Immobilie verkaufen in 84364 Bad Birnbach Stockert
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Der Immobilienmarkt in 84364 Bad Birnbach Stockert bietet eine vielfältige und attraktive Kulisse für potenzielle Verkäufer und Käufer. Diese malerische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft, traditionelle Kultur und stabile wirtschaftliche Verhältnisse aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Wer seine Immobilie in Bad Birnbach Stockert verkaufen möchte, sollte die regionalen Besonderheiten und den aktuellen Nachfrage-Trend berücksichtigen, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84364 Bad Birnbach Stockert beleuchtet, um Ihnen einen prägnanten Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84364 Bad Birnbach Stockert
- Wohnung verkaufen in 84364 Bad Birnbach Stockert
- Grundstück verkaufen in 84364 Bad Birnbach Stockert
- Ihr Immobilienmakler in 84364 Bad Birnbach Stockert
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84364 Bad Birnbach Stockert
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84364 Bad Birnbach Stockert
Haus verkaufen in 84364 Bad Birnbach Stockert
Der Verkauf eines Hauses in 84364 Bad Birnbach Stockert bietet eine interessante Perspektive angesichts der Vielzahl an Haustypen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. In Bad Birnbach Stockert trifft man häufig auf traditionell bayerische Einfamilienhäuser, die durch ihre charmante Architektur und großzügigen Grundrisse bestechen. Daneben findet man auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die insbesondere junge Familien anziehen. In den letzten Jahren wurde ebenfalls der Bau von zeitgenössischen Bungalows immer populärer, da sie barrierefreien Wohnraum bieten. Die Immobilienpreise in Bad Birnbach Stockert variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und guten Anbindung an regionale Zentren sehr beliebt ist und sich dies auch in den Hauspreisen widerspiegelt. Interessenten sollten daher sowohl die aktuellen Marktentwicklungen beobachten als auch den besonderen Charakter der dortigen Bauweise im Blick behalten.
Hauspreise in 84364 Bad Birnbach Stockert
Die Hauspreise in 84364 Bad Birnbach Stockert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Birnbach Stockert verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84364 Bad Birnbach Stockert
Der Verkauf einer Wohnung in 84364 Bad Birnbach Stockert kann aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bayern sehr lukrativ sein. In Bad Birnbach, bekannt für seine Thermalquellen und die idyllische Landschaft, sind besonders Wohnungen mit modernem Standard und guter Anbindung an die Infrastruktur gefragt. Barrierefreie Wohnungen und Objekte mit großem Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteil stehen oft hoch im Kurs. Zudem steigt die Nachfrage nach Immobilien, die nachhaltige und energieeffiziente Lösungen bieten. Mit diesen Kriterien im Blick lassen sich Immobilien in Stockert meist zügig und zu guten Konditionen veräußern.
Wohnungspreise in 84364 Bad Birnbach Stockert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84364 Bad Birnbach liegt bei 2933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84364 Bad Birnbach Stockert
Das Grundstück verkaufen in 84364 Bad Birnbach Stockert kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig ansteigt. Bad Birnbach, bekannt für seine idyllische Landschaft und die heilenden Thermalquellen, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, die den Wert von Immobilien in dieser wachsenden Gemeinde erkennen. Während die Nachfrage hoch ist, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Käufern führt und somit potenziell zu höheren Verkaufspreisen. In der Region wird moderat gebaut; Neubauprojekte, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich, sind keine Seltenheit. Die bauliche Entwicklung ist jedoch eher gezielt und nachhaltig, um den ländlichen Charakter und die Attraktivität des Ortes zu bewahren. Wer ein Grundstück in 84364 Bad Birnbach Stockert verkauft, kann daher von diesen positiven Marktbedingungen profitieren.
Grundstückspreise in 84364 Bad Birnbach Stockert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84364 Bad Birnbach liegt bei 274 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 548000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84364 Bad Birnbach Stockert
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84364 Bad Birnbach Stockert
84364 Bad Birnbach Stockert liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und ist bekannt für seine schöne ländliche Umgebung und die Nähe zur Rottal Terme. Die Lage ermöglicht den Bewohnern und Besuchern direkten Zugang zu entspannten und weitläufigen Landschaften, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die Umgebung wird von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern geprägt, was der Region einen ruhigen und idyllischen Charakter verleiht.
Unmittelbar um Bad Birnbach Stockert liegen die Städte und Orte Pfarrkirchen, Eggenfelden und Bad Griesbach. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B388 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Wer öffentlichen Verkehr bevorzugt, findet Anschlussmöglichkeiten an Buslinien, die Bad Birnbach mit den benachbarten Orten und Städten vernetzen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Pfarrkirchen und Eggenfelden, die regionale und überregionale Zugverbindungen bieten.
Aktuell leben in Stockert 5947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84364 Bad Birnbach Stockert
Bad Birnbach im idyllischen Bayerischen Golf- und Thermenland, speziell die Region Stockert, bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können sich auf gut markierten Wander- und Radwegen durch malerische Landschaften bewegen oder die nahegelegene Rottal Therme besuchen, die mit ihren verschiedenen Thermalbecken, Saunalandschaften und Wellness-Anwendungen eine Oase der Entspannung darstellt. Sportbegeisterte haben die Wahl zwischen Golfen auf dem bekannten Bella Vista Golfparcours oder anderen Outdoor-Aktivitäten wie Nordic Walking und Reiten. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Shopping-Erlebnisse stehen in Bad Birnbach zahlreiche Geschäfte zur Verfügung, die von Boutiquen über regionale Handwerksläden bis hin zu modernen Supermärkten reichen.
In der umliegenden Region von 84364 Bad Birnbach Stockert gibt es ebenfalls attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt die Stadt Passau, auch bekannt als das bayerische Venedig, mit historischen Sehenswürdigkeiten, Museen und einer lebendigen Innenstadt zum Erkunden ein. Der nahegelegene Kurort Bad Füssing bietet mit seinen Thermen und Gesundheitsangeboten zusätzliche Erholung. Naturfreunde sollten das Naturschutzgebiet Vogelschutzgebiet Unterer Inn besuchen, wo sich zahlreiche seltene Vogelarten beobachten lassen. Für Einkaufsfreunde gibt es in der Region nicht nur Märkte mit regionalen Produkten, sondern auch Shopping-Center wie die Neustadt Arkaden in Pfarrkirchen, die ein vielfältiges Einkaufserlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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