Immobilie verkaufen in 91361 Pinzberg Elsenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91361 Pinzberg Elsenberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Im malerischen 91361 Pinzberg Elsenberg steht der Immobilienmarkt vor dynamischen Veränderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre reizvolle Landschaft, hervorragende Anbindungen und steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Ob Familien, Berufspendler oder Naturliebhaber – immer mehr Menschen entdecken die Vorzüge dieses charmanten Ortes. Wer eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert daher von einer attraktiven Marktlage und steigenden Preisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Pinzberg Elsenberg kennen müssen, um erfolgreich und profitabel am Markt auftreten zu können. Von aktuellen Marktdaten bis zu praktischen Verkaufstipps – hier erfahren Sie alles Wissenswerte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91361 Pinzberg Elsenberg
- Wohnung verkaufen in 91361 Pinzberg Elsenberg
- Grundstück verkaufen in 91361 Pinzberg Elsenberg
- Ihr Immobilienmakler in 91361 Pinzberg Elsenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91361 Pinzberg Elsenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91361 Pinzberg Elsenberg
Haus verkaufen in 91361 Pinzberg Elsenberg
In der idyllischen Gemeinde Pinzberg Elsenberg, gelegen im Postleitzahlenbereich 91361, bietet sich aktuell die Gelegenheit, ein Haus zu verkaufen. In dieser ländlichen Region Oberfrankens dominieren vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie zunehmend auch moderne Bungalows, die das Ortsbild prägen. Die Preise für Häuser in Pinzberg Elsenberg variieren stark je nach Haustyp, Lage, und Ausstattung. Während traditionellere Bauernhäuser mit großer Grundstücksfläche und historischen Bauelementen oft Liebhaberpreise erzielen, können neuere Einfamilienhäuser und Bungalows, die aktuelle Energiestandards und moderne Designs erfüllen, einen höheren Marktwert haben. Käufer schätzen hier die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Verbindung zu größeren Städten wie Forchheim und Erlangen, was sich ebenfalls in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 91361 Pinzberg Elsenberg
Die Hauspreise in 91361 Pinzberg Elsenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1099500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pinzberg Elsenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91361 Pinzberg Elsenberg
Der Wohnungsmarkt in 91361 Pinzberg Elsenberg zeigt sich als vielversprechend und relativ stabil, insbesondere aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum, der zugleich gute Verkehrsanbindungen bietet. In dieser idyllischen Gegend, geprägt von grüner Natur und ruhigen Wohnverhältnissen, sind vor allem großzügige Familienwohnungen und moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen besonders begehrt. Potenzielle Käufer schätzen die harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten wie Forchheim und Erlangen, wodurch sowohl Pendler als auch Familien hier ideale Lebensbedingungen vorfinden. Weiterhin ziehen die vergleichsweise moderaten Immobilienpreise im Vergleich zu urbanen Gebieten zusätzliche Interessenten an, was den Wohnungsmarkt dynamisch und attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 91361 Pinzberg Elsenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91361 Pinzberg liegt bei 3680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pinzberg Elsenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91361 Pinzberg Elsenberg
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 91361 Pinzberg Elsenberg kann eine lohnende Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Bauflächen hier stetig wächst. Die malerische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Pinzberg Elsenberg besonders attraktiv für Familien und Bauträger, was die Käufernachfrage erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt und das Verkaufen lukrativ macht. In den letzten Jahren hat die Region einen moderaten Anstieg von Bauaktivitäten erlebt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Neubauprojekte dominieren. Dies sorgt für ein stetiges Interesse und nachhaltige Wertsteigerung von Grundstücken in der Umgebung.
Grundstückspreise in 91361 Pinzberg Elsenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91361 Pinzberg liegt bei 563 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 281500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 506700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91361 Pinzberg Elsenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pinzberg Elsenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91361 Pinzberg Elsenberg
Pinzberg Elsenberg, eine ländliche Gemeinde im bayerischen Landkreis Forchheim, erfreut sich einer idyllischen Lage umgeben von Wäldern und Feldern. Das ruhige Dorf bietet eine entspannende Atmosphäre fernab vom hektischen Stadtleben und ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Pinzberg Elsenberg hat jedoch nicht nur landschaftlich einiges zu bieten, sondern auch eine gute Verkehrsanbindung, die einen einfachen Zugang zu den umliegenden Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pinzberg Elsenberg liegen die Städte Forchheim und Erlangen, welche beide innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar sind. Forchheim liegt etwa zehn Kilometer westlich und Erlangen ungefähr 20 Kilometer südlich der Ortschaft. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sowohl durch die Bundesstraße B470, die eine direkte Verbindung nach Forchheim schafft, als auch durch die Nähe zur Autobahn A73, die eine schnelle Anbindung nach Erlangen und weiter nach Nürnberg sichert. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen zudem regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die Pinzberg Elsenberg mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen.
Aktuell leben in Elsenberg 1987 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91361 Pinzberg Elsenberg
Die idyllische Gemeinde Pinzberg im Ortsteil Elsenberg, gelegen im malerischen Oberfranken, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen lädt die Natur zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, bietet die nähere Umgebung zahlreiche Gelegenheiten zum Verweilen und Genießen. Die direkt erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und lokalen Märkte ermöglichen es den Bewohnern, frische und regionale Produkte zu erwerben, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen. Die sympathische Atmosphäre und das Angebot machen Pinzberg Elsenberg zu einem attraktiven Ort für eine ausgewogene Mischung aus Aktivität und Erholung.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die bereichert werden durch kulturelle Sehenswürdigkeiten und spannende Freizeitaktivitäten. So lädt die nahegelegene Stadt Forchheim zu einem Besuch des historischen Rathauses und der Kaiserpfalz ein, während der Wiesenttal-Radweg Radfahrer durch malerische Landschaften und charmante Dörfer führt. Für Einkaufslustige bietet das Einkaufszentrum “Forchheim Nord” eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Genießen einladen. Wer Natur pur erleben möchte, kann die Fränkische Schweiz erkunden, ein beliebtes Ziel für Kletterer und Wanderer. Ob sportliche Betätigung, kulturelle Entdeckungen oder gemütliches Einkaufen – die Region um Pinzberg Elsenberg hält für jede Vorliebe das passende Angebot bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung