Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Lukasöd
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Den Verkauf einer Immobilie in 84347 Pfarrkirchen Lukasöd optimal zu gestalten, erfordert ein tiefgehendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in Niederbayern zieht zunehmend Käufer an, die die Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung schätzen. Der Markt in Pfarrkirchen und insbesondere im Ortsteil Lukasöd zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke hohe Wertschätzungen erfahren.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten vermittelt, die bei einem Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten sind. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Lukasöd
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Lukasöd
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Lukasöd
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Lukasöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Lukasöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Lukasöd
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Lukasöd
Der Verkauf eines Hauses in 84347 Pfarrkirchen Lukasöd bietet verschiedene Möglichkeiten, da in dieser Region diverse Haustypen gebaut werden. Hier findet man von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern eine breite Vielfalt. In den ländlicheren Gebieten von Pfarrkirchen Lukasöd sind oft Bauernhäuser oder Landhäuser zu finden, die mit großen Grundstücken und viel Platz punkten. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Während in den zentrumsnahen und gut angebundenen Bereichen von Pfarrkirchen die Immobilienpreise oftmals höher sind, bieten die außerhalb gelegenen Ortschaften wie Lukasöd in der Regel preisgünstigere Alternativen. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Pfarrkirchen Lukasöd die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Lukasöd
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Lukasöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Lukasöd
Der Verkauf einer Wohnung in der idyllischen Ortschaft Lukasöd, einem Teil von Pfarrkirchen mit der Postleitzahl 84347, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat bleiben. Besonders gefragt sind in Lukasöd Wohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie solche, die in der Nähe von Grünflächen oder landschaftlich reizvollen Gebieten liegen. Familien suchen häufig nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare kompakte Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Modern ausgestattete Objekte mit Balkon oder Terrasse, sowie solche in gepflegten Mehrfamilienhäusern sind besonders begehrt. Der Mix aus ländlichem Charme und der relativen Nähe zu Pfarrkirchen macht Lukasöd zu einem attraktiven Wohnort.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Lukasöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 2971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Lukasöd
In der Region von Pfarrkirchen Lukasöd, insbesondere im Postleitzahlenbereich 84347, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage, die sowohl ländliche Ruhe als auch Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen bietet. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Die niedrigere Verfügbarkeit von Grundstücken treibt die Preise entsprechend in die Höhe. Bauliche Aktivitäten sind in der Region als mäßig zu bezeichnen; es gibt zwar Neubauprojekte, jedoch bleibt die Zahl der Bauvorhaben hinter der steigenden Nachfrage zurück. Dies führt dazu, dass bereits bestehende Immobilien und verfügbare Grundstücke besonders begehrt sind und potenzielle Investoren und Bauherren verstärkt nach geeigneten Flächen suchen.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Lukasöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Lukasöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Lukasöd
Lukasöd, ein Ortsteil von Pfarrkirchen in der postalischen Region 84347, ist idyllisch in Niederbayern gelegen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne, landwirtschaftlich geprägte Landschaft aus, die Ruhe und Naturverbundenheit ausstrahlt. Die Verkehrsanbindung von Lukasöd ist gut, da die Kreisstadt Pfarrkirchen in unmittelbarer Nähe liegt und eine wichtige Rolle als regionaler Verkehrsknotenpunkt spielt. Die Stadt ist über die Bundesstraße B388 gut erreichbar und bietet Verbindungen zu den Autobahnen A92 und A94, die zu größeren Städten wie München und Passau führen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lukasöd und Pfarrkirchen liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Eggenfelden, Simbach am Inn und Bad Birnbach. Die Verkehrsanbindung von Lukasöd umfasst auch eine gute Bahnanbindung, da der Bahnhof Pfarrkirchen regelmäßig von Zügen der Südostbayernbahn bedient wird. Somit ist eine schnelle Verbindung in Richtung Mühldorf am Inn und Landshut garantiert. Öffentliche Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und bieten eine unkomplizierte Mobilität auch ohne eigenen Pkw.
Aktuell leben in Lukasöd 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Lukasöd
Im charmanten Ort Pfarrkirchen im Ortsteil Lukasöd, der zur Postleitzahl 84347 gehört, können die Bewohner eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die idyllische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Badeseen und Parks perfekte Gelegenheiten bieten, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Vereinen und Fitnessstudios zahlreiche Angebote, um ihren Hobbys nachzugehen. Für kulturell Interessierte bietet Pfarrkirchen ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm sowie Sehenswürdigkeiten, die zur Erkundung der regionalen Geschichte einladen. Darüber hinaus versorgt eine gut ausgebaute Einkaufsinfrastruktur, bestehend aus Supermärkten, Fachgeschäften und Boutiquen, die Bewohner mit allem, was sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen.
In der Region bieten sich zusätzlich zahlreiche Ausflugsziele und Aktivitäten an, die jede Menge Abwechslung und Vergnügen versprechen. Zum Beispiel ist der Rottal Terme in Bad Birnbach ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, die in den wohltuenden Thermalbecken entspannen möchten. Der Bayerische Wald mit seinen Wander- und Radwegen ist ideal für Naturfreunde und Abenteuerlustige. Für Shopping-Liebhaber gibt es in der näheren Umgebung mehrere Einkaufszentren und Wochenmärkte, die ein vielfältiges Warenangebot bereitstellen. Zudem laden traditionelle Feste und Märkte dazu ein, regionales Handwerk und kulinarische Köstlichkeiten zu entdecken.
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