Immobilie verkaufen in 84069 Schierling Schnitzlmühl
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Der Immobilienmarkt in 84069 Schierling Schnitzlmühl zeigt eine wachsende Dynamik und vielfältige Chancen für Verkäufer. Ob idyllische Einfamilienhäuser oder attraktive Grundstücke – die charmante bayrische Gemeinde zieht zunehmend Interessenten an, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung an Regensburg und München schätzen. Die Nachfrage ist hoch, wobei insbesondere Familien von der Lebensqualität, den Naherholungsgebieten und den Bildungsangeboten profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schierling Schnitzlmühl zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Anforderungen, die entscheidend für einen erfolgreichen Immobilienverkauf sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84069 Schierling Schnitzlmühl
- Wohnung verkaufen in 84069 Schierling Schnitzlmühl
- Grundstück verkaufen in 84069 Schierling Schnitzlmühl
- Ihr Immobilienmakler in 84069 Schierling Schnitzlmühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84069 Schierling Schnitzlmühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84069 Schierling Schnitzlmühl
Haus verkaufen in 84069 Schierling Schnitzlmühl
In der beschaulichen Ortschaft Schierling Schnitzlmühl, die zur Postleitzahl 84069 gehört, erfreut sich der Immobilienmarkt reger Nachfrage. Verschiedene Haustypen prägen das Bild dieser Region, darunter Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, gepflegte Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die Architektur reicht von traditionell bayerischen Baustilen bis hin zu zeitgemäßen Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen. Die Preise für Häuser in Schierling Schnitzlmühl variieren abhängig von Lage, Ausstattung und Baujahr, spiegeln jedoch die allgemeine Wertschätzung für die naturnahe und familiäre Wohngegend wider. Ein vergleichsweise ruhiges Umfeld und eine gute Anbindung an nahegelegene Städte machen diese Region zu einem attraktiven Ort für Käufer unterschiedlichster Bedürfnisse.
Hauspreise in 84069 Schierling Schnitzlmühl
Die Hauspreise in 84069 Schierling Schnitzlmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1070100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schierling Schnitzlmühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84069 Schierling Schnitzlmühl
Der Wohnungsmarkt in Schierling Schnitzlmühl, einer ländlichen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Regensburg, zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt. Die idyllische Lage kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung nach Regensburg und Landshut macht die Region attraktiv für Pendler und Familien. Es gibt eine spürbare Tendenz hin zu Neubauten und energetisch sanierten Altbauten, die sowohl bei jungen Familien als auch bei älteren Paaren auf großes Interesse stoßen. Trotz der relativen Nähe zu städtischen Zentren bietet Schierling Schnitzlmühl eine ruhigere und naturnähere Wohnumgebung, was den Markt dort zusätzlich anzieht.
Wohnungspreise in 84069 Schierling Schnitzlmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84069 Schierling liegt bei 3902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84069 Schierling Schnitzlmühl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84069 Schierling Schnitzlmühl ist derzeit sehr hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Allerdings steht dem ein begrenztes Angebot an Bauplätzen gegenüber, da die Region durch ihre reizvolle Lage bereits stark besiedelt ist und nur noch wenige unbebaute Flächen zur Verfügung stehen. Trotz dieser knappen Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken und gleichzeitig moderne Infrastrukturen für zukünftige Bewohner zu schaffen. Dies führt dazu, dass die Grundstückspreise stetig wachsen, was den Verkauf von Grundstücken in Schierling Schnitzlmühl zu einer lukrativen Investition macht.
Grundstückspreise in 84069 Schierling Schnitzlmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84069 Schierling liegt bei 302 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 271800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 604000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84069 Schierling Schnitzlmühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84069 Schierling Schnitzlmühl
Der Ortsteil Schnitzlmühl in der Gemeinde Schierling, im Landkreis Regensburg, Bayern, zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus. Umgeben von malerischer Natur, bietet sich hier eine ruhige Wohnatmosphäre, die durch die nahegelegenen Wald- und Wiesenflächen unterstrichen wird. Das ländliche Umland lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Trotz der naturnahen Umgebung ist Schnitzlmühl nicht abgeschieden, sondern gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Schierling Schnitzlmühl liegen mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Regensburg, eine der größten Städte in der Region, befindet sich etwa 25 Kilometer nördlich und bietet eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Weitere nahegelegene Orte sind Langquaid, Neufahrn in Niederbayern und Bad Abbach. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B15 sowie die Autobahn A93 gewährleistet, die schnelles Pendeln zwischen den Orten ermöglichen. Zudem ist Schierling an das Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen, was regelmäßige Zugverbindungen nach Regensburg und andere urbane Zentren sicherstellt.
Aktuell leben in Schnitzlmühl 8488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84069 Schierling Schnitzlmühl
Die Region 84069 Schierling Schnitzlmühl bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Familien und Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wiesen durch ausgedehnte Wanderungen oder Fahrradtouren erkunden. Für Erholungssuchende gibt es ruhigere Bereiche zum Entspannen und Picknicken, während Sportbegeisterte verschiedene Outdoor-Aktivitäten wie Joggen oder Nordic Walking ausprobieren können. Der zentrale Marktplatz und die kleinen, charmanten Geschäfte laden zu einem entspannten Einkaufsbummel ein, bei dem man regionale Produkte und handgefertigte Waren entdecken kann. Auch diverse Cafés und Restaurants bieten eine gemütliche Atmosphäre, um nach dem Einkaufen zu verweilen und lokale Spezialitäten zu genießen.
In der weiteren Umgebung gibt es zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt der nahe gelegene Badesee in Neufahrn in Niederbayern an heißen Sommertagen mit kühlem Nass und einem breiten Angebot an Wassersportarten. Für Kulturinteressierte gibt es das Kloster Mallersdorf, das mit Führungen und Veranstaltungen Einblick in die regionale Geschichte bietet. Einkaufsfreudige finden im nahegelegenen Regensburg eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. So bietet die Region rund um Schierling Schnitzlmühl eine abwechslungsreiche Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnis, die für jeden etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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