Immobilie verkaufen in 93102 Pfatter Maiszant
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Der Immobilienmarkt in 93102 Pfatter Maiszant zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Diese beschauliche Region in Bayern bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was stabile bis steigende Preise zur Folge hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in Pfatter Maiszant beleuchtet, von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zum erfolgreichen Abschluss des Verkaufs.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93102 Pfatter Maiszant
- Wohnung verkaufen in 93102 Pfatter Maiszant
- Grundstück verkaufen in 93102 Pfatter Maiszant
- Ihr Immobilienmakler in 93102 Pfatter Maiszant
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93102 Pfatter Maiszant
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93102 Pfatter Maiszant
Haus verkaufen in 93102 Pfatter Maiszant
Ein Haus in 93102 Pfatter Maiszant zu verkaufen bietet vielfältige Möglichkeiten für potentielle Käufer, die Ruhe und ländliche Idylle schätzen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Zudem sind moderne Neubauten im Stil von Doppelhaushälften und kleineren Reihenhäusern zu finden. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein ist festzustellen, dass Häuser in ländlichen und ruhigen Gegenden wie Pfatter Maiszant im Vergleich zu städtischen Gebieten meist günstiger sind, jedoch kann die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg die Preise erhöhen. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und den Markt genau beobachten, um ein realistisches Preisgefühl zu entwickeln.
Hauspreise in 93102 Pfatter Maiszant
Die Hauspreise in 93102 Pfatter Maiszant sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfatter Maiszant verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93102 Pfatter Maiszant
Der Wohnungsmarkt in 93102 Pfatter Maiszant zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Nähe zu Regensburg und die gleichzeitig ländliche Idylle zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind hierbei moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauten mit großzügigen Grundrissen und gepflegten Gärten. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr finden ebenfalls großen Anklang. Zudem steigt das Interesse an nachhaltigen, energieeffizienten Immobilien, was den Markt in Pfatter Maiszant zusätzlich befeuert. Verkäufer können hier von einer positiven Marktentwicklung profitieren, sollten jedoch auf eine professionelle Vermarktung und realistische Preisgestaltung setzen, um die besten Ergebnisse zu erzielen.
Wohnungspreise in 93102 Pfatter Maiszant
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93102 Pfatter liegt bei 3687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93102 Pfatter Maiszant
Der Verkauf eines Grundstücks in der Gemeinde Pfatter, insbesondere im Ortsteil Maiszant mit der Postleitzahl 93102, kann sich aufgrund der aktuellen Marktlage als rentabler Zug erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier in letzter Zeit gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg bietet. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und daher weniger Baugrundstücke zur Verfügung stehen. In dieser Region wird daher relativ moderat gebaut, was die bestehenden Immobilien und Baugrundstücke zusätzlich begehrt macht. Wer ein Grundstück in Maiszant verkauft, kann mit regem Interesse von potenziellen Käufern rechnen, was die Verkaufsaussichten durchaus positiv erscheinen lässt.
Grundstückspreise in 93102 Pfatter Maiszant
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93102 Pfatter liegt bei 313 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 281700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 626000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93102 Pfatter Maiszant
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93102 Pfatter Maiszant
Pfatter Maiszant liegt idyllisch eingebettet in der reizvollen Landschaft der Oberpfälzer Donauebene und gehört zur Gemeinde Pfatter im Landkreis Regensburg, Bayern. Diese ländliche Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage und die malerischen Naturszenarien, die sie umgeben. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Donau, die nicht nur als Naherholungsgebiet dient, sondern auch kulturhistorische Reize bietet.
Im näheren Umkreis von Pfatter Maiszant befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die eine interessante Mischung aus urbanen und ländlichen Lebensräumen bieten. Regensburg, etwa 20 Kilometer westlich, ist die nächstgrößere Stadt und bietet eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrssystem. Die Verkehrsanbindung von Pfatter Maiszant erfolgt überwiegend durch die Bundesstraße B8, die eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht und somit einen unkomplizierten Zugang zu weiteren wichtigen Zielen in Bayern und darüber hinaus gewährleistet. Ferner gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Einwohnern einen unkomplizierten Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen.
Aktuell leben in Maiszant 3247 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93102 Pfatter Maiszant
In der charmanten Gemeinde 93102 Pfatter Maiszant gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die zahlreichen Wanderwege und malerischen Landschaften das Herz jedes Naturliebhabers höher schlagen lassen. Erholungssuchende finden in den ruhigen Grünanlagen und entlang des Flusses Pfatter ideale Plätze zum Entspannen und die Seele baumeln lassen. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkaufswünsche sorgen gut sortierte lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. So gibt es beispielsweise in der näheren Umgebung von Pfatter Maiszant attraktive Ziele wie das Naherholungsgebiet Guggenberger See, das zum Baden und Wassersport einlädt. Sportbegeisterte können sich auf den nahegelegenen Golfplätzen oder in den örtlichen Sportvereinen austoben. Für Shoppingfreunde bieten sich Ausflüge in die nahegelegenen Städte Regensburg und Straubing an, wo eine Vielzahl an Boutiquen, Einkaufszentren und gastronomischen Einrichtungen zur Verfügung steht. Veranstaltungen wie Stadtfeste, Märkte und kulturelle Events sorgen zudem für Abwechslung und bereichern das Freizeitangebot in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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