Immobilie verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Osterwind
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84076 Pfeffenhausen Osterwind erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Bayern erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was zu einer gesteigerten Nachfrage nach Wohnimmobilien führt. Mit ihrer naturnahen Lage und einer guten Verkehrsanbindung sind Häuser und Grundstücke hier sehr attraktiv, sowohl für Familien als auch für Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Osterwind zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur Auswahl des passenden Maklers – erfahren Sie, wie Sie Ihren Immobilienverkauf erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Osterwind
- Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Osterwind
- Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Osterwind
- Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Osterwind
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Osterwind
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Osterwind
Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Osterwind
In 84076 Pfeffenhausen Osterwind sind verschiedene Haustypen vertreten, die ein breites Spektrum an architektonischen Stilen und Bauweisen abdecken. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Bungalows findet man in dieser Region eine Vielzahl unterschiedlicher Bauformen, die den individuellen Wohnbedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage erheblich. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Pfeffenhausen Osterwind in den letzten Jahren einen anhaltenden Aufwärtstrend verzeichnen, was die Attraktivität der Region unterstreicht. Besonders gefragt sind gut erhaltene oder renovierte Immobilien, die ein besonderes Wohnambiente bieten und häufig auf viel Interesse stoßen.
Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Osterwind
Die Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Osterwind sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1083000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfeffenhausen Osterwind verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Osterwind
Der Wohnungsmarkt in der Region 84076 Pfeffenhausen Osterwind zeichnet sich durch eine beständige Nachfrage aus, insbesondere durch die attraktive Lage und die Nähe zur Natur. Wohnungen, die gut instand gehalten sind und über moderne Ausstattung verfügen, sind besonders begehrt. Ein weiterer Vorteil ist die gute Anbindung an größere Städte sowie die vorhandene Infrastruktur in der Umgebung, was den Standort sowohl für Familien als auch für Pendler interessant macht. Besonders gefragt sind Objekte mit Balkon oder Terrasse, Gartenanteil und ausreichend Stellplätzen. Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Wohnkonzepte. Dies hat zu einem stabilen bis leicht ansteigenden Preisniveau in der Region geführt, obwohl die Angebotssituation durch das begrenzte Flächenangebot etwas angespannt ist.
Wohnungspreise in 84076 Pfeffenhausen Osterwind
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 2518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Osterwind
Wenn es um den Verkauf eines Grundstücks in 84076 Pfeffenhausen Osterwind geht, ist die Situation derzeit sehr dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen bayerischen Region ist in den letzten Jahren erheblich gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Naturnähe zu schätzen lernen. Dies hat zu einer erhöhten Bereitschaft geführt, hier Ansiedlungen vorzunehmen. Das Angebot hingegen kann diese wachsende Nachfrage noch nicht vollständig decken, da verfügbare Grundstücke begrenzt sind und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Aktuelle Bauprojekte in Pfeffenhausen drehen sich oft um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was die Bebauungsdichte in dieser Region allmählich erhöht. Trotz der intensiveren Bautätigkeit wird jedoch darauf geachtet, den dörflichen Charakter und die Naturbelassenheit zu bewahren.
Grundstückspreise in 84076 Pfeffenhausen Osterwind
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 360 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 324000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 720000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Osterwind
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Osterwind
Pfeffenhausen Osterwind ist eine charmante ländliche Gegend im Herzen Bayerns, die sich durch ihre idyllische Lage auszeichnet. Die Gegend ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und weiten Feldern geprägt ist. Diese ruhige Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber. Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Ortschaft verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine angenehme Balance zwischen ländlichem Leben und der Nähe zu urbanen Zentren.
Pfeffenhausen Osterwind liegt in der Nähe von mehreren Städten und Orten, die eine schnelle Erreichbarkeit gewährleisten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Landshut, das etwa 20 Kilometer südwestlich liegt, und die Landeshauptstadt München, die in rund einer Stunde mit dem Auto zu erreichen ist. Auch Freising und Moosburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich günstig aufgrund der Nähe zur Autobahn A92, die eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf sicherstellt. Zudem gibt es gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Ortschaften ermöglichen. Das öffentliche Verkehrsnetz wird durch Busverbindungen ergänzt, die die Region zuverlässig bedienen.
Aktuell leben in Osterwind 5235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Osterwind
Im charmanten Ortsteil Osterwind der Gemeinde Pfeffenhausen in der Postleitzahlregion 84076 finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während lokale Parks und Naherholungsgebiete ideale Plätze für ein entspanntes Picknick oder ein ruhiges Verweilen bieten. Familienfreundliche Spielplätze und Sportanlagen ermöglichen es Jung und Alt, sich aktiv zu betätigen und Spaß zu haben. Zudem bereichern charmante Cafés und Restaurants das Ortsbild und laden zu gemütlichen Stunden bei gutem Essen und Trinken ein. Auch für den Alltag ist gut gesorgt: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte, decken die Bedürfnisse der Bewohner umfassend ab.
Die Region Pfeffenhausen bietet sowohl Einheimischen als auch Gästen zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel hierfür ist der nahegelegene Hopfenwanderweg, der nicht nur Naturfreunde, sondern auch Liebhaber der bayerischen Braukunst begeistert. Für einen entspannten Nachmittag lohnt sich ein Besuch im naturnahen Warmfreibad Pfeffenhausen, das vor allem in den Sommermonaten ein beliebtes Ziel ist. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls zur Genüge, etwa das Einkaufszentrum in der Nachbargemeinde Altdorf oder lokale Märkte, die frische regionale Produkte anbieten. Veranstaltungen wie das traditionelle Hopfenfest, das kulturelle Vielfalt und Unterhaltung für jede Altersgruppe bietet, runden das umfassende Angebot ab und machen Pfeffenhausen und Umgebung zu einem lebenswerten Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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