch immer noch attraktive Kaufmöglichkeiten im regionalen Vergleich. Hausbesitzer und potenzielle Käufer können von einer ausgewogenen Mischung aus traditionellem Charme und moderner Wohnqualität profitieren, die Rogging zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 93101 Pfakofen Rogging
Die Hauspreise in 93101 Pfakofen Rogging sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 985500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93101 Pfakofen Rogging
Der Wohnungsverkauf in 93101 Pfakofen Rogging gestaltet sich vielversprechend, da der Markt in dieser ländlichen Region Bayerns derzeit eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit energiesparenden Ausstattungen sowie geräumige Familienwohnungen mit mindestens drei Zimmern. Auch Immobilien mit großzügigen Garten- oder Balkonflächen ziehen viele potenzielle Käufer an, da die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen, ein wichtiger Faktor ist. Durch die malerische Umgebung und die Nähe zu Regensburg finden sowohl Pendler als auch Ruhesuchende Gefallen an diesem idyllischen Standort.
Wohnungspreise in 93101 Pfakofen Rogging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93101 Pfakofen liegt bei 3002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93101 Pfakofen Rogging
Pfakofen Rogging in der Region 93101 erfreut sich einer moderaten Nachfrage nach Grundstücken, da es aufgrund seiner ländlichen Lage und der Nähe zu Regensburg für viele, die das ruhige Leben schätzen, attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da der Ortsteil recht klein ist und Neubauflächen selten verfügbar sind. Es wird in der Region nicht exzessiv viel gebaut, jedoch sind kontinuierliche Bauaktivitäten zu verzeichnen, hauptsächlich durch private Bauherren, die Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften errichten. Die Bautätigkeit spiegelt die stabile Nachfrage wider, wodurch Grundstückspreise tendenziell stabil bleiben. Die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung zu größeren Städten tragen zusätzlich zur Attraktivität der Gegend bei.
Grundstückspreise in 93101 Pfakofen Rogging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93101 Pfakofen liegt bei 385 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 770000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93101 Pfakofen Rogging
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93101 Pfakofen Rogging
Pfakofen Rogging liegt eingebettet in der malerischen Landschaft des Landkreises Regensburg in Bayern. Diese idyllische Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage in einer ländlichen Umgebung, die durch weitläufige Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und bietet qualitativ hochwertige Lebensbedingungen abseits des städtischen Trubels. Trotz dieser ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut: Die Nähe zur Bundesstraße B15 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte und weiteren wichtigen Verkehrsachsen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfakofen Rogging befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell von Interesse sind. Regensburg, eine historische Stadt mit einer Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, liegt nur etwa 18 Kilometer nördlich und ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch die Städte Landshut und Straubing sind bequem erreichbar, was Pfakofen Rogging zu einem idealen Standort für Pendler macht. Die Ortschaft ist darüber hinaus recht gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, wobei regelmäßige Busverbindungen die Mobilität in der Region unterstützen. Die Nähe zur Autobahn A93 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen und macht die Region attraktiv für Berufspendler und Reisende.
Aktuell leben in Rogging 1667 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93101 Pfakofen Rogging
Der beschauliche Ort 93101 Pfakofen Rogging bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätzchen am nahegelegenen Flussufer, wo man entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Im Ort selbst findet man kleinere Läden, die den täglichen Bedarf decken, sowie gemütliche Cafés und Gaststätten, die zum Verweilen einladen. Wer größere Einkäufe tätigen möchte, findet in den umliegenden Städten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
In der Region bieten unter anderem der prächtige Bayerische Wald mit seinen Wanderwegen und Freizeitparks sowie die historische Stadt Regensburg mit ihren beeindruckenden Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Shoppingmöglichkeiten attraktive Ausflugsziele. Ein besonderes Highlight ist der Donauradweg, der sich in unmittelbarer Nähe erstreckt und sowohl sportlich ambitionierte Radfahrer als auch gemütliche Ausflügler gleichermaßen begeistert. Zudem laden Thermalbäder und Wellnessoasen in der Umgebung zur Entspannung ein und machen die Gegend rund um 93101 Pfakofen Rogging zu einem idealen Ort für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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