Immobilie verkaufen in 92536 Pfreimd Döllnitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 92536 Pfreimd Döllnitz erfordert eine sorgfältige Planung und ein Verständnis der lokalen Immobilienmarktbedingungen. Diese idyllische Region in Bayern besticht durch ihre ländliche Ruhe und den Charme traditioneller Architektur, was sie besonders für Käufer attraktiv macht, die nach einem ruhigen und authentischen Lebensstil suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in Pfreimd Döllnitz hat in den letzten Jahren zugenommen, was tendenziell zu stabilen Preisen und einer guten Verkaufschance führen kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und strategischen Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in dieser spezifischen Region erläutert, um Ihnen einen erfolgreichen Abschluss zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92536 Pfreimd Döllnitz
- Wohnung verkaufen in 92536 Pfreimd Döllnitz
- Grundstück verkaufen in 92536 Pfreimd Döllnitz
- Ihr Immobilienmakler in 92536 Pfreimd Döllnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92536 Pfreimd Döllnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92536 Pfreimd Döllnitz
Haus verkaufen in 92536 Pfreimd Döllnitz
Pfreimd Döllnitz im Postleitzahlenbereich 92536 bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Geschmack und die Bedürfnisse verschiedenster Käufer treffen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows sehr beliebt. Charakteristisch sind hier auch Bauernhäuser im traditionellen Stil, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Moderne Architekturen mit energieeffizienten Bauweisen gewinnen ebenfalls an Bedeutung. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe, Alter der Immobilie und der Ausstattung. Grundsätzlich kann man sagen, dass sich die Preisentwicklung in einem moderaten Bereich bewegt, wobei sowohl Käufer mit einem kleineren Budget als auch solche, die auf der Suche nach exklusiveren Immobilien sind, auf ihre Kosten kommen. Die attraktive Lage und die ländliche Idylle tragen dazu bei, dass der Immobilienmarkt in Pfreimd Döllnitz eine stabile Nachfrage verzeichnet.
Hauspreise in 92536 Pfreimd Döllnitz
Die Hauspreise in 92536 Pfreimd Döllnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfreimd Döllnitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92536 Pfreimd Döllnitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 92536 Pfreimd Döllnitz zeigt in den letzten Jahren eine gesteigerte Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Regensburg. Vor allem familienfreundliche Wohnungen sowie gut ausgestattete Neubauwohnungen sind besonders begehrt. Diese Immobilien zeichnen sich durch moderne Grundrisse, nachhaltige Energiekonzepte und oft auch durch zusätzliche Extras wie Gartenanteile oder Balkone aus. Gleichzeitig bleibt der Markt für kleinere Wohnungen, die sich besonders für Singles und Pendler eignen, stabil. Die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung machen Pfreimd Döllnitz zu einem attraktiven Standort sowohl für den Erwerb als auch für den Verkauf von Wohnungen.
Wohnungspreise in 92536 Pfreimd Döllnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92536 Pfreimd liegt bei 3705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92536 Pfreimd Döllnitz
Wer ein Grundstück in 92536 Pfreimd Döllnitz verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage profitieren. Die Region in der Oberpfalz erfreut sich kontinuierlich wachsender Beliebtheit, was sowohl auf die malerische Landschaft als auch auf die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder fest in Familienhand sind. Dies treibt die Preise zusätzlich an, denn Bauland ist begehrt. Zudem wird in Pfreimd und der umliegenden Region moderat, aber kontinuierlich gebaut. Neue Bauvorhaben umfassen dabei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um dem Bedarf gerecht zu werden. Käufer und Investoren schätzen die ruhige, naturnahe Lage kombiniert mit einer guten Infrastruktur, wodurch der Verkauf eines Grundstücks hier durchaus lukrativ sein kann.
Grundstückspreise in 92536 Pfreimd Döllnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92536 Pfreimd liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92536 Pfreimd Döllnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92536 Pfreimd Döllnitz
Der Ortsteil Döllnitz, Teil der Stadt Pfreimd im bayerischen Landkreis Schwandorf, liegt malerisch in der Oberpfalz. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, mit einer Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Nähe zur Naab, einem Nebenfluss der Donau, bietet außerdem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Döllnitz kann als ländlich, jedoch gut erschlossen beschrieben werden; die Bundesstraße B22 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährt zügigen Anschluss an das regionale Straßennetz.
Im näheren Umkreis von Döllnitz befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine diverse Infrastruktur und weitere Möglichkeiten bieten. Die Kreisstadt Schwandorf liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich und ist sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Auch die Stadt Amberg ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B22 und die Autobahn A93 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Regensburg und in die südlicheren Regionen Bayerns bieten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Döllnitz 5286 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92536 Pfreimd Döllnitz
Pfreimd Döllnitz, eine idyllische Ortschaft in der Oberpfalz, bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wobei besonders der nahegelegene Fluss Pfreimd und die malerische Hügellandschaft ins Auge fallen. Für Erholungssuchende gibt es gut gepflegte Parkanlagen, in denen man entspannen und die frische Luft genießen kann. Die Einkaufsmöglichkeiten in Döllnitz sind vielfältig: neben traditionellen Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten, gibt es auch kleine Boutiquen und Geschäfte, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
In der Region Pfreimd gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im Sommer sind die Seen und Flüsse ein beliebtes Ziel für Badegäste und Wassersportler. Der Oberpfälzer Wald und der Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald bieten Wanderrouten für jeden Schwierigkeitsgrad, sodass sowohl Familienausflüge als auch anspruchsvolle Wanderungen möglich sind. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen in den umliegenden Städten, wie Konzerte, Theateraufführungen und traditionelle Feste. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, dazu zählen Einkaufszentren in Weiden und Amberg, die eine breite Palette an Geschäften von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln bieten. Die Region ist somit ein idealer Ort, um Freizeit, Erholung und Shopping zu kombinieren.
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