Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Spitzmäusing
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Der Verkauf einer Immobilie in 84347 Pfarrkirchen Spitzmäusing erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niederbayern zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen. Dank der robusten Wirtschaftslage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum sind die Aussichten für Verkäufer günstig. Potenzielle Käufer schätzen nicht nur die malerische Umgebung, sondern auch die gute Infrastruktur und die Nähe zu urbanen Zentren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Pfarrkirchen Spitzmäusing beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Chancen und Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Spitzmäusing
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Spitzmäusing
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Spitzmäusing
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Spitzmäusing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Spitzmäusing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Spitzmäusing
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Spitzmäusing
Das Verkaufen eines Hauses in 84347 Pfarrkirchen Spitzmäusing bietet eine reizvolle Gelegenheit, da die Region eine Vielzahl von Haustypen aufweist, die harmonisch in die malerische Landschaft integriert sind. Hier finden sich traditionelle bayerische Bauernhäuser, liebevoll renovierte historische Gebäude sowie moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Gebäude. Bei der Bewertung spielen neben der Bauweise und dem architektonischen Stil auch Faktoren wie Grundstücksgröße, Ausstattung und eventuelle Renovierungsbedarfe eine wesentliche Rolle. Käufer schätzen die Ruhe und das naturnahe Lebensumfeld, das Pfarrkirchen Spitzmäusing bietet, was sich positiv auf die Nachfrage und somit auf die Preise auswirkt.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Spitzmäusing
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Spitzmäusing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Spitzmäusing
Der Wohnungsmarkt in 84347 Pfarrkirchen Spitzmäusing ist derzeit sehr aktiv und zeigt eine positive Entwicklung. Aufgrund der malerischen Lage und der guten Infrastruktur erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl Paaren als auch jungen Familien ausreichend Platz bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und exklusive Penthouse-Apartments ziehen viele Interessenten an. Die Nähe zu Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten trägt ebenfalls zur Attraktivität bei. Wer aktuell eine Wohnung in Pfarrkirchen Spitzmäusing verkaufen möchte, hat gute Chancen, einen adäquaten Käufer zu finden, der den Charme und die Vorzüge der Region zu schätzen weiß.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Spitzmäusing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 2993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Spitzmäusing
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84347 Pfarrkirchen Spitzmäusing ist derzeit hoch, was auf die idyllische Lage und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten zusätzlich anheizt. In der Umgebung wird kontinuierlich gebaut, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte im Fokus stehen. Bauvorhaben in der Region sind geprägt von einer Mischung aus Neubauten und Modernisierungen bestehender Objekte, was dem Ortsbild eine moderne und zugleich traditionelle Note verleiht.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Spitzmäusing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Spitzmäusing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Spitzmäusing
84347 Pfarrkirchen Spitzmäusing liegt in einer idyllischen Landschaft im bayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Ortschaft befindet sich eingebettet in eine hügelige Umgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldchen geprägt ist. Trotz ihrer ländlichen Lage ist Spitzmäusing gut an größere Ortszentren angebunden, was der Region eine attraktive Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit verleiht. Die beschauliche Natur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten machen diese Gegend besonders lebenswert.
In der unmittelbaren Nähe von Pfarrkirchen Spitzmäusing finden sich einige kleinere und mittlere Städte und Orte, die für Pendler und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Dazu gehören unter anderem Eggenfelden und Simbach am Inn. Pfarrkirchen selbst bildet das zentrale Versorgungszentrum für die umliegenden Dörfer. Die Verkehrsanbindung ist solide, mit gut ausgebauten Landstraßen und einer Nähe zur B20, die eine schnelle Verbindung in verschiedene Richtungen ermöglicht. Die nächste größere Bahnstation befindet sich in Pfarrkirchen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen zu größeren Städten wie München oder Passau bestehen. Die Infrastruktur vor Ort wird durch öffentliche Verkehrsmittel und ein gut ausgebautes Straßennetz ergänzt, sodass sowohl tägliche Besorgungen als auch Pendelstrecken effizient bewältigt werden können.
Aktuell leben in Spitzmäusing 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Spitzmäusing
Pfarrkirchen Spitzmäusing ist ein malerischer Ort im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, der aufgrund seiner vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten begehrt ist. Die Region bietet ihren Bewohnern und Besuchern ein breites Spektrum an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Naturfreunde können die idyllische Landschaft bei Wanderungen und Radtouren erkunden, während Erholungssuchende in den zahlreichen Wellness- und Gesundheitseinrichtungen Entspannung finden. Zudem sind in den charmanten Straßen des Ortes verschiedene Geschäfte und Boutiquen zu finden, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region reichen von der naturnahen Erholung bis hin zu modernen Annehmlichkeiten. Beispielsweise bieten Wanderwege im Bayerischen Wald unvergessliche Naturerlebnisse und frische Luft. Familien können den Erlebnispark Voglsam besuchen, der eine Vielzahl von Attraktionen für Groß und Klein bereithält. Die Therme Bad Birnbach ist ein weiteres Highlight und lockt mit ihren Thermalbädern und Wellnessangeboten zahlreiche Erholungssuchende an. Zudem sorgen traditionelle Wochenmärkte sowie Einkaufszentren wie das StadtCenter Pfarrkirchen für vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von regionalen Produkten bis hin zu internationalen Marken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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