Immobilie verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Lutzmannsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
In der ländlichen Idylle von 84076 Pfeffenhausen Lutzmannsdorf, einer Region mit wachsender Nachfrage nach Wohnimmobilien, kann der Verkauf Ihrer Immobilie eine wertvolle Gelegenheit darstellen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine ausgewogene Balance zwischen traditionellem ländlichen Charme und moderner Wohnqualität aus. Mit steigenden Kaufanfragen und einem stabilen Marktumfeld ist jetzt ein idealer Zeitpunkt, um Ihr Eigentum zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen wertvolle Hinweise und Tipps zu geben, wie Sie Ihr Immobilienangebot optimal präsentieren und erfolgreich abschließen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Lutzmannsdorf
- Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Lutzmannsdorf
- Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Lutzmannsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Lutzmannsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Lutzmannsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Lutzmannsdorf
Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Lutzmannsdorf
In der idyllischen Gemeinde Pfeffenhausen Lutzmannsdorf, die zur Postleitzahl 84076 gehört, werden verschiedene Haustypen gebaut, die die Vielfalt und den Charme der Region widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften und exklusiven Villen – die Architektur reicht von rustikal-bayerischen Stilrichtungen bis hin zu zeitgenössischen Designs. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während Ortsrandlagen und großzügige Grundstücke im Grünen besonders begehrt sind und tendenziell höhere Preise erzielen, bieten zentrale Lagen in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls attraktive Wohnmöglichkeiten. Insgesamt zeichnet sich die Region durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Marktumfeld aus.
Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Lutzmannsdorf
Die Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Lutzmannsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1129200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfeffenhausen Lutzmannsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Lutzmannsdorf
Der Wohnungsmarkt in 84076 Pfeffenhausen Lutzmannsdorf zeigt eine überraschend dynamische Entwicklung, da die Region in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen hat. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig einen ländlichen Charme und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Familien und junge Berufstätige schätzen die ruhige Umgebung sowie die naturnahe Lage, während Senioren vor allem auf barrierefreie Wohnungen mit seniorengerechter Ausstattung achten. Immobilien mit Balkonen, Terrassen oder Gärten sind besonders gefragt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und Erholungsmöglichkeiten bieten. Auch energetisch sanierte Wohnungen stoßen auf großes Interesse, da sie langfristig Einsparungen und eine nachhaltigere Lebensweise ermöglichen.
Wohnungspreise in 84076 Pfeffenhausen Lutzmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 2605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Lutzmannsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84076 Pfeffenhausen Lutzmannsdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und gleichzeitig der guten Anbindung an zentrale Orte erfreut sich die Gegend zunehmender Beliebtheit bei Bauträgern und Privatpersonen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch durch Investoren, die Mehrfamilienhäuser oder Gewerbegebäude errichten. Die Bauaktivität spiegelt die hohe Attraktivität und das Wachstumspotenzial dieser idyllischen Gemeinde wider.
Grundstückspreise in 84076 Pfeffenhausen Lutzmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 322 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 289800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 644000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Lutzmannsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Lutzmannsdorf
84076 Pfeffenhausen Lutzmannsdorf liegt im Herzen Bayerns und besticht durch seine idyllische Lage inmitten von sanften Hügeln und weiten Feldern. Der Ort ist in die landschaftlich reizvolle Region des niederbayerischen Hügellandes eingebettet und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da die Ortschaft in der Nähe der Bundesstraße B299 liegt, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Zudem sind größere Fernstraßen wie die A92 und A93 gut erreichbar, was Pfeffenhausen Lutzmannsdorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfeffenhausen Lutzmannsdorf befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Landshut, das etwa 20 Kilometer südwestlich liegt, sowie Mainburg, das rund 15 Kilometer nordwestlich zu erreichen ist. Auch die Städte Moosburg und Abensberg sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B299 sehr günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit der Nachbarorte und größeren Städte gewährleistet. Dank dieser infrastrukturellen Vorteile ist Pfeffenhausen Lutzmannsdorf sowohl für Berufspendler als auch für Ausflüge ins Umland bestens geeignet.
Aktuell leben in Lutzmannsdorf 5235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Lutzmannsdorf
Pfeffenhausen Lutzmannsdorf im Postleitzahlengebiet 84076 bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, um die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Lage in der niederbayerischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege, die Naturliebhaber zu Entdeckungstouren einladen. Für Erholung sorgt nicht nur die ruhige, ländliche Atmosphäre, sondern auch diverse Wellness-Angebote in nahegelegenen Kurorten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten bietet Pfeffenhausen Lutzmannsdorf alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Darüber hinaus gibt es regelmäßig stattfindende Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden.
Die Region um Pfeffenhausen Lutzmannsdorf bietet ebenfalls eine Fülle an Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das Naherholungsgebiet am Stausee Paffenhofen mit Möglichkeiten zum Baden, Angeln und Bootsverleih. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Schloss Rohrbach, das regelmäßig Führungen und Veranstaltungen anbietet. Natürlich kommen auch Shopping-Begeisterte nicht zu kurz: Im nahegelegenen Landshut findet man alles von großen Einkaufszentren bis hin zu spezialisierten Boutiquen. Zudem bietet die Stadt vielfältige gastronomische Angebote, die von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu internationalen Restaurants reichen. So wird die Region rund um Pfeffenhausen Lutzmannsdorf zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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