Immobilie verkaufen in 84069 Schierling Kraxenhöfen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wer eine Immobilie in 84069 Schierling Kraxenhöfen verkaufen möchte, trifft auf einen pulsierenden Immobilienmarkt. Das Dorf im Landkreis Regensburg zeichnet sich durch idyllische Landschaften und eine starke Gemeinschaft aus, was es bei Käufern beliebt macht. Die Nähe zu Regensburg erhöht die Attraktivität zusätzlich, da viele Berufspendler einen ruhigen Wohnort suchen, der dennoch gut angebunden ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen – von Marktanalysen und Preisfindung bis hin zu praktischen Tipps für die Präsentation Ihres Hauses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84069 Schierling Kraxenhöfen
- Wohnung verkaufen in 84069 Schierling Kraxenhöfen
- Grundstück verkaufen in 84069 Schierling Kraxenhöfen
- Ihr Immobilienmakler in 84069 Schierling Kraxenhöfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84069 Schierling Kraxenhöfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84069 Schierling Kraxenhöfen
Haus verkaufen in 84069 Schierling Kraxenhöfen
In 84069 Schierling Kraxenhöfen sind verschiedene Haustypen vertreten, wobei Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser am häufigsten anzutreffen sind. Die Architektur reicht von modernen Neubauten bis hin zu traditionell bayerischen Landhäusern mit großzügigen Gärten und ländlichem Charme. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung. Allgemein lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Schierling Kraxenhöfen eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und dennoch guter Anbindung an größere städtische Zentren bietet, was das Wohnen dort besonders für Familien und Pendler interessant macht. Die Wertstabilität und Nachfrage nach Häusern in dieser Gegend spiegeln den charmanten Charakter und die Lebensqualität der Region wider.
Hauspreise in 84069 Schierling Kraxenhöfen
Die Hauspreise in 84069 Schierling Kraxenhöfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1064700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schierling Kraxenhöfen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84069 Schierling Kraxenhöfen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84069 Schierling Kraxenhöfen zeigt sich dynamisch und vielversprechend, oft geprägt von einer steigenden Nachfrage bei begrenztem Angebot. Besonders begehrt sind hier moderne Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie solche, die über energieeffiziente Ausstattungen und hochwertige Materialien verfügen. Ebenso sind Immobilien, die einen Blick ins Grüne bieten oder sich in ruhigen, familienfreundlichen Lagen befinden, äußerst attraktiv. Vor allem junge Familien und Pendler, die Ruhe suchen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg oder Landshut schätzen, investieren gerne in Eigentumswohnungen in dieser Gegend. Angesichts dieser Nachfrage ist es für Verkäufer ratsam, den Zustand der Wohnung sorgfältig zu prüfen und zu renovieren, um alle Potenziale auszuschöpfen und einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84069 Schierling Kraxenhöfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84069 Schierling liegt bei 3903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84069 Schierling Kraxenhöfen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84069 Schierling Kraxenhöfen erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Marktdynamiken. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Gegend ist tendenziell stabil, wobei insbesondere Familien und Ruheständler das ruhige Leben in der Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht stark urbanisiert ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren hat es in der Umgebung von Schierling Kraxenhöfen nur geringe Bautätigkeiten gegeben, was die Verfügbarkeit von Bauplätzen zusätzlich beeinflusst. Käufer sollten sich daher frühzeitig informieren und flexibel bei der Auswahl des Grundstücks sein.
Grundstückspreise in 84069 Schierling Kraxenhöfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84069 Schierling liegt bei 302 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 271800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 604000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84069 Schierling Kraxenhöfen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schierling Kraxenhöfen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84069 Schierling Kraxenhöfen
84069 Schierling Kraxenhöfen liegt im Landkreis Regensburg in Bayern und bietet eine angenehme ländliche Umgebung mit einer naturnahen Atmosphäre. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe aus, ist jedoch zugleich strategisch günstig gelegen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B15 hervorragend, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet. Mit dem Auto erreichen die Bewohner von Kraxenhöfen auf diese Weise rasch die größeren Verkehrsknotenpunkte und benachbarte Ballungszentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Schierling Kraxenhöfen befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen gehören Regensburg im Norden, Landshut im Westen und Straubing im Osten. Auch die kleineren Nachbargemeinden wie Neufahrn in Niederbayern, Langquaid und Sünching sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung wird durch regionale Buslinien ergänzt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und zum nächstgelegenen Bahnhof bieten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Autobahn A93, die langfristig eine reibungslose Verbindung sowohl nach München als auch nach Nürnberg sicherstellt.
Aktuell leben in Kraxenhöfen 8488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84069 Schierling Kraxenhöfen
Die Ortschaft 84069 Schierling Kraxenhöfen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft rund um Kraxenhöfen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Entspannung sorgen zudem mehrere ausgewiesene Erholungsflächen und Naherholungsgebiete, die ideal für ein Picknick oder eine Auszeit im Grünen sind. Darüber hinaus gibt es in und um Kraxenhöfen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen bieten zusätzliche Gelegenheiten, regionale Produkte zu erwerben und die Gemeinschaft zu erleben.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise können Naturfreunde im weitläufigen Schierlinger Forst spannende Wanderwege entdecken, während Wassersportler den nahen Fluss als ideales Ziel für Aktivitäten wie Kanufahren oder Angeln finden. Familien werden von den gut ausgestatteten Spielplätzen und Freizeitparks in der Umgebung begeistert sein. Auch kulturell gibt es einiges zu entdecken: Historische Kirchen, regionale Museen und regelmäßige Kulturveranstaltungen sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Für den kulinarischen Genuss stehen zahlreiche gemütliche Gasthäuser und Restaurants bereit, die lokale Spezialitäten servieren. Einkaufen lässt sich ebenfalls gut in den nahen Städten wie Regensburg, die mit ihren Einkaufszentren und Boutiquen zum Stöbern und Shoppen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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