Immobilie verkaufen in 91287 Plech Ottenhof
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Das beschauliche Örtchen Plech im Ortsteil Ottenhof in der Gemeinde Plech, Postleitzahl 91287, liegt idyllisch in der Fränkischen Schweiz und bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufe. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was sich auch auf dem Immobilienmarkt widerspiegelt. In den letzten Jahren verzeichnete Plech steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, sowohl von Einheimischen als auch von Menschen, die die reizvolle Landschaft und die Lebensqualität schätzen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes von Plech Ottenhof beleuchtet, um Interessenten und Verkäufer bestmöglich zu informieren und auf den Verkauf vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91287 Plech Ottenhof
In der idyllischen Region 91287 Plech Ottenhof sind verschiedene Haustypen zu finden, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und gemütlichen Bungalows reichen. Die Architektur spiegelt die ländliche Umgebung wider und kombiniert rustikale Elemente mit zeitgenössischem Design, um sowohl Charme als auch Komfort zu bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt hier eine Balance zwischen Erschwinglichkeit und den Annehmlichkeiten eines ruhigen, naturnahen Lebens wider. Käufer können eine freundliche Nachbarschaft und eine qualitativ hochwertige Lebensqualität erwarten, während Verkäufer von einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien profitieren können.
Hauspreise in 91287 Plech Ottenhof
Die Hauspreise in 91287 Plech Ottenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91287 Plech Ottenhof
Der Wohnungsmarkt in 91287 Plech Ottenhof ist derzeit recht vielversprechend, mit moderaten Immobilienpreisen, die immer mehr Interessenten anziehen. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteil sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Aufgrund der ländlichen Lage schätzen Käufer die Ruhe und Naturnähe, weshalb auch Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder Doppelhaushälften sehr geschätzt werden. Die Nachfrage wird zudem durch eine gute Anbindung an größere Städte und ein steigendes Interesse an einem ruhigeren Lebensumfeld weiter befeuert.
Wohnungspreise in 91287 Plech Ottenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91287 Plech liegt bei 1836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91287 Plech Ottenhof
In der Region 91287 Plech Ottenhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die reizvolle landschaftliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders für junge Familien und Naturfreunde attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führt. Es wird regelmäßig gebaut, allerdings eher in kleinem Maßstab, was bedeutet, dass Großbauprojekte selten sind und die Neubauten häufig individuelle Wohnhäuser oder kleinere Wohnanlagen umfassen. z
Grundstückspreise in 91287 Plech Ottenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91287 Plech liegt bei 265 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 530000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91287 Plech Ottenhof
Der malerische Ort Ottenhof, einer der Ortsteile der Gemeinde Plech und der dazugehörigen Postleitzahl 91287, liegt idyllisch in der Fränkischen Schweiz. Die Region besticht durch ihre abwechslungsreiche Landschaft mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und charmanten Fachwerkhäusern. Ottenhof fügt sich harmonisch in diese Kulisse ein und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige, naturnahe Umgebung, die sowohl zum Erholen als auch zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Ottenhof liegen die Städte Pegnitz und Pottenstein, die sowohl kulturelle Angebote als auch Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist als sehr günstig zu bewerten; Ottenhof liegt unweit der Bundesautobahn A9, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Bayreuth ermöglicht. Zudem bestehen gute regionale Verkehrsverbindungen, die es einfach machen, die umliegenden Orte und Sehenswürdigkeiten zu erreichen. Die positive Infrastrukturentwicklung der Region trägt dazu bei, dass Ottenhof sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv bleibt.
Aktuell leben in Ottenhof 1354 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91287 Plech Ottenhof
Plech Ottenhof, eine idyllische Ortschaft im Herzen der Fränkischen Schweiz, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die sattgrünen Wälder und sanften Hügel ein, während die Ruhe der Natur zur Entspannung einlädt. Für Familien und Abenteuerlustige bietet der nahegelegene Freizeitpark eine abwechslungsreiche Mischung aus Spaß und Spannung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in den gut sortierten lokalen Geschäften, die oft regionale Produkte anbieten und so die Nähe zur heimischen Landwirtschaft unterstreichen.
Die Region rund um Plech Ottenhof zeichnet sich durch zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote aus. Beispielsweise können Besucher die Teufelshöhle in Pottenstein erkunden, die als eine der größten und schönsten Tropfsteinhöhlen Deutschlands gilt, oder im nahegelegenen Felsenbad eine erfrischende Auszeit genießen. Kunst- und Kulturinteressierte kommen im Fränkische-Schweiz-Museum auf ihre Kosten, das reichlich Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen bietet. Begeisterte Kletterer finden in den Felsen der Fränkischen Schweiz ein wahres Eldorado, während Gourmets bei den kulinarischen Wochenenden in den regionalen Gasthäusern echte fränkische Schmankerln entdecken können. Für den täglichen Einkauf und besondere Genussmomente sorgen Bauernmärkte und Hofläden mit frischen, regionalen Spezialitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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