Immobilie verkaufen in 94431 Pilsting Griesenau
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Der Verkauf einer Immobilie in 94431 Pilsting Griesenau erfordert fundierte Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde in Niederbayern, bekannt für ihre ländliche Idylle und dennoch günstige Lage nahe größeren Städten, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsräumen in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Pilsting Griesenau berücksichtigt werden sollten. Dazu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die Sie bei Ihrem Vorhaben unterstützen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94431 Pilsting Griesenau
- Wohnung verkaufen in 94431 Pilsting Griesenau
- Grundstück verkaufen in 94431 Pilsting Griesenau
- Ihr Immobilienmakler in 94431 Pilsting Griesenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94431 Pilsting Griesenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94431 Pilsting Griesenau
Haus verkaufen in 94431 Pilsting Griesenau
In 94431 Pilsting Griesenau werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Die Bauweise variiert, aber es lassen sich häufig charmante Landhäuser und Neubauten mit großzügigen Grundstücken finden. Die Preise für Häuser in dieser Region sind hauptsächlich von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie abhängig. Häufig findet man hier ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, da die Region bei Käufern aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen zunehmend an Beliebtheit gewinnt.
Hauspreise in 94431 Pilsting Griesenau
Die Hauspreise in 94431 Pilsting Griesenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pilsting Griesenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94431 Pilsting Griesenau
Der Wohnungsmarkt in 94431 Pilsting Griesenau zeigt eine stabile Nachfrage, besonders in letzter Zeit, da immer mehr Menschen Ruhe und ländliches Ambiente suchen. Die Region zeichnet sich durch idyllische Landschaften und eine gute Anbindung an größere Städte aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Besonders begehrt sind hier moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sowie Wohnungen in gepflegten Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbinden. Auch Objekte mit großzügigen Freiflächen, wie Balkone oder Gärten, sind sehr gefragt, da sie den Wunsch nach privatem Außenraum erfüllen. Käufer schätzen die Ruhe und Naturnähe der Region, ohne auf die Annehmlichkeiten urbaner Infrastruktur völlig verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 94431 Pilsting Griesenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94431 Pilsting liegt bei 4577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94431 Pilsting Griesenau
In 94431 Pilsting Griesenau zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von einheimischen Familien und Pendlern aus umliegenden Städten kommt. Das Angebot an Grundstücken ist momentan begrenzt, weshalb Interessenten schnell handeln müssen, wenn ein passendes Grundstück verfügbar wird. Insgesamt wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, jedoch sind kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser immer wieder anzutreffen. Dies spiegelt den eher ländlichen Charakter wider, wo Großbauprojekte weniger vertreten sind. Die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Landshut machen Grundstücke in Pilsting Griesenau dennoch attraktiv für Käufer.
Grundstückspreise in 94431 Pilsting Griesenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94431 Pilsting liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94431 Pilsting Griesenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94431 Pilsting Griesenau
Der Ortsteil Griesenau der Gemeinde Pilsting liegt im Landkreis Dingolfing-Landau in Niederbayern. Eingebettet in eine reizvolle ländliche Umgebung, bietet Griesenau eine idyllische Wohnlage inmitten von Feldern und Wäldern. Die Verkehrsanbindung ist gut, insbesondere durch die nahegelegene Bundesstraße B20, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Zudem befindet sich die Autobahn A92 in bequemer Reichweite, was eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München sowie der Stadt Deggendorf gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Griesenau liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Pilsting selbst, das nur wenige Kilometer entfernt ist und alle wichtigen Versorgungseinrichtungen bietet. Dingolfing, eine größere Stadt mit umfangreicheren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, befindet sich ebenfalls in der Nähe. Auch die Städte Landau an der Isar und Landshut sind leicht erreichbar, letzteres besticht durch seine historische Altstadt und vielfältige kulturelle Angebote. Die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B20 und die Autobahn A92 sorgt dafür, dass sowohl innerörtliche als auch regionale Ziele schnell und komfortabel zu erreichen sind.
Aktuell leben in Griesenau 7087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94431 Pilsting Griesenau
In der beschaulichen Ortschaft 94431 Pilsting Griesenau vereinen sich Freizeit, Erholung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamterlebnis. Besucher und Einwohner können sich auf erholsame Spaziergänge durch malerische Landschaften und grüne Wälder freuen, die perfekt für eine Auszeit vom Alltag sind. Wen es nach sportlicher Betätigung dürstet, findet in der Nähe Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Darüber hinaus ermöglicht eine Auswahl an kleinen Geschäften und Supermärkten die bequeme Versorgung mit allem Nötigen, während gemütliche Cafés und Restaurants lokale Spezialitäten offerieren und zum genussvollen Verweilen einladen.
Auch die umliegende Region bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sich harmonisch ins Gesamtbild einfügen. Besonders erwähnenswert sind der nahegelegene Bayerische Wald sowie der Nationalpark, der ideale Voraussetzungen für Naturerlebnisse und Wanderabenteuer schafft. Zudem bietet sich ein Abstecher in das charmante Städtchen Landau an der Isar an, das mit seiner historischen Altstadt und diversen Shoppingmöglichkeiten lockt. Wochenmärkte mit regionalen Produkten sowie Kulturveranstaltungen runden das Freizeitangebot ab und bieten sowohl für Einheimische als auch für Besucher reichlich Abwechslung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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