Immobilie verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Dürnwind
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84076 Pfeffenhausen Dürnwind bietet eine spannende Möglichkeit, von den aktuellen Entwicklungen im regionalen Immobilienmarkt zu profitieren. Die ruhige und idyllische Lage in der niederbayerischen Region zieht zunehmend Interessenten an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der vergleichsweise moderaten Preise, weist der Immobilienmarkt in Pfeffenhausen Dürnwind ein attraktives Potenzial für Verkäufer auf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Dürnwind
- Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Dürnwind
- Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Dürnwind
- Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Dürnwind
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Dürnwind
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Dürnwind
Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Dürnwind
In der idyllisch gelegenen Ortschaft Pfeffenhausen Dürnwind im Landkreis Landshut finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch Reihenhäuser und vereinzelt moderne Bungalows. Die Architektur ist typisch bayerisch geprägt, mit viel Holz und regionalen Stilelementen, doch auch zeitgenössische Baustile sind vertreten. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was in erster Linie auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage im Herzen Niederbayerns zurückzuführen ist. Käufer schätzen nicht nur die Ruhe und Naturverbundenheit der Region, sondern auch die Nähe zur Stadt Landshut und die gute Anbindung an größere Verkehrswege, die ein angenehmes Lebensumfeld bieten. Wer sein Haus in 84076 Pfeffenhausen Dürnwind verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf, zumal die Region immer beliebter wird.
Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Dürnwind
Die Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Dürnwind sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1081500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfeffenhausen Dürnwind verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Dürnwind
Der Wohnungsmarkt in 84076 Pfeffenhausen Dürnwind ist von einer hohen Nachfrage und steigenden Preisen geprägt, was den Verkauf von Eigentumswohnungen besonders attraktiv macht. Besonders gefragt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse. Familien und junge Paare suchen verstärkt nach Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit guter Verkehrsanbindung und Nahversorgungsmöglichkeiten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Bauweisen gewinnen zunehmend an Beliebtheit, da sie ein nachhaltiges und komfortables Wohnen ermöglichen. Für Eigentümer bedeutet dies, dass sie bei einem geplanten Verkauf auf ein großes Käuferinteresse und gute Verkaufschancen treffen.
Wohnungspreise in 84076 Pfeffenhausen Dürnwind
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 2516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Dürnwind
In 84076 Pfeffenhausen Dürnwind, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens schätzen lernen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die attraktiven Grundstückspreise und das begrenzte Bauland in dieser Region zurückzuführen ist. Die örtliche Bauaktivität ist daher überschaubar, wobei vor allem Einfamilienhäuser von jungen Familien und ruhesuchenden Paaren errichtet werden. Trotz der beschränkten Bauflächen ist die Gemeinde bemüht, durch die Ausweisung neuer Baugebiete und Infrastrukturmaßnahmen weiteres Wachstum zu ermöglichen und den steigenden Bedarf zu decken.
Grundstückspreise in 84076 Pfeffenhausen Dürnwind
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 361 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 180500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 324900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 722000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Dürnwind
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Dürnwind
Dürnwind, ein Ortsteil der Gemeinde Pfeffenhausen, befindet sich im Herzen des niederbayerischen Landkreises Landshut in Bayern. Die ruhige und ländliche Lage bietet eine reizvolle Umgebung mit einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und sanften Hügeln. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und die traditionelle bayerische Kultur, die sich hier in vollen Zügen genießen lässt.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfeffenhausen Dürnwind liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Landshut, die ungefähr 20 Kilometer entfernt ist, sowie die Kleinstädte Rottenburg an der Laaber und Mainburg. Pfeffenhausen selbst liegt zentral zwischen diesen größeren Gemeinden. Die Verkehrsanbindung ist gut, da sich Dürnwind in der Nähe der Bundesstraße B299 befindet, die schnelle Verbindungen in Richtung Landshut und Regensburg ermöglicht. Zudem ist die A93 Autobahn nicht weit entfernt, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei regelmäßige Busverbindungen die Mobilität innerhalb der Region unterstützen.
Aktuell leben in Dürnwind 5235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Dürnwind
Im malerischen Ortsteil Dürnwind, gelegen in der Postleitzahlenregion 84076 Pfeffenhausen, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischen Landschaften lädt die Natur zu entspannenden Spaziergängen und ausgiebigen Wanderungen ein, während sich für Fahrradfreunde gut ausgeschilderte Radwege finden lassen. Ruhe und Erholung werden hier großgeschrieben, wobei Gasthäuser und kleine Cafés den Besuchern die Möglichkeit bieten, regionale Spezialitäten zu genießen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Dürnwind stehen dem nicht nach. Kleinere Einzelhandelsläden und Hofläden bieten frische und hochwertige Produkte direkt vom Erzeuger an, wodurch die Bewohner und Besucher lokale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis schätzen können.
In der umliegenden Region um Pfeffenhausen erweitern sich die Optionen für Freizeit, Erholung und Einkauf deutlich. Im nahen Moosburg an der Isar etwa findet man charmante Altstadtgassen zum Flanieren, sowie das Erlebnisbad “Aquario”, das für Entspannung und Spaß für die ganze Familie sorgt. Für Kulturinteressierte stellt das “Marstall-Theater” in Landshut eine Attraktion dar, während Naturliebhaber im landschaftlich reizvollen Gebiet des Kloster Bibersberg ihre Ruhe finden können. Einkaufslustige kommen zudem in den Einkaufszentren und zahlreichen Märkten der umliegenden Städte wie Landshut oder Mainburg auf ihre Kosten, wo eine vielfältige Auswahl an Geschäften alle Bedürfnisse abdeckt. So bietet die gesamte Region ein breites Spektrum an Aktivitäten und Einkaufsgelegenheiten, die von Natur und Ruhe bis zu Kultur und Shopping reichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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