Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Asbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84347 Pfarrkirchen Asbach zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischer Baukultur und modernen Wohnkonzepten aus. Die malerische Umgebung und die wertstabile Lage machen die Region besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Dieser Markt bietet sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch rentable Mehrfamilienimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Verkaufsprozesses in dieser Region beleuchtet. Dazu gehören die aktuellen Markttrends, die wichtigen Schritte beim Verkauf und wie man die Immobilie optimal präsentiert, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Asbach
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Asbach
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Asbach
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Asbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Asbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Asbach
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Asbach
Wer in 84347 Pfarrkirchen Asbach sein Haus verkaufen möchte, hat sich eine reizvolle und vielseitige Region ausgesucht. In der Umgebung werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften reichen. Geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Bauweise, bieten die Immobilien in Pfarrkirchen Asbach eine breite Auswahl für potenzielle Käufer. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Traditionell bayerische Häuser, die oft großzügige Grundstücke umfassen, tendieren dazu, höhere Preise zu erzielen, während modernere Neubauten in neuerschlossenen Baugebieten ebenfalls eine attraktive Marktposition einnehmen. Insgesamt spiegeln die Preise den hochwertigen Lebensstil und die gute Infrastruktur der Region wider.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Asbach
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Asbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Asbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84347 Pfarrkirchen Asbach zeigt sich derzeit robust mit einer hohen Nachfrage nach Immobilien. Insbesondere familienfreundliche und moderne Wohnungen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sind besonders begehrt. Viele Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung von Asbach und die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Pfarrkirchen, was den Immobilienmarkt hier attraktiv macht. Zudem haben gut ausgestattete Neubauwohnungen und renovierte Altbauwohnungen, die den hohen Standardanforderungen moderner Wohnansprüche gerecht werden, eine gesteigerte Nachfrage erfahren. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann also mit einem regen Interesse potenzieller Käufer rechnen, solange Lage, Ausstattung und Preis stimmig sind.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Asbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 2933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Asbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84347 Pfarrkirchen Asbach ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die gute Lebensqualität der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen ziemlich begrenzt, was dazu führt, dass Bauinteressierte häufig schnell handeln müssen, um ein geeignetes Grundstück zu erwerben. In der Region wird derzeit durchaus viel gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Durch diese Bautätigkeiten wird zudem die lokale Infrastruktur weiter verbessert, was die Attraktivität von Pfarrkirchen Asbach als Wohnort zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Asbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Asbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Asbach
Die kleine Ortschaft 84347 Pfarrkirchen Asbach liegt idyllisch eingebettet im niederbayerischen Hügelland und ist ein Teil der Stadt Pfarrkirchen im Landkreis Rottal-Inn. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, bietet Asbach eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist trotz der reizvollen, abgeschiedenen Lage gut ausgebaut. Die Bundesstraße B388 verläuft durch Pfarrkirchen, wodurch eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern gewährleistet ist. Über die nahegelegene A94 sind auch größere Städte wie München und Passau gut erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Pfarrkirchen, von wo aus weitere öffentliche Verkehrsmittel genutzt werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Asbach liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die das ländliche Bild vervollständigen. In direkter Nähe befinden sich beispielsweise Postmünster, Johanniskirchen und Eggenfelden, welches bereits etwas größer ist und weitere infrastrukturelle Angebote bereitstellt. Die Verkehrsanbindung von Asbach ist durch die Bundesstraße B388, die direkt an Pfarrkirchen vorbeiführt, ausgezeichnet. Durch die Nähe zur A94 sind auch Verbindungen zu den bedeutenden Städten München und Passau gegeben. Ebenso ist das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen die Mobilität der Bewohner sicherstellen.
Aktuell leben in Asbach 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Asbach
Pfarrkirchen im Landkreis Rottal-Inn bietet mit dem Ortsteil Asbach zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Einheimische sowie Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die reizvolle Naturkulisse zur Erholung beiträgt. In den örtlichen Wäldern und Parks können Ruhe und Entspannung gefunden werden. Darüber hinaus stehen den sportlich Aktiven verschiedene Sportanlagen zur Verfügung. Die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten in Pfarrkirchen ermöglichen eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen, vom täglichen Bedarf bis hin zu speziellen Wünschen. Boutiquen, Supermärkte und kleine Geschäfte ergänzen das vielfältige Angebot. Zudem findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, wo regionale Produkte erworben werden können.
Die Region rund um Pfarrkirchen und Asbach beeindruckt mit einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten, die Abwechslung und Unterhaltung versprechen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Rottal-Terme in Bad Birnbach zu einem entspannenden Wellness-Tag ein, während das Freibad in Pfarrkirchen besonders im Sommer für Abkühlung sorgt. Radfahrer kommen auf dem Rottal-Radweg auf ihre Kosten, der durch malerische Landschaften führt. Auch kulturell Interessierte finden in der Region zahlreiche Angebote, wie das Bauernmuseum in Massing oder das Berta-Hummel-Museum in Massing, die interessante Einblicke in die lokale Geschichte und Kunst bieten. Shopping-Begeisterte können in den Einkaufszentren und Fachgeschäften der nahegelegenen Städte Eggenfelden und Passau ihrer Leidenschaft nachgehen, wo eine Vielzahl an Modegeschäften, Elektronikläden und gastronomischen Einrichtungen zur Verfügung steht.
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