Immobilie verkaufen in 83451 Piding Bichlbruck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83451 Piding Bichlbruck kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Region am Rande der Alpen besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und bietet sowohl Einheimischen als auch Zuzüglern attraktive Wohnmöglichkeiten. Im aktuellen Immobilienmarkt der Region verzeichnen wir eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf Verkaufschancen und Preisentwicklung auswirken kann.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Piding Bichlbruck beleuchten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess geben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und potenzielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83451 Piding Bichlbruck
- Wohnung verkaufen in 83451 Piding Bichlbruck
- Grundstück verkaufen in 83451 Piding Bichlbruck
- Ihr Immobilienmakler in 83451 Piding Bichlbruck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83451 Piding Bichlbruck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83451 Piding Bichlbruck
Haus verkaufen in 83451 Piding Bichlbruck
Das Verkaufen eines Hauses in 83451 Piding Bichlbruck erfordert Kenntnisse über die spezifischen Bedingungen und Marktgegebenheiten der Region. In dieser malerischen Gegend sind verschiedene Haustypen zu finden, darunter traditionelle bayerische Einfamilienhäuser mit typischen Elementen wie Holzfassaden und Satteldächern, moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen sowie charmante Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Immobilienpreise in Piding Bichlbruck variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Tendenziell liegen die Preise für Einfamilienhäuser und größere Objekte aufgrund der hohen Nachfrage und der attraktiven Umgebung im höheren Segment. Wer ein Haus in dieser Region verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den aktuellen Marktwert informieren und mögliche Käufer gezielt ansprechen.
Hauspreise in 83451 Piding Bichlbruck
Die Hauspreise in 83451 Piding Bichlbruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1302300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83451 Piding Bichlbruck
Der Wohnungsmarkt in 83451 Piding Bichlbruck zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die malerische Umgebung und die Nähe zu Salzburg begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die umliegenden Berge bieten. Auch Wohnungen mit Gartenanteil und solche, die eine hohe Energieeffizienz aufweisen, sind besonders gefragt. Die gute Infrastruktur und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage machen Piding Bichlbruck zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. In der Regel sind Wohnungen in diesem Gebiet schnell vergriffen, was den Markt für Verkäufer besonders interessant gestaltet.
Wohnungspreise in 83451 Piding Bichlbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83451 Piding liegt bei 4051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83451 Piding Bichlbruck
In der Region 83451 Piding Bichlbruck erfreut sich die Nachfrage nach Grundstücken einer konstanten Beliebtheit, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen vergleichsweise begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder langfristig in Familienbesitz sind. Der Bauboom in dieser malerischen Gegend hält sich im Vergleich zu urbaneren Regionen in Grenzen, dennoch gibt es eine moderate Anzahl Bauvorhaben, vor allem im Bereich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten. Investoren und private Käufer schätzen die Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten, was die Grundstückspreise stabil und oft auch steigend hält.
Grundstückspreise in 83451 Piding Bichlbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83451 Piding liegt bei 662 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 331000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 595800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83451 Piding Bichlbruck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83451 Piding Bichlbruck
Piding Bichlbruck liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Berchtesgadener Landes im Südosten Bayerns. Umrahmt von den majestätischen Alpen bietet der Ort eine idyllische Umgebung, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Direkte Anbindungen an die Autobahn A8 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit sowohl in Richtung Salzburg als auch München. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die Pendlern und Reisenden die Mobilität erleichtern. Die Nähe zu Salzburg, das nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt, bietet zusätzliche Vorteile in Bezug auf kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Piding Bichlbruck befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Bad Reichenhall ist nur wenige Kilometer entfernt und bekannt für seine Solequellen und die wunderschöne Alpensole-Kurstadtatmosphäre. Auch das charmante Berchtesgaden, das Tor zum Nationalpark Berchtesgaden, erreicht man schnell. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 und die Bundesstraße B20 sowie durch den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr exzellent. So sind sowohl größere Städte als auch die Natur schnell und bequem erreichbar.
Aktuell leben in Bichlbruck 5506 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83451 Piding Bichlbruck
Der malerische Ort Piding Bichlbruck im Berchtesgadener Land bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Eingebettet in eine beeindruckende Berglandschaft lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Besonders beliebt sind Ausflüge in die nahe gelegenen Alpen, die sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Aktivitäten wie Skifahren und Snowboarden ermöglichen. Abseits der sportlichen Aktivitäten bietet Piding Bichlbruck auch Entspannung pur in Form von Wellness-Einrichtungen und Thermalbädern, die in der Umgebung leicht zu finden sind.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und reichen von traditionellen Märkten bis hin zu modernen Einkaufzentren. In Piding selbst finden sich gemütliche Läden, die regional produzierte Waren und handgefertigte Souvenirs anbieten. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten bereitstellen. Zudem laden in der näheren Umgebung größere Einkaufszentren, wie das Shopping-Center in Bad Reichenhall oder das Salzburger Einkaufszentrum Europark, zu ausgiebigen Shoppingtouren ein. Hier können Besucher nach Herzenslust bummeln und eine Vielzahl von Geschäften entdecken, die von Mode über Elektronik bis hin zu kulinarischen Spezialitäten alles bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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