Immobilie verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Rainertshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84076 Pfeffenhausen Rainertshausen kann aufgrund der lokalen Marktgegebenheiten und der spezifischen Anforderungen der Region eine Herausforderung sein. Der Immobilienmarkt in diesem idyllischen Teil Bayerns ist durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum und naturnahen Grundstücken gekennzeichnet, wobei sowohl Familien als auch Investoren großes Interesse zeigen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Schritte und Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in Pfeffenhausen Rainertshausen erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Rainertshausen
- Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Rainertshausen
- Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Rainertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Rainertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Rainertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Rainertshausen
Haus verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Rainertshausen
Der Verkauf eines Hauses in 84076 Pfeffenhausen Rainertshausen kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da die Region eine ansprechende Auswahl an verschiedenen Haustypen bietet. In diesem idyllischen Teil Bayerns findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Villen und gemütliche Doppelhaushälften. Der regionale Trend geht dabei oft hin zu geräumigen Häusern mit großen Grundstücken, die die naturnahe Lage und das ländliche Flair unterstreichen. Die Preise für Häuser in Pfeffenhausen Rainertshausen variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Insgesamt sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stabil geblieben, was auch die Attraktivität der Region unterstreicht. Käufer schätzen die malerische Umgebung und die ruhige Wohnatmosphäre, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Rainertshausen
Die Hauspreise in 84076 Pfeffenhausen Rainertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1120500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfeffenhausen Rainertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Rainertshausen
Der Wohnungsmarkt in 84076 Pfeffenhausen Rainertshausen zeigt eine stabile Nachfrage, besonders für gut erhaltene und modern ausgestattete Immobilien. In der Region sind insbesondere familienfreundliche Wohnungen und solche mit zusätzlichem Raum für Homeoffice oder Freizeitaktivitäten sehr begehrt. Auch Einheiten mit Balkon oder Gartenanteil ziehen viele Interessenten an, die die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Dank einer guten Infrastruktur, Schulen und Nahverkehrsmöglichkeiten ist die Lage attraktiv für Pendler und junge Familien. Immobilienverkäufer profitieren von diesem interessierten Käuferkreis, sodass eine gut vermarktete Wohnung meist zügig einen neuen Besitzer findet.
Wohnungspreise in 84076 Pfeffenhausen Rainertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 2430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84076 Pfeffenhausen Rainertshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84076 Pfeffenhausen Rainertshausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region sowohl durch ihre ländliche Idylle als auch durch ihre Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer raschen Veräußerung der wenigen verfügbaren Parzellen führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region eher moderat gebaut; während einige Neubauprojekte und private Wohnbauvorhaben realisiert werden, bleibt die Bautätigkeit insgesamt überschaubar. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in Pfeffenhausen Rainertshausen eine wertbeständige Investition darstellen und potenziellen Käufern eine attraktive Kapitalanlage bieten.
Grundstückspreise in 84076 Pfeffenhausen Rainertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84076 Pfeffenhausen liegt bei 292 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84076 Pfeffenhausen Rainertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84076 Pfeffenhausen Rainertshausen
Rainertshausen, ein Ortsteil der Gemeinde Pfeffenhausen im niederbayerischen Landkreis Landshut, liegt idyllisch in einer ländlichen Umgebung. Die Lage ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die das Gebiet zu einem beliebten Wohn- und Erholungsort machen. Trotz der ruhigen Umgebung ist Rainertshausen verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A92 ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung München als auch nach Deggendorf. Die nächstgelegene größere Stadt, Landshut, ist nur etwa 25 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze und kulturelle Angebote.
Im unmittelbaren Umkreis von Rainertshausen liegen mehrere kleinere Städte und Orte. Dazu zählen Pfeffenhausen selbst sowie Rottenburg an der Laaber und Hohenthann. Diese Ortschaften bieten eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Kreisstraßen gesichert, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls vorhanden und bieten regelmäßige Verbindungen zu den größeren Städten und benachbarten Gemeinden.
Aktuell leben in Rainertshausen 5235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84076 Pfeffenhausen Rainertshausen
In der kleinen, idyllischen Ortschaft Rainertshausen, die zur Postleitzahlregion 84076 Pfeffenhausen gehört, finden die Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das reizvolle ländliche Gebiet in Niederbayern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren durch die malerische Umgebung ein, bei denen man die Ruhe genießen und die Natur hautnah erleben kann. Für diejenigen, die die Kultur schätzen, bietet die Region historische Kirchen und Kapellen, die einen tiefen Einblick in die lokale Geschichte geben. Zudem sind diverse Gasthäuser und Biergärten ideale Orte, um bayrische Spezialitäten zu kosten und gesellige Stunden zu verbringen.
Auch das nahegelegene Pfeffenhausen wartet mit einer Reihe von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten auf. Hier finden sich kleine, charmante Läden, in denen man regionale Produkte sowie handwerkliche Erzeugnisse erwerben kann. Der wöchentliche Bauernmarkt ist besonders beliebt, um frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen. Des Weiteren gibt es diverse Sportvereine und Einrichtungen, die von Fußballplätzen über Tennisplätze bis hin zu Reitställen reichen, sodass sportbegeisterte Menschen voll auf ihre Kosten kommen. Für erholungssuchende bietet das nahegelegene Freibad Sommervergnügen und Erfrischung an heißen Tagen. Wie man sieht, hält die Region rund um Rainertshausen und Pfeffenhausen eine bunte Vielfalt an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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