Immobilie verkaufen in 83132 Pittenhart Wimm
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Der Verkauf einer Immobilie in 83132 Pittenhart Wimm erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern zieht mit ihrer ruhigen, ländlichen Lage und der Nähe zu den bayrischen Alpen zahlreiche Interessenten an. Doch wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Pittenhart Wimm? Wer sind die potenziellen Käufer, und welche Preisvorstellungen sind realistisch?
In dieser Einleitung werden Ihnen Einblicke in die Marktbedingungen, Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie und wichtige Informationen zu rechtlichen Aspekten gegeben. Erfahren Sie, worauf es ankommt, um Ihre Immobilie in Pittenhart Wimm bestmöglich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83132 Pittenhart Wimm
Das Haus zu verkaufen in 83132 Pittenhart Wimm stellt eine interessante Möglichkeit dar, besonders wenn man die Vielfalt an Haustypen in der Region betrachtet. In Pittenhart Wimm werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, gemütliche Doppelhaushälften und moderne Neubauten. Es gibt ebenfalls ländliche Anwesen und Bauernhäuser, die den rustikalen Charme der bayerischen Landschaft widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe, und Zustand der Immobilien. Generell kann man sagen, dass die Preise in Pittenhart Wimm aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der gestiegenen Baukosten in den letzten Jahren eher auf einem höheren Niveau liegen. Kaufinteressenten sollten sich darauf einstellen, dass qualitativ hochwertige und gut gelegene Häuser besonders begehrt sind.
Hauspreise in 83132 Pittenhart Wimm
Die Hauspreise in 83132 Pittenhart Wimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1112000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1668000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83132 Pittenhart Wimm
Der Wohnungsmarkt in der Region 83132 Pittenhart Wimm hat sich in den letzten Jahren als stabil und attraktiv erwiesen, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Besonders begehrt sind hier vor allem geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die Familien ein komfortables Zuhause bieten. Auch modern sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereinen. Der ländliche Charakter der Region, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München, macht Pittenhart Wimm zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Der Markt profitiert zudem von einer wachsenden Nachfrage nach naturnahem Wohnen, was die Immobilienpreise in den letzten Jahren leicht ansteigen ließ. Investitionen in energetische Sanierungen und moderne Ausstattung zahlen sich für Verkäufer aus, da sie die Attraktivität der Wohnungen weiter erhöhen und somit auch höhere Verkaufspreise realisiert werden können.
Wohnungspreise in 83132 Pittenhart Wimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83132 Pittenhart liegt bei 4965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83132 Pittenhart Wimm
In der Region 83132 Pittenhart Wimm ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was insbesondere auf die reizvolle ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen bleibt begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Baugrundstücke nur sporadisch auf den Markt kommen. Die Bautätigkeit in der Region zeigt eine moderate Dynamik; es werden überwiegend Einfamilienhäuser und kleine Wohnsiedlungen errichtet, was dem ländlichen Charakter und den planerischen Vorgaben der Gemeinde entspricht. Trotz dieser eingeschränkten Bauaktivitäten verzeichnen Immobilienmakler eine hohe Nachfrage, die oft dazu führt, dass verfügbare Baugrundstücke zügig verkauft werden.
Grundstückspreise in 83132 Pittenhart Wimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83132 Pittenhart liegt bei 597 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 298500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 537300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83132 Pittenhart Wimm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83132 Pittenhart Wimm
Die kleine Ortschaft Wimm, die zur Gemeinde Pittenhart gehört und die Postleitzahl 83132 trägt, liegt idyllisch eingebettet in der bayerischen Region Chiemgau. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch weite Felder, sanfte Hügel und malerische Wälder aus, was dem Ort einen gemütlichen und naturnahen Charme verleiht. Pittenhart Wimm befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet seinen Bewohnern sowie Besuchern eine friedliche und entspannte Atmosphäre, die sich hervorragend zum Entspannen und Erholen eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Pittenhart Wimm befinden sich mehrere kleine Städte und Dörfer, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Obing, Seeon-Seebruck und Bad Endorf. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen und bereichern das Leben in Wimm. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so ist Pittenhart Wimm über ein gut ausgebautes Straßennetz mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A8, welche sich in einiger Entfernung befindet und eine schnelle Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bedienen die Region regelmäßig und gewährleisten eine zuverlässige und bequeme Fortbewegung innerhalb des Chiemgaus. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Bad Endorf und in Prien am Chiemsee, von wo aus weitere Ziele problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Wimm 1889 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83132 Pittenhart Wimm
Pittenhart Wimm, eine idyllische Gemeinde, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns lädt Pittenhart Wimm zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die umliegenden Wälder und Wiesen ein. Für Radfahrer und Naturliebhaber gibt es zahlreiche gut ausgeschilderte Radwege, die zu den schönsten Plätzen der Region führen. Erholungssuchende finden an den nahegelegenen Seen, wie dem Chiemsee, ideale Bedingungen zum Entspannen und Genießen der ruhigen Natur. Zahlreiche traditionelle Gasthöfe und Cafés bieten regionale Spezialitäten und laden zum Verweilen ein. Für den täglichen Bedarf und spontane Shoppingtouren stehen in der Gemeinde und den umliegenden Orten verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, sodass es an nichts fehlt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten zudem eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Beispielsweise ist der Chiemsee ein Hotspot für Wassersportarten wie Segeln und Stand-Up-Paddling und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, die beeindruckende Herreninsel mit dem berühmten Schloss Herrenchiemsee zu besuchen. Die Thermenlandschaft Bad Endorf ist ideal für einen entspannenden Wellnesstag. Überdies gibt es zahlreiche Bauernhöfe, die regionale Produkte direkt ab Hof verkaufen und somit ein authentisches Einkaufserlebnis bieten. Wochenmärkte in nahegelegenen Städten wie Prien am Chiemsee versorgen die Besucher mit frischem Gemüse, Obst und handwerklichen Erzeugnissen. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Pittenhart Wimm zu einem attraktiven Ziel für Einheimische ebenso wie für Touristen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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