Immobilie verkaufen in 84069 Schierling Eggmühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84069 Schierling Eggmühl kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Lage und gute Infrastruktur der Region machen sie attraktiv für potenzielle Käufer. Dennoch erfordert der Immobilienmarkt in Schierling Eggmühl eine sorgfältige Planung und Kenntnis der lokalen Gegebenheiten, um erfolgreich zu sein. Wer hier ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte, sollte sich vorab gut informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch nehmen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 84069 Schierling Eggmühl zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zu Verkaufsstrategien – eine gründliche Vorbereitung ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84069 Schierling Eggmühl
- Wohnung verkaufen in 84069 Schierling Eggmühl
- Grundstück verkaufen in 84069 Schierling Eggmühl
- Ihr Immobilienmakler in 84069 Schierling Eggmühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84069 Schierling Eggmühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84069 Schierling Eggmühl
Haus verkaufen in 84069 Schierling Eggmühl
Der Verkauf eines Hauses in 84069 Schierling Eggmühl kann besonders attraktiv sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die unterschiedliche Käuferbedürfnisse ansprechen. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in das idyllische Umfeld einfügen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell sind die Preise jedoch stabil und spiegeln die hohe Lebensqualität sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte wider. Käufer schätzen die ruhige Wohnlage, das familiäre Umfeld und die naturnahe Umgebung, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 84069 Schierling Eggmühl
Die Hauspreise in 84069 Schierling Eggmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schierling Eggmühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84069 Schierling Eggmühl
Der Wohnungsmarkt in 84069 Schierling Eggmühl zeigt eine dynamische Entwicklung mit einer steigenden Nachfrage. Viele Menschen werden von der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur der Region angezogen, wodurch sich Schierling Eggmühl zu einem begehrten Wohnort entwickelt hat. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Stadt Regensburg bieten. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit. Investoren und Eigennutzer, die eine Wohnung in 84069 Schierling Eggmühl verkaufen möchten, können daher mit einer großen Zielgruppe und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 84069 Schierling Eggmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84069 Schierling liegt bei 3905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84069 Schierling Eggmühl
Der Verkauf eines Grundstücks in 84069 Schierling Eggmühl kann sich aufgrund der aktuellen Marktlage als recht erfolgversprechend erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist vergleichsweise hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen und eine idyllische Umgebung bevorzugen. Gleichzeitig ist das Angebot allerdings begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer zusätzlich erhöht. In den letzten Jahren hat die Region einen leichten Anstieg an Bauaktivitäten verzeichnet, sowohl im Wohnungsbau als auch in Bezug auf kleinere Gewerbeflächen. Dies spricht für eine wachsende Beliebtheit der Gegend und könnte den Wert von Grundstücken weiter in die Höhe treiben. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, sollte sich dennoch gut über den aktuellen Markt informieren und eventuell professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 84069 Schierling Eggmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84069 Schierling liegt bei 302 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 271800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 604000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84069 Schierling Eggmühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84069 Schierling Eggmühl
Schierling Eggmühl ist ein idyllischer Ort im Landkreis Regensburg in Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft. Dieser Ortsteil zeichnet sich durch eine naturnahe Lage mit reichlich Grünflächen und landwirtschaftlich genutztem Umland aus. Die Verkehrsanbindung an Eggmühl ist für Pendler und Reisende gleichermaßen günstig. Schierling selbst liegt direkt an der Staatsstraße 2144, die eine schnelle Verbindung zur Bundesstraße 15 ermöglicht. Diese wiederum schafft eine bequeme Anbindung an die nahegelegenen Städte Regensburg und Landshut. Zudem verläuft die Bahnstrecke Regensburg-Landshut direkt durch Eggmühl, was eine weitere praktische Transportoption darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggmühl befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, wie zum Beispiel Schierling, Langquaid und Oberdeggenbach. Größere Städte in der Nähe sind Regensburg, etwa 30 Kilometer nördlich gelegen, und Landshut, das rund 25 Kilometer südlich liegt. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung sind diese Städte sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen. Die regelmäßigen Zugverbindungen bieten eine schnelle Reiseoption, insbesondere für Berufspendler. Die Lage und Verkehrsanbindung von Eggmühl machen den Ort zu einem attraktiven Ausgangspunkt sowohl für Tagesausflüge als auch für das tägliche Pendeln zu Arbeitsplätzen in den umliegenden Städten.
Aktuell leben in Eggmühl 8488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84069 Schierling Eggmühl
In 84069 Schierling Eggmühl gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die Region bietet eine charmante Mischung aus schöner Natur, historischen Sehenswürdigkeiten und modernen Einrichtungen. Vom entspannten Spaziergang in den umliegenden Grünanlagen bis hin zu sportlichen Aktivitäten wie Radfahren und Wandern finden Naturliebhaber hier reichlich Gelegenheiten zur Erholung. Zudem laden lokale Geschäfte und Märkte zum Einkaufen ein, wobei auch gemütliche Cafés und Restaurants nicht fehlen, um den Tag genussvoll abzurunden. Das gemütliche Flair der Gegend und die freundliche Gemeinschaft schaffen dabei eine Atmosphäre, in der man sich schnell wohlfühlt.
In der näheren Umgebung gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise locken der Donauradweg und der Bayerische Wald mit ihren beeindruckenden Landschaften Outdoor-Enthusiasten an, während kulturelle Highlights wie das historische Regensburg mit seinen malerischen Altstadtgassen und zahlreichen Museen einen Besuch wert sind. Shopping-Interessierte können sich über attraktive Einkaufszentren in Regensburg und Umgebung freuen, die eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen bieten. Sportvereine und Wellnesszentren in der Region sorgen zudem für ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten und Entspannungsmöglichkeiten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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